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建筑工程劳务承包合同


建筑工程劳务承包合同
立协议单位:兆辉投资有限公司 劳务: (以下简称甲方) (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管 理条例》及有关规定,本着公平公正的原则,结合本工程具体情况, 为了圆满完成本工程(办公楼、倒班房) ,明确双方在施工中的权利 和义务,经双方充分协商,特签订本协议,以资双方共同遵守执行。 一、工程名称:办公大楼、倒班房 二、工程地点:绵阳市高新区永兴镇九村二组 三、 施工工期: 施工总工期为 个月, 进场日期为 年 月 日

四、建筑面积:总面积约 27000 ㎡,现有 8000 多㎡,其余以后 看图纸后, 双方另行确定单价, 本合同单价拨款方式只针对现有的一、 二号楼。 五、承包方式:人工大清包,清水房 包工、包辅助材料(框架主体内) 、包工期、包质量、包安全、 包文明施工承包方式,其具体目标如下: 1、包工:本工程设计施工图中的泥、木、钢 3 工种用工和设计 变更中所有定额内用工。如有变更提前通知,否则造成损失全由甲方

负责。 2、 包辅助材料: 本工程所用的一次性消耗材料除甲方供应钢材、 商品砼、水泥、砂子、石子、红砖、外墙面砖,其它所有一次性工程 消耗用材及剪力墙止水螺杆全由乙方负责,其费用包括在总承包价 内。但甲方供应材料按规定的用量(按图计算量加规定的损耗率;钢 材损耗率为 1.5%)进行领用。 3、设备及配电箱柜配备:本工程根据工程需要甲方提供配电箱 并保证正常运行后交由乙方使用、管理,并提供现场总配电柜、钢筋 及木工棚的主配电箱和每施工楼层设置一个配电箱。 4、小型机具、工具及照明用具等费用:本工程的所有小型机具 及工具全由乙方自行负责。包括如砼振动棒、砼振动板、木工制作安 装机具、钢筋加工和钢筋连接机具、手推车、电钻、电锤、灰槽、刮 杆、线锤、吊线板、灰桶等。 5、生活用水、用电不进行定额用量包干,但在生活区内发现一 次无人在场的长流水或长明灯给予乙方 200 元的处罚。 6、工期目标:施工总工期 个月,因乙方原因造成工期延误

的,每延误一天,罚款 2000 元,并应承担相应违约责任,遇雨、停 电及不可抗拒的自然因素顺延。 7、包安全文明施工目标:施工现场整洁,材料分类堆放整齐并

做好标识,做到工完料净场地清,外防护脚手架搭设规范。禁止在楼 层抛洒杂物和垃圾。生活区清洁卫生。 8、包质量目标:劳务班组做的产品(基础、主体、竣工验收) 一次性合格。 六、承包范围及其工作内容:全部图纸范围内正负零以上的土 建、泥工、木工、钢筋工程全部工序的基本用工及机械操作用工及其 费用。 (不包含:涂料;门窗制作安装;水电、消防;电梯、电梯预 埋件;防水、保温、室内贴墙地砖粘贴,楼梯扶手、栏杆。 ) 1.施工准备工作: 根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产 临建搭设及拆除、 临时用电用水的接通、 拆除等工作内容的配合工作。 2.砼工程: (1)施工准备:熟悉施工图纸,根据甲方施工员引出的标高控 制点,负责标高点的转点、柱模板下口封堵砂浆防止漏浆,清除模板 内杂物,模板浇水湿润,搭设临时行人道路,提前 30 分钟做好砼浇 筑准备工作。 (2)砼浇筑:严格按照《操作规程》施工作业。 (3)清理:模板、木枋、钢筋、架管及楼地面上砼及时清除、 柱脚砼凿毛。

(4)混凝土浇筑完毕后必须养护 7 天。 (5)混凝土缺陷处理:必须经项目部技术负责人同意后方可进 行处理。 (6)负责施工现场混凝土试块制作及坍落度试验等。 3.模板工程 (1)准备工作:熟悉施工图纸,根据提供的控制轴线和控制标 高点,负责轴线的放线和标高点的转点工作。 (2)模板及木方制作:选、配料、划线、截料、平口对缝,钉 木带;砼内衬、砼垫块制作,成品分类堆放等,合理下料严禁浪费材 料。 (3)安装:梁、柱、板及二次结构安装。 (4)拆除:拆除支撑、模板、垫愣、卡子、铁丝、螺栓及搭拆 简易架。 (5)清理:清理与修整模板,清理模板上砼和砂浆,模板刷隔 离剂。 (6)图纸范围内的预留洞口留设、预埋件安装,后浇带、临时 施工缝钢板网安装。浇捣砼过程中派专人值班看模,随时调整、加固 模板。 4、钢筋工程

(1)施工准备:熟悉施工图纸,编制钢筋配料表,并报项目技 术负责人审核,提供准确的钢筋计划。 (2)制作包括:合理下料、调直、切断、弯曲、钢筋连接、场 内的全部材料搬运和半成品的取放。 (3)绑扎:a.清理模板内杂物,按设计要求将钢筋绑扎成型并 放入模内。 b.安放钢筋保护层垫块以及成品、半成品堆放和标识。 c.搭、拆能保证安全及施工需要的所有自用操作脚手架。 d.钢筋接头如按设计要求采用电渣压力焊和机械连接时,由乙 方自行负责机具和施工,甲方只负责提供机械连接用的套管。 (4)运输:施工现场内水平运输。 (5)清理:钢筋绑扎完毕后,多余的钢筋、扎丝要及时清理, 拆卸自用操作架管;浇捣砼过程中派专人值班,并随时调整被移动的 钢筋。 5、砌体工程 (1)施工准备:熟悉施工图纸,编制砌体材料计划,报项目技 术负责人审核。 (2)材料准备:包括砂浆配制运输、砌体材料运输等。 (3)砌筑:各类砌体工程的施工,包括构造柱、圈梁、压顶、

梁顶板等现浇工程。 (4)养护及验收:保证 7 天的湿润养护和砌体验收配合。 6、脚手架工程 (1)场内材料搬运,搭设、拆除外墙双排脚手架、内墙砌筑架、 砼浇灌架、安全通道、防护棚、材料运输通道,因施工需要改架、架 料保养、挂安全网,拆除的材料分类堆放等。 (2)运输:场内运输 (3)清理:架子拆除后全部圆管和扣件的分类清理及按规格堆 放整齐至指定地方。 7、装饰装修工程:详施工图(不包括室内装饰、装修、贴砖、 涂料油漆、门窗等二次装修) 8、材料装卸、信用及保管 (1)所有到场材料的卸车,及出场材料的装车均由乙方负责。 (2)甲方采购的钢材及材料应达到国家标准。 七、施工质量 1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建 筑安装工程质量验收评定标准》合格等级并要求所有工序一次性成 活。凡不符合国家验收规范,甲方有权令乙方返工,返工的所有工料 费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时,甲方

有权令其他队伍协助其返工,返工费用由乙方承担,并罚款 500 元/ 次。 2、严格执行质量“三检”制度,每道工序完成后乙方根据甲方 要求先进行自检、互检、交接检并做好记录,合格后方可用书面形式 申报甲方质检员验收,对不进行自检、互检、交接检或无记录,或记 录与事实不符即要求甲方质检员验收,每发生一次,罚款 500 元。 3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见,乙 方必须照章执行,对拒不执行整改意见的,或整改不及时的,或整改 后仍达不到质量要求的每次罚款 500 元。 如发现乙方在施工过程中质 量差距较大,或不听指挥故意拖延工期等不利于工程施工的恶劣现 象,甲方有权勒令其退场,并且没收履约保证金及赔偿由此引起的一 切损失费用。 4、本单位工程中,砼分项工程为清水砼。商业楼框柱、框梁和 全部天棚均不做抹灰,楼面不再做垫层(四层和厨卫间除外) 。若由 于乙方施工的材料费和人工费全部由乙方负责。 模板和砼施工质量要 严格控制。 八、文明施工: 1、施工期间,应加强班组文明施工教育。 2、乙方须严格要求保持生产、生活区域内的环境整洁,每天派

专人负责清理,并接受检查。 3、乙方在主体拆模后以及在装砖、抹灰时,应及时将作业层的 垃圾运至工地指定地点,不得到处乱扔,否则甲方指派专人清理,所 有人工费用由乙方支付。 4、乙方在施工期间,严禁违章作业、野蛮施工以及喝酒、赤膊、 穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为(打群架一次,肇事 双方各罚款 2000 元,个人打架每次罚款 200;并由打架双方承担法 律责任和经济责任) 。 九、施工安全: 1、乙方必须建立健全安全组织机构,设立安全负责人及班组兼 职安全员,配合日常安全工作。 2、乙方必须定期做好安全教育,使班组人员均有很强的安全意 识。 3、乙方必须严格执行国家、地方建设单位和项目部制定的安全 操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理制度。 4、乙方应杜绝重大伤亡事故的发生,施工期间,乙方人员如发 生安全事故费用在伍仟元以内由乙方全部负责,若超出伍仟元,超出 费用按各责任主体责任大小分摊。 十、结算付款方式

本工程按施工图纸及签证为结算依据,按照国家规范计算建筑 面积 395 元/㎡计算。 (此合同单价不包括任何税收,甲方不代扣乙方 任何款项) ;自开工之日起每月在月底的当月工作量上报甲方审查, 在下一个月的五号将所核定的工程款的 80%发放给乙方,由乙方支付 当月的工人工资;若资金不到位,经协商,乙方有权停工,造成经济 损失,甲方自行负责。在工程竣工后支付至 90%,其余的 10%在竣工 验收合格后一个月之内全部一次性支付给乙方。 十一、双方责任: 1、 甲方负责及时提供有关设计资料、 施工图纸并组织技术交底。 甲方有权安排乙方范围外的工种,乙方必须听从甲方安排,费用另行 计算。 2、甲方为乙方提供生活和生产临建设备(只提供材料、搭设由 乙方负责) 。生产临建包括钢筋棚及木工棚、安全通道、配电室、水 泥库房等。 3、乙方施工人员上岗前,甲方组织有关人员对乙方人员进行入 场安全教育培训。 甲方负责办理乙方人员有关证件, 包括外来就业证、 暂停证、项目出入证等。 4、施工期间甲方必须及时按计划供应乙方承包范围外的材料, 设备和机械等。

5、在乙方施工期间,甲方应提供乙方的工具房及看管人员的住 宿房。 6、在施工过程中乙方要严格执行甲方质量,安全防火,施工现 场标准化等管理规定,乙方如违反规定,甲方有权对乙方进行罚款, 直至终止合同,损失的费用由乙方承担。 7、乙方施工人员到位后,按甲方的规范要求组织施工。在项目 尚未完成之前不得随意调动,要保持施工人员相对稳定,遇特殊情况 须经甲方同意,如未获同意擅自撤离施工现场,视为乙方单方面终止 协议并由乙方承担法律责任。 8、严格贯彻执行国家行业的安全生产工作,劳动保护,消防工 作的各类法规、条例、规定;遵守企业的各项安全生产制度、规定及 要求, 乙方要服从甲方的安全生产管理, 自觉遵守安全生产六大纪律、 安全生产制度,做好安全系统的各项工作。 9、乙方施工人员进场后,甲、乙双方各买一份人身安全保险。 10、在施工期间,由于甲方材料不能按时到场,造成乙方不能 按时完成工期或生产进度及误工, 所造成的损失由甲方付给乙方每人 每天人工费 150 元/天。 11、甲方负责提供施工用水用电接到施工现场,其中水接至各 用水点;电接至钢筋棚及木工棚总闸,楼层用电接至施工层配电箱。

12、按合同的约定结算及支付劳务费用。 13、乙方指派一名施工现场负责人和一名技术人员,配合项目 部工作。 负责组织思想品质及技术水平等各方面均合格的施工管理及 劳务人员,特种作业人员必须持证上岗。负责编制承包范围内各分部 分项工程的施工方案。负责编制实际使用的工程材料及周转材料计 划,并在使用前一周以书面形式上报项目部。配合甲方做好隐蔽工程 签证工作,做好施工日志及材料及工程试验记录。负责控制轴线及标 高控制点的测量工作。并按甲方施工员的要求设置制点。 十一、甲、乙双方必须遵守本合同规定,任何一方违反或不履 行合同,则按《经济合同法》及有关规定执行,其违约金以工程承包 总价的 5%计算,支付给守约方。 十二、本协议未尽事宜,双方本着平等互利,相互理解的原则 另行协商。自双方盖章签字之日起生效,在竣工验收通过后付清全部 工程款时失效。 十三、本合同一式贰份,甲方执一份,乙方执一份。

立协单位: 甲方: 甲方代表(签字)盖章: 甲方代表(住址) : 甲方代表(身份证号码) : 甲方代表(电话) : 年 乙方(签字)盖章: 乙方(住址) : 乙方(身份证号码) : 乙方(电话) : 年 月 日 月 日


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