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地下室外墙防水及回填土施工方案


吴江华邦国际 10#11#12#楼工程

地下室外墙防水及回填土 施工方案

苏州二建吴江华邦项目部
2011 年 11 月 20 日

1

一、工程概况
1、本工程为:华邦国际 10#11#12#楼;建设地点:吴江市松陵镇。 2、建设单位:江苏金坤置业有限公司。 3、本工程地下 1 层、10#楼地上 27 层、11#楼地上 25 层、12#楼地上 18 层。 4、建筑面积:10#楼总建筑面积 201083.17 平方米,地下室建筑面 积 699.21 平方米;11#楼总建筑面积 14001.35 平方米,其中地下室 面积 543.24 平方米;12#楼总建筑面积 11200.24 平方米,其中地下 建筑面积 614.24 平方米。 5、建筑结构形式:均为现浇钢筋砼剪力墙结构体系,设计使用年限 为 50 年,抗震设防烈度为六度。 6、本工程耐火等级为二级。建筑防火设计按《高层民用建筑设计防 火规范》GB500495 的要求执行。地下室防火等级为一级。 本工程由江苏金坤置业有限公司投资建设, 中国建筑上海设计研究院 有限公司,浙江复兴岩土工程有限公司地质勘察,无锡市华诚建设监 理有限公司监理,苏州二建建筑集团有限公司组织施工;其中 10#楼 由祝虹担任项目经理、黄建维担任技术负责人,11#、12#楼由万峰担 任项目经理、陈勇军担任技术负责人。

二、编制依据
1、华邦国际 10#、11#、12#楼图纸设计文件; 2、华邦国际 10#、11#、12#楼《施工组织设计》 ; 3、 《建筑防水工程手册》《新型建筑材料实用手册》 、 ;

4、 《建筑构造通用图集》 ; 5、 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001; 6、 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

三、工艺选择
根据施工图纸及相关规范要求,在地下室外墙防水施工过程中, 采用水泥基渗透结晶型防水涂料,用量不小于 1.5kg/m2,厚度不小于 1.0mm,20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层,外用 2:8 灰土或是粘土分层 回填夯实,不小于 800mm 宽

四、施工部署
本项目工程人员安排如下: 序号 1 2 3 4 工 种 人数 1 1 8 2 工 作 内 容

技术人员 采购人员 主要施工人员 零星

编制方案、制定措施、整理资料、技术交底 材料供应及时通知检验 清除层面杂质灰尘,涂刷底层涂料、表层处理 零星工程

五、材料及机具准备
1、主要材料选择 本工程选用姑苏牌水泥基渗透结晶型防水涂料。 此材料由特制水 泥基多种活性化学物质充分混合而成的刚性、渗透结晶型防水材料。 其特殊的配置使其在混凝土内部具有渗透作用, 并与水作用形成结晶, 从而封堵混凝土内部裂缝和毛孔,增加混凝土密实度,达到彻底防水 的目的。 主要性能指标:见厂家说明及产品检测报告

地下室外墙 800mm 宽范围内拟采用粘土回填,分层夯实 2、拟投入的机械设备及工具:
拟投入的主要施工机具(工具)设备表

序号 1 2 3 4 5 6

机具及工具名称 小平铲、扫帚 滚筒、毛刷 铁桶 橡胶刮板 剪刀 卷尺

数量 10 把 8把 5个 10 5把 1把

用途 清理基层 涂布涂料 分装、搅拌涂料 涂刮涂料 裁剪附加层 度量尺寸

进场计划 开工前

六、施工工艺
(一)施工流程 基层处理→混合材料→涂刷涂料→成品养护→质量检验→成品保护 →隐蔽验收→水泥砂浆保护层→回填土 (二)施工工艺 1.基层处理 1) 需要涂刷的表面要干净、牢固,没有油脂、油漆、灰尘、石膏及 风化物的附着。 2) 如表面有裂纹,需沿裂纹剔成 1.5cm 深的槽,如果槽内部无水, 堵以混凝土修复材料封堵,如果槽内有水渗漏,则用速凝止水材料封 堵。 3) 涂刷前用清水将表面充分润湿。

4) 切勿在石膏表面直接涂刷。 5) 针对贯穿孔、变形缝、施工缝等容易产生位移的部位,先用混凝 土修复材料及速凝止水材料进行封堵, 涂刷水泥基渗透结晶型防水涂 料后,再涂刷水泥基弹性防水材料进行加强处理。 2.混合材料配比: 1) 选用一个较大的桶,将防水材料及水,水中可加入增强剂,以增 强抗渗性、强度和附着力,以 3:1 的比例进行调和。 2) 25 公斤防水材料加入 6.5-7.5 公升水,用低速搅拌,调合直至成 稠糊状,然后放置 5-10 分钟即可使用。 3.涂刷施工方法: 1) 首先将防水材料按照规定比例进行混合,搅拌均匀并形成水泥浆 粘稠状; 2) 用纤维质地或尼龙短纤维质地的刷子进行涂刷,涂刷时沿一个方 向,涂刷完一小部分,再继续向四周扩大涂刷面积,根据实际需要涂 刷一至两遍; 3) 横向涂刷一遍后,第二遍涂刷需按垂直方向,第二遍涂层可在第 一遍涂层干燥 6-12 小时后进行涂刷, 也可在第一遍涂层完全干燥后, 先预湿第一遍涂层后进行二遍涂刷; 4) 涂刷全部完成后清洗刷子妥善保存以备日后使用。 4. 涂刷温度要求: 1) 夏季,在涂刷完该防水材料后,如果发现墙面干的过快,需向墙 面淋少量水。

2) 请勿在有冰霜或结冻的墙面涂刷。 3) 不要在 5℃以下施工, 在未来 24 小时内有霜冻的情况下请勿施工。 4) 理想的工作温度是 15℃-20℃。 5) 在雨即将来临之前 4-6 小时不要涂刷。 6) 在注水或涂抹其它材料前,防水层至少干燥 7-14 天(根据现场温 度湿度而定) 。 5.涂刷注意事项:涂刷前先在阴阳角、穿墙管线和防水套管根部预先 加涂一层作为增强层。 6.立管及地漏防水层处理 1)立管定位后,楼板四周缝隙应用 1:3 水泥砂浆堵严,缝大于 20mm 时宜用 C20 细石混凝土堵严。 2)涂刷前先在阴阳角、穿墙管线和防水套管根部预先加涂一层作 为增强层。 3)将管道外壁 200mm 高的范围内,清除灰浆和油垢杂物,按设计 规定涂刮防水涂料。 4) 另外, 立管如有热水管、 暖气管时, 则需加设套管, 套管高 20~ 40mm, 留管缝 2~5mm。 上缝用建筑密封胶封严, 套管高出地面约 20mm。 5) 地漏上口四周用 10mm×15mm 密封材料封严, 上面做涂膜防水层。 7. 注意事项 1)涂刷前必须用水充分浸透混凝土基层,而不能仅仅是表面湿润, 以便加强表面的虹吸作用,但不允许有明水。

2)新浇的混凝土表面在初凝与终凝之间可采用干粉法施工,终凝后 可采用涂刷方法施工; 3)涂层施工后,应避免受到狂风、爆晒、雨淋以及受冻,涂层不粘 手后可喷水养护,72H 后才能进行其它工序施工。 4)施工期在炎热的夏季并且露天施工时,应在早、晚或夜间进行施 工,防止涂层过快干燥,造成表面起皮影响渗透。

七、质量验收
1.应提供现场用料复试合格的检测报告及其它存档资料。 2. 涂膜厚度应均匀一致达到设计要求, 不允许有脱落、 开裂、 孔洞、 气泡或收头不严密等缺陷。 3. 涂膜防水层不应有积水和渗漏水现象。

八、回填土施工
距外墙边 800mm 范围内采用粘土回填,分层夯实,其余部位采用一般 土质回填,且保证土质的质量符合相关规范要求。 工艺流程: 基坑底地坪上清理→检验土质→分层铺上→分层夯打→碾压密 实→检验密实度→修整找平验收 填土前,应将基底表面上的树根、垃圾等杂物都处理完毕,清除 干净。 检验回填土的质量有无杂物, 检验是否符合规定, 以及回填土的 含水量,是否在控制的范围内;如含水量偏高,可采用翻松、晾晒或 均匀参入干土等措施;如遇回填土含水量偏低,可采用预先洒水润湿

等措施。 填土应分层铺摊。 每层铺土的厚度应根据土质、 密实度要求和机 具性能确定。 压实机具 平 碾 每层铺土厚度(mm) 250-300 250-350 200-250 <200 每层压实遍数 6-8 3-4 3-4 3-4

振动压实机 柴油打夯机 人工打夯

每层铺摊后,随之耙平,机械压实填方速度不超过 2km/h 深浅两基坑(槽)相连时, 应先填夯深基础; 填至浅基坑相同的标 高时,再与浅基础一起填夯。如必须分段填夯时,交接处应填成阶梯 形。高、宽比一般为 1:2。上下层错缝距离不小于 1.0m。 基坑回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可 相差太多,以免把墙挤歪。 回填房心及管沟时,为防止管道中心位移及损坏管道,应用人 工先在管子两侧同时填土夯实,直至管顶 0.5m 以上时,才可用蛙式 打夯机。 回填土方每层压实后,应按规范进行环刀取样,测出干土的质 量密度,达到要求后,再进行上一层的铺土。 填方全部完成后,表面应进行拉线找平,凡超过标准高度的地 方,及时依线铲平;凡低于标准高度的地方,应补土找平夯实。

九、成品保护及安全注意事项

1.施工人员应穿软质胶底鞋,严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中, 严禁非本工序人员进入现场。 2.防水上堆料放物,都应轻拿轻放,并加以方木铺垫。 3.施工用的小推车腿均应做包扎处理,防水层如搭设临时架子,架子 管下口应加板材铺垫,以防破坏防水层。 4.防水层验收合格后,及时作好保护层,施工时必须防止施工机具如 手推车或铁锨损坏防水层。 5.施工中若有局部防水层破坏,应及时采取相应的补强措施,以确保 防水层的质量。 6.存放材料地点和施工现场必须通风良好。 7.存料和施工现场要严禁烟火,消防设施要配备足够。


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