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防城港钢铁项目建设指挥部大楼环评报告书_图文

建设项目环境影响报告表

项目名称:防城港钢铁项目建设指挥部大楼 建设单位(盖章) :广西钢铁集团有限公司

编制日期:2011 年 12 月 08 日 国家环境保护部制

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 联系电话 建设地点 防城港钢铁项目建设指挥部大楼 广西钢铁集团有限公司 邓崎琳 联系人 杨怀元

防城港市港口区天马大厦 4 楼 13977181259 传 真 邮政编码 538001

防城港市港口区北部湾大道东侧 批准文号 防发改备字[2011]19 号 房屋工程建筑(K4710)

立项审批 防城港市发展和改革委员 会 部门 建设性质 占地面积 (平方米) 总投资 (万元) 评价经费 (万元) 工程内容及规模: 一、项目背景

新建■改扩建□技改□ 行业类别及代码 绿化面积 (平方米) 351.8

39999.966 35000

11079 环保投资占总 投资比例 1.0%

其中:环保投资 (万元) 预期投产日期

防城港市位于美丽富饶的北部湾畔,是一座新兴的海滨港口工业城市。现辖港 口区、防城区、上思县和东兴市,总人口 90 余万,是广西第二大侨乡,被誉为“西 南门户、边陲明珠” 。防城港也是我国唯一与东盟各国陆海相连的城市,是我国内陆 腹地进入中南半岛东盟国家最便捷的海陆门户。 随着《广西北部湾经济区发展规划》的实施,以及防城港发电厂的落户和核电、 钢铁基地等重大项目前期工作的不断推进,工业园区成为了重大工业项目带动的产 业聚集园,装备工业、机械制造、新型化工、商贸物流等一批新兴的产业集群正在 形成之中,工业产业结构不断优化。在此重大机遇的背景下,防城港现有的各项服 务配套设施已经不能满足目前经济发展的需要。为此,广西钢铁集团有限公司拟在 防城港市港口区北部湾大道东侧建设钢铁基地配套项目——防城港钢铁项目建设指 挥部大楼。
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二、项目规模 该项目拟建于防城港市港口区北部湾大道东侧,由广西钢铁集团有限公司开 发建设。项目投资 35000 万元,总用地面积 39999.966m2,总建筑面积 77987m2, 其中地上建筑面积 74042m2,容积率 2.03,建筑密度 21.9%。建设 2 栋大楼,以 办公、会议和酒店服务为主,配备停车场、简易羽毛球馆及绿化等配套服务设施, 本项目总停车位 416 个,绿化率 30.4%。 三、主要工程内容 该项目主要工程内容为建设办公大楼及其配套设施。 1、建设 2 栋办公指挥大楼,其中 1 号楼 15 层,建筑面积 19648m3,建筑高 度 59.4m,2 号楼 29 层,建筑面积 57539m3,建筑高度 110.4m。 2、建设生活污水三级化粪池,敷设安装生活污水收集管道及雨水管道等。 3、建设简易羽毛球馆,建筑面积约 800m3; 4、修建屋顶花园、草坪等绿化场地,绿化面积 11079m2。 5、建机动车停车场,设有 416 个停车位,其中地上 340 个,地下 76 个。 6、完善供水、供电、物业等相关配套设施。 四、项目方案设计 (一)总体构思 本项目建设为“简洁、大气”的主题思想。 形体组合——大楼主体以三体块组合为构思,体现出的强烈雕塑感的现代化 标志性办公和酒店内涵。 空间组合——灵活多变的空间组合,空中观景阳台上下变化,体现“以人为 本”的设计理念。 生态节能——设置内院及屋顶花园,做到花园酒店氛围。酒店内设置复式套 间,把绿色引入建筑内部,体现绿色建筑、只能建筑的设计方案。 (二)规划设计 本项目 1 号楼的主楼为 15 层,裙楼 5 层,总高度 59.4m,2 号楼主楼设计为 地上 29 层,地下 1 层,总高度 110.40m。设计中除了兼顾临海景观朝向,并从城 市尺度上使 1 号楼和 2 号楼相互呼应,从而形成整体的城市空间形象。考虑 1、2 期分期建设,其中 1 号楼布置在项目用地西南角临近海湾,按板式平面布局,2

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号楼的主楼布置在东北角,采用长方型点式高层平面布置。1、2 号楼通过连廊相 互连接。 本项目建筑距离北部湾大道 43m,在此之间设计绿化景观广场,作为城市空 间景观延续,把城市景观引入项目内部,与海面景观形成一体,相互呼应。在项 目东南面设置网球场合简易羽毛球馆,完善大楼配置的体育休闲设施。同时在其 东北面设置集中地面停车场,满足大楼临时停车的需要。 (三)平面设计 1 号楼——一层为办公大堂和内院,同时设展厅和接待室、餐厅、包间、厨 房粗加工等房间。二层为中、小会议室。三、四、五层设置办公,在四层(两层 通高)设置满足 150-200 人的大会议室。六至十五层为宿舍。 2 号楼——一层为酒店大堂,东面设置室内游泳池,西面为咖啡厅和厨房, 北面为内院;二层为餐厅,三层为办公会议室,四层为体育健身中心、羽毛球馆、 局部会议室,五层为洗浴中心及多个活动室;六至二十九层为酒店客房,共设置 标准间 418 间,套间 50 间,复式套间 22 间,无障碍客房 3 间。 (四)竖向设计 本项目设计 1 号楼总高度 59.4m,2 号楼总高度 124.2m(含电梯机房 13.8m) , 一层层高 5.4m,二至五层为 4.5m,六层以上均为 3.6m,地下室为 4.8m。 该方案立面造型简捷、大方,主体建筑挺拔有力。主楼建筑造型为三个体块 组合,三片体块为代表防城港市“三岛三湾”概念。建筑顶采用花瓣的构图,隐 含防城港市花金花茶概念,建筑立面细节处理简洁,主立面外墙采用凸窗及通透 玻璃,更好的观赏西湾海景。建筑多采用曲线体块,体现酒店亲切的尺度。该建 筑建成以后将成为防城港标志性酒店建筑。 (五)交通系统 交通组织分为车行交通组织和人行交通组织。在总体规划中分区组织、动静 有序、疏导控制,合理组织人流和车流路线。 车行系统——交通流线清晰,设计合理的机动车出入口,在规划道路设两个 出入口,并在东入口附近设一个地下车库入口,能使车辆方便快捷地进入地下车 库,有效减少人车混行交叉。项目建筑四周道路环通,满足消防需要。 人行系统——临北部湾大道一侧结合广场设步行人流出入口,1 号楼主入口 设在西面,同时在东面和北面设置次要入口,后勤入口设置在南面。2 号楼主入
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口设置在南面,与 1 号楼北入口对应。次入口设置在北面,餐厅人流可以从酒店 大堂和主楼进入餐厅,后勤人员可以从北面进入大楼,人流导向性强。 (六)景观绿化 建筑周围形成多视点、 多类型的景观形式。沿北部湾大道为主要的道路景观, 结合城市绿化带及入口广场布置景观水池、景观树等形成城市沿街视觉走廊,内 部的林荫道路让步行和停留者感受到强烈的序列感,充满着细致的人文关怀。建 筑屋顶考虑立体绿化形式,将自身景观与城市景观融为一体。 五、主要技术经济指标
综合技术经济指标一览表 技术经济指标 总用地面积 净用地面积 总建筑面积 1 号楼建筑面积 其 中 2 号楼建筑面积 其 中 地上建筑面积 地下建筑面积 单位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 — % % m2 m m 个 个 个 数量 39999.966 36497.871 77987 19648 57539 53594 3945 800 2.03 21.9 30.4 11079 59.40 110.40 416 340 76 备注

简易羽毛球馆建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 绿化面积 1 号楼建筑高度 2 号楼建筑高度 总停车位 其中 地上停车位 地下停车位

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 本项目为新建项目,不存在原有污染情况。

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建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等) 一、地理位置 该项目拟建于防城港市港口区北部湾大道东侧。防城港市位于广西南部北部湾 北岸, 地理座标为东经 107°28′~108°36′, 北纬 21°36′~22°22′之间, 东与钦州毗邻, 南临北部湾,西南与越南接壤,西与崇左市相接,东南与海南岛隔海相望,是广西 沿海的重要交通枢纽。 防城港市地处中国南部沿海与西南腹地结合部, 面向东南亚, 是大西南诸省市走向东南亚和世界各地最便捷最重要的出海通道。 二、地形、地貌和地质 防城港属海湾式溺谷海岸,三面丘陵环抱,湾口朝南,东有企沙半岛,西为白 龙半岛。海湾受主要构造线控制呈 NNE-SSW 走向。湾中被 NE-SW 向渔氵 岛分成东、 万 西两个海湾,东湾即暗埠江,防城河主流流入西湾,东、西两湾深泓线形成“Y” 字型在湾口汇合后出海。暗埠江以东为志留系黄褐色砂岩,灰绿色千枚页岩,微变 质页岩夹砂薄层。暗埠江以西为侏罗系地层,下部为砾石,上部为紫红色砂岩、页 岩。在低洼地、海滩为第四系淤泥、粘土、砂和卵石覆盖。企沙半岛南部和白龙半 岛东侧为砂质基岩海岸,新老海蚀崖,岬角多为磨石岩滩,有的向海形成礁石。海 滩上部和潮上带发育和规模不等的新老沙堤。海滩宽度自湾口向湾内增大,坡度减 少, 泥质含量增多。 防城河口三角洲主要包括针鱼岭附近地区, 其特点是汊河较多, 浅滩、沙洲发育,现代沉积物主要是粗、中砂,局部水体稳定地区沉积着粉砂和淤 泥质粉砂。 三、地震烈度 根据国家 2001 年 5 月颁布实施的 GB18306—2001《中国地震动参数区划图》 , 项目所在地地震动峰值加速度为 0.05g,与地震基本烈度对照相当于Ⅵ度,地震动 反应谱征周期为 0.35s。 四、气候及气象 防城港市地处北部湾北部,位于北回归线以南,属南亚热带季风气候,冬短夏 长,气候温暖,温差小,太阳辐射强,光照充足,热量丰富、雨量充沛。 1、气温 防城港市属亚热带气候,夏季炎热多雨,冬季温和,历年平均气温 22.2oC,月 平均最高气温 28.4 C(7 月),极端最高气温为 37.8 C,月平均最低气温为 14.2 C
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(出现在 1 月) ,历年最低气温 0.9oC。 2、降水与湿度 防城港市多年平均降水量为 2800mm,年最大降水量为 3800mm,年最小降水量 为 2200mm。降水量大都集中在 6~9 月,占全年降水量的 71%,其中以 8 月份降水量 最为集中,达 528.7mm,而 11 月至翌年 3 月,这 5 个月的降水量只占全年降水量的 6.4%,其中以 12 月份降水量为最小,仅 23.9mm。多年平均蒸发量为 1512mm,蒸发 量以 9 月份最大,2 月份最小。该区域年平均相对湿度为 81%,相对湿度以 6~8 月 份较大,平均为 87%,以 11 月份较小为 74%。 3、风况及雾况 防城港市具有明显的季风特点,冬季盛行东北风,夏季盛行偏南风,春秋季节 是南北风向转换季节。全年主导风向为 NNE,其频率为 30.5%,次常风向为 SSW,其 频率为 8.4%;强风向为 E,其最大风速为 36m/s,次强风向为 NNE,其最大风速为 27m/s,平均风速为 3.1m/s。本区为台风频繁活动地区,平均每年约受 1~3 次台风 或热带低压影响,台风袭击时,风力可达 12 级以上,常伴有暴雨或大暴雨。 防城港市年平均雾日为 22.2 天,最多年雾日为 36 天,最小年雾日为 8 天,一 般雾多发生在冬春两季,多出现在夜晚至翌晨,一般持续 2~3 小时,日出雾散。 五、水文 1、海洋水文 防城港潮汐特征数(K=Hk1+H01/HM2=5.20>4.0),属正规全日潮。当全日分潮 显著时,潮差大(最大潮差≥4.5m) ,涨潮历时大于落潮历时。涨潮历时约 13 小时, 落潮历时约 11 小时。憩流时间短:当半日分潮显著时,潮差小(最小潮差<1m, 涨落潮历时大致相等,憩流时间长(>3 小时) 。防城港在每年 6~9 月份的台风季 节才有 4~5 级波浪,但次数不多。一般平均波高为 0.5m,常波向为北北东,出现 频率为 21%左右, 次常波向为南东、 北东, 南、 出现频率分别为 16.4%、 15.4%和 12.8%。 强波方向为南南西,次强波浪方向为南东。风暴时产生的最大波高为 7m。 2、河流水文 进入防城港湾的河流是防城江,防城江属桂南沿海诸河之一,独流入海。河流 发源于防城区扶隆乡十万大山岽兰顶南麓,流经那勤、大菉、华石等乡镇,进入港 口区冲孔, 100km,流域面积 843km2,属山区性河流,流量随季节性变化大。据 长岐水文站(距河口约 40km)实测资料分析,多年平均流量为 58.7m3/s,最小流量
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为 31.8m3/s,最大洪峰量为 5450m3/s,平均流速为 0.2m/s,河床坡降 1.86‰。防城 江主要支流有老屋江、西江河、电六江、大菉江、华石江、龙头石江、大王江等。 防城江在针鱼岭附近进入防城港湾后分成两支,主流沿西湾南下,另一支经暗埠江 进入防城港东湾。 六、植被、生物多样性 陆生植物:拟建项目所在地和周边陆地为已开发的丘陵地带,植被多为松树、 桉树、芒箕草和芒草等,植物多样性一般。 防城港近岸海域动物资源具有典型的华南闽广沿海地区特征, 海域浮游微生物 及浮游动植物种类丰富,有鱼类 500 多种,虾类 200 多种,头足类近 50 种,蟹类 20 多种。主要经济鱼虾有:鲈鱼、石斑鱼、对虾等。海区内浮游植物共有 84 种, 其中硅藻类 78 种,甲藻类 5 种,蓝藻类 1 种。浮游动物共有 31 种,其中水母类 11 种,桡足类 7 种,毛颚动物 4 种,樱虾类 3 种,枝角类 1 种,其它类群 5 种。

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社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等) 一、辖区与人口 防城港市现辖二区一县一市,即防城区、港口区、上思县和东兴市。辖区土地 总面积为 6181 平方公里,城市建成区面积为 50 平方公里。全市共有 24 个乡镇、 283 个行政村。2010 年末,全市户籍人口约 91.24 万人,其中常住人口 89.43 万人。 有壮族、瑶族、京族、苗族等 12 个少数民族。 项目所在地港口区是防城港市政府所在地,土地总面积 338 平方公里,人口 12.72 万人(含市本级) ,管辖企沙、光坡、公车三个镇和白沙氵 、渔洲坪 2 个街道 万 办事处,是全市政治、经济、文化、金融中心。 二、经济产业 防城港市主要产业有交通运输、旅游、仓储、修造船、海洋捕捞、海水养殖、 海洋产品加工、现代农业、建材、林化、制糖、粮油加工、食品饮料、香料加工等, 副业有橡胶、芒编、茶叶加工、畜牧业及水产养殖。 初步核算, 2010 年防城港市实现生产总值 319.54 亿元, 全部工业总产值 497.66 亿元。全市港口货物吞吐量 7650 万吨,其中:防城港货物吞吐量 5057 万吨。 三、科教、文化、卫生 防城港市企事业单位共有各类专业技术人员 1.38 万人,共有 5 个科研机构。全 市拥有普通中学 53 所, 中学在校生 2.31 万人, 小学 327 所, 小学在校生 8.34 万人, 全市九年义务教育完成率达 99.8%。全市基本实现村村通广播电视,广播、电视人 口覆盖率分别达 85%和 89%。全市有艺术表演团体 4 个,公共图书馆 4 个。文化馆 藏书 25.3 万册,出版报纸 253.3 万份。卫生事业发展稳定,共有卫生机构 232 个, 卫生技术人员 3562 人。防城港市经济发展较好,居民生活水平较高,城市基础设 施、医疗、教育、卫生等总体水平良好。 四、文物保护 该项目评价区域内未发现保护文物古迹。

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环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水及该评价区 域地下水、声环境、生态环境等) 一、区域环境质量现状 1、环境空气质量现状 根据防城港市环境监测站 2011 年 7 月份空气自动监测站的数据结果:防城港 市港口区环境空气中二氧化硫、 二氧化氮、 可吸入颗粒物日均浓度达到 GB3095-1996 《环境空气质量标准》二级标准,符合环境空气功能区划要求。 2、海水环境质量现状 根据防城港市环境监测站 2011 年 6 月对项目所在地西湾附近海水水质监测结 果:该区域海水水质主要监测因子:pH 值、悬浮物、石油类、化学需氧量、溶解氧、 无机氮、活性磷酸盐、砷等项目达到 GB3097-1997《海水水质标准》第三类标准。 3、声环境质量现状 根据防城港市环境监测站 2010 年 9 月对防城港市区声环境监测结果:项目所 在区域环境噪声达到 GB3096-2008《声环境质量标准》2 类区环境噪声限值,城市 交通干线两侧 30± 范围噪声达到 GB3096-2008《声环境质量标准》4a 类区环境 5m 噪声限值。 4、生态环境质量现状 该评价区域附近主要为城市人工生态环境,陆域生态环境一般;该区域附近海 域海洋生物种类较丰富,底栖生物遭到一定程度的破坏,生态环境一般。 二、区域主要环境问题 1、项目西面紧邻防城港市城市主干道——北部湾大道,来往车辆行驶产生噪 声、扬尘及汽车尾气对环境的影响。 2、防城港市现正处于开发建设阶段,项目所在地四周现进行商品住宅小区的 开发,以及本项目开发建设破坏原有生态环境,造成轻微水土流失。开发建设产生 较大扬尘及噪声,对局部环境有一定影响。

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主要环境保护目标(列出名单及保护级别) : 一、项目周围主要环境情况 该项目拟建于防城港市港口区北部湾大道东侧。项目东面紧邻城市区域规划道 路,路宽约 25m,规划路东侧为在建的金石·国际房地产项目;南面紧邻规划路, 路南为规划商住用地,现为基本平整的荒地,南面约 200m 为防城港市公安消防支 队;项目西面紧邻防城港市主要交通干线——北部湾大道,北部湾大道西侧为防城 港市西湾海域;项目北面为已建成的城市道路,路北为在建的商税小区。项目周边 200m 范围内无已建成居住的居民区或者住宅楼。 项目周围情况详见项目四置示意图。



商税小区 (在建)

西


规划路

湾 海 域
大 湾

项目 所在地

金石·国际 (在建)

规划建筑用地
公安消防 支队 规划路



建设项目四置示意图 二、主要环境保护目标 1、环境空气保护目标:项目附近区域环境空气,空气质量符合 GB3095-1996 《环境空气质量标准》二级标准。 2、海水保护目标:防城港近岸海域海水环境,海水水质符合 GB3097-1997《海 水水质标准》第三类标准。 3、声环境保护目标:项目附近声环境,声环境符合 GB3096-2008《声环境质 量标准》1 类区环境噪声限值,城市交通干线两旁 30±5m 范围噪声执行 4a 类环境 噪声限值要求。

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评价适用标准 1、环境空气质量执行 GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准; 2、防城港市近岸海域水质执行 GB3097-1997《海水水质标准》第三类 标准; 3、区域环境噪声执行 GB3096-2008《声环境质量标准》1 类区环境噪 声限值, 城市交通干线两旁 45± 范围噪声执行 4a 类环境噪声限值要求。 5m
拟执行的环境质量标准限值 环境 类别 环境 空气 标准名称 GB3095-1996 《环境空气质 量标准》 级别 污染物 二氧化硫 二 级 二氧化氮 可吸入颗粒物 pH 值 悬浮物 浓度限值 日均值≤0.15mg/m3 日均值≤0.12mg/m3 日均值≤0.15mg/m3 6.8~8.8 (无量纲) ≤100mg/L >4mg/L ≤4mg/L ≤0.40mg/L ≤0.030mg/L ≤0.30mg/L 昼间≤55dB(A) 夜间≤45dB(A) 昼间≤70dB(A) 夜间≤55dB(A)

环 境 质 量 标 准

近岸 海域

GB3097-1997 《海水水质标 准》

第 三 类

溶解氧 化学需氧量 无机氮 活性磷酸盐 石油类

声 环 境

GB3096-2008 《声环境质量 标准》

2类 区 4a 类区

环境噪声

环境噪声

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1、大气污染物排放执行 GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》 二级标准; 2、生活污水排入污水处理厂水污染物执行 GB8978-1996《污水综合排 放标准》三级标准; 3、建筑施工噪声执行 GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》中相关 标准。 4、经营活动噪声执行 GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标 准》1 类、4 类区环境噪声限值。
执行的污染物排放标准限值 标准名称 GB16297-1996 《大气污染物综合 排放标准》 二级标准 污染物名称 粉尘或颗粒物 pH 值 SS GB8978-1996 《污水综合排放标 准》三级标准 COD BOD5 氨氮 石油类 动植物油类 噪声源 推土机、挖掘 机、装载机等 噪 各种打桩机 声 混凝土搅拌机、 振捣棒、电锯等 吊车、升降机等 类别 噪 声 1 类区 4 类区 浓度限值 ≤1.0mg/m3 (无组织排放监控 浓度限值) 6~9(无量纲) ≤400mg/L ≤500mg/L ≤300mg/L —— ≤20mg/L ≤100mg/L 昼间 夜间 废水 排放口 监控点 周界外

污 染 物 排 放 标 准

75dB(A) 55dB (A) 85dB(A) 禁止施工 70dB(A) 55dB (A) 65dB(A) 55dB (A) 昼间 55 70 夜间 45 55 项目边 界 施工场 地边界

GB12523-90 建筑施 《 工场界噪声限值》

GB12348-2008 工业 《 企业厂界环境噪声 排放标准》

总 量 控 制 指 标

该项目建成营运后,主要污染源为生活污水和生活噪声,生活污水污 染物纳入城市居民生活污水污染物统计,因此,总量控制指标不予考虑。

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建设项目工程分析 工艺流程简述(图示) : 一、建设流程简述 该项目为业务办公大楼、酒店及配套设施建设,项目所在地需要平整场地,进 行基础开挖、建设基础结构、主要建筑物及配套设施建设,竣工验收后投入使用。 项目装修完成后投入使用,本项目主要包括办公、会议、酒店住宿、餐饮等项 目。 二、建设流程及排污节点图

场地平整、基础开挖

扬尘、噪声、弃土弃渣

打桩机打桩

扬尘、噪声

基础结构

扬尘、噪声

主体结构

扬尘、噪声、建筑垃圾

砖砌体

扬尘、噪声

外装修

扬尘、噪声、建筑垃圾

内部精装修

扬尘、噪声、建筑垃圾

辅助设施建设

扬尘、噪声、建筑垃圾

竣工验收

投入使用

生活污水、垃圾

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三、生活污水、餐饮废水处理工艺简述及工艺流程图 1、办公区和酒店住宿生活污水及餐饮废水处理工艺简述 餐饮废水收集后先经过细格栅过滤,再经过隔油池后进入三级化粪池处理达标 后排入城市污水管网。 生活污水收集后,直接排入三级化粪池处理,餐饮废水及生活污水经三级化粪 池处理达标后排入城市污水管网。 1、 生活污水、餐饮废水处理工艺流程图 生活污水 三级化粪池 排入城市 污水管网

餐饮废水

细格栅

隔油池

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主要污染工序: 一、施工期主要污染工序 1、施工期进行土地平整、基础开挖、建筑施工、车辆运输等过程产生一定粉 尘。 2、施工过程中开挖地基,建筑施工等产生一定量含悬浮物较高的污水。 3、施工过程中将产生一定量的建筑垃圾,以 500t/万 m2 计,建筑垃圾产生量 约为 3900t。 4、施工人员产生一定的生活污水和生活垃圾。 5、施工过程中使用挖掘机、搅拌机、振捣棒、电锯、升降机等会产生噪声, 建筑机械设备最大噪声达 110dB(A)。 6、内部装修过程中地板砖铺设、墙体装修、室内外装潢、餐饮器具的安装等 会产生噪声,正常装修施工噪声为 60~80 dB(A),瞬时噪声为 90~110 dB(A)。
施工机械设备 5m 处噪声值 施工阶段 结构阶段 电锯、电刨 电锯、电锤 装修阶段 多功能木工刨 吊车、升降机等 100~110 100~110 95~100 85~90 声源 振捣棒 噪声值[dB(A)] 100~110

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二、运营期主要污染工序 1、废气 主要为来往机动车辆产生的尾气,酒店厨房火烟、油烟和垃圾站挥发的臭气。 项目建成后,餐厅厨房产生含油烟废气,单个灶头基准排放废气量以 2000m3/h 计算,宿舍及办公酒店用餐厨房灶头数为 6 个,工作时间按每天 4h 计算,废气中 的油烟产生浓度约为 13mg/m3,废气中油烟产生量为 0.228t/a。运行良好的油烟净 化设备效率可达 90%,经处理后,油烟排放浓度约为 1.3mg/m3,产生量为 0.023t/a。 2、水污染物 (1)办公区、宿舍区正常工作人员日常排放的生活污水。项目建成后,日常 工作人员约有 250 人,日常产生生活污水以 0.2t/人·d 计,产生量约为 1.83 万 t/a。 (2)办公酒店日常住宿人员产生生活污水,项目建成后约有床位 986 个。根 据《第一次全国污染源普查产排污系数手册》 ,酒店住宿人员排放生活污水以 0.25t/ 床位? d 计,则产生量约为 9.00 万 t/a。 (3)餐饮废水。项目建成后,宿舍区及办公酒店约有餐位 600 个。根据《第 一次全国污染源普查产排污系数手册》 餐饮废水以 0.10t/餐位? d 计, , 则年产生 2.19 万 t/a。 (4)游泳池排水。游泳池的容积约为 675m3,运营期间游泳池排水经配套的 过滤消毒系统处理后可部分循环使用。按每月完全排水一次计,游泳池排水量约为 0.81 万 t/a。 3、噪声 来往机动车辆产生的交通噪声,声值一般在 60 ~85 dB(A)。制冷机、空调器、 通风机等设备产生一定噪声,目前项目配置的设备型号均未确定,根据类比,该类 设备运行时噪声值在 70~105dB(A)。 酒店餐厅用餐时产生较大噪声,声值一般在 100~105 dB(A)。 4、固体废弃物 (1)办公区、宿舍产生生活垃圾,项目建成后,日常工作人员约有 250 人, 日常产生生活垃圾以 1.5kg/人·d 计,生活垃圾产生量约为 136.86t/a。 (2)办公酒店日常住宿人员产生产生垃圾,项目建成后约有床位 986 个。根 据《第一次全国污染源普查产排污系数手册》 ,以 0.35kg/床位·d 计,垃圾产生量

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约为 125.96t/a。 (3)餐饮垃圾。项目建成后,宿舍区及办公酒店约有餐位 600 个。根据《第 一次全国污染源普查产排污系数手册》 ,餐饮垃圾以 0.32kg/餐位? d 计,则年产生 70.08t/a。 (4)本项目化粪池产生污泥,污泥产生量约为 10.88t/a。

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项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类型 大 气 污 染 物 施 工 现 场 运 营 期 施 工 期 排放源 (编号) 施工现场 污染物名称 处理前产生浓度及 产生量(单位) —— 排放浓度及排放量 (单位) 无组织排放

粉尘 NO2、CO、 THC 等

机动车尾气

—— 13mg/m3 ——

无组织排放 1.3mg/m3 采取沉淀处理后排放 经化粪池处理后排 入市政污水管网 1.83 万 t/a 150mg/L,2.75 t/a 25mg/L,0.48 t/a 150mg/L,2.75 t/a 9.00 万 t/a 150mg/L,13.50t/a 25mg/L,2.25t/a 150mg/L,13.50t/a 2.19 万 t/a 150mg/L,3.29t/a 25mg/L,0.55t/a 150mg/L,3.29t/a 30mg/L,0.66t/a 15mg/L,0.33t/a 0.81 万 t/a 40mg/L,0.32t/a 13.83 万 t/a 19.94 t/a 3.28 t/a 19.54 t/a 0.66 t/a 0.66 t/a

厨房油烟 火烟、油烟 设备、车辆冲 洗废水、施工 SS 废水 化学需氧 施工人员生 量、氨氮、 活废水 悬浮物 污水量 办公区 化学需氧量 氨 氮 悬浮物 污水量 办公酒店 住宿区 化学需氧量 氨 氮 悬浮物 污水量 化学需氧量

—— 1.83 万 t/a 300mg/L,5.49 t/a 35mg/L,0.64 t/a 200 mg/L,3.66 t/a 9.00 万 t/a 300mg/L,27.00t/a 35mg/L,3.15t/a 200 mg/L,18.00t/a 2.19 万 t/a 800mg/L,15.72t/a 40mg/L,0.88t/a 400mg/L,8.76t/a 400mg/L,8.76t/a 200mg/L,4.38t/a 0.81 万 t/a —— 13.83 万 t/a 48.21 t/a 4.67 t/a 30.42 t/a 8.76 t/a 4.38 t/a

水 污 染 物

运 营 期

办公酒店 餐饮区

氨 氮 悬浮物 BOD 动植物油 污水量 化学需氧量 污水量 化学需氧量 氨 氮 悬浮物 BOD 动植物油

游泳池

合计

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内容 类型 施 工 期 固 体 废 物

排放源 (编号) 施工现场 施工生活区 办公区 运 营 期 办公酒店 住宿 办公酒店 餐饮 化粪池 合计 施 工 期 运 营 期 机械设备噪声

污染物名称 建筑垃圾 生活垃圾 生活垃圾 生活垃圾 餐饮垃圾 化粪池污泥

处理前产生浓度及 产生量(单位) 3900t —— 136.86t/a 125.96t/a 70.08t/a 10.88 t/a 343.78 t/a

排放浓度及排放量 (单位) 回填或运至指定 地点处理 由环卫部门收集, 送垃圾场处理 由环卫部门收集, 送垃圾场处理 由环卫部门收集, 送垃圾场处理 由环卫部门收集, 送垃圾场处理 由环卫部门定期清 掏

施工期施工机械和车辆产生噪声,最大噪声值可达 100dB(A),其它机械噪声 100m 处自然衰减到 64dB(A)。

噪 声

来往机动车辆产生的交通噪声,声值一般在 60 ~85 生活噪声、车 辆 进 出 和 酒 dB(A);设备噪声一般在 70 ~105 dB(A);酒店餐厅用餐 店餐饮等 时产生较大噪声,声值一般在 100~105 dB(A)。

主要生态影响: 施工期场地开挖平整对原有生态环境造成破坏,改变原有生态景观,造成水土 流失。

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环境影响分析 施工期环境影响简要分析: 一、施工对生态环境影响分析 1、施工期进行土地平整,建设商住楼及辅助设施等,会改变原有生态景观, 造成轻微水土流失。尽量避免雨天施工,采取有效措施,及时对裸露地面进行硬化 和绿化,施工场地建有围墙,可有效防止水土流失。 2、施工期基础开挖等,产生弃土弃渣,如堆放不当对生态环境有一定影响。 应及时清运开挖的弃土弃渣,避免随意堆放造成水土流失。 二、施工对环境空气影响分析 施工过程中,土地平整、基础开挖、砂浆搅拌、混凝土搅拌及原材料的运输和 装卸等过程产生扬尘,使空气中总悬浮颗粒物浓度增加,对环境空气质量造成一定 影响。在施工过程中,可适时洒水,施工结束后,及时硬化或绿化,尽快消除对环 境空气质量造成的影响。 针对项目施工期产生的地面扬尘,施工单位应制订完善的施工计划和合理的施 工进度,尽量缩短工期和避开在大风天气进行扬尘大的施工作业。加强施工工地监 督管理,施工单位采取围挡、遮挡、挡板、设置防护网和禁止高空抛物等措施,减 少施工过程中的扬尘量。在大风日加大洒水量和洒水次数。如运输灰渣、水泥时应 采用密闭式槽车,严禁沿路遗洒,避免起尘原材料的露天堆放。所有进出施工场地 的多尘物料均应用帆布覆盖。运输车辆进出工地应低速或限速行驶,减少汽车行驶 扬尘。使用预拌混凝土和水泥预制件,尽量少用干水泥,应使用环保型建筑材料及 装修材料。通过采取上述措施,可减少扬尘的产生,施工对环境空气的影响在可接 受范围。 三、施工对水环境影响分析 工程施工过程中会产生少量施工废水和生活污水。应加强施工管理,避免雨天 开挖地基、填土等施工,减少施工废水的产生。在工地四周加建围墙和截水沟,以 避免施工废水外排,工地冲洗水、泥浆水等全部施工废水须收集到沉淀池,经沉淀 后才能排放。施工工人进场前,应建三级化粪池等污水处理系统,生活污水处理后 排入城市污水管网,对水环境影响不大。通过采取上述措施,施工对水环境的影响 在可接受范围。 四、施工对声环境影响分析

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施工期间,使用挖掘机、打桩机等设备时,产生的机械噪声,噪声值约为 85~ 100dB(A) ,对施工现场周围环境产生一定的影响。根据类比分析,各种机械噪声 在不同距离处的噪声级详见下表。
施工机械噪声不同距离处的噪声级别 距离(m) 施工设备 静力液压打桩机 混凝土搅拌机 装载机 推土机 挖掘机 卡车 移动式吊车 5 100 90 90 86 84 89 86 30 84 74 74 70 68 73 70 60 78 68 68 64 62 67 64 80 76 66 66 62 60 65 62 单位:dB(A) 100 74 64 64 60 58 63 60 200 68 58 58 54 52 57 54

根据 GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》的有关规定,施工场界昼间的噪 声限值为 70dB(A) ,夜间限值为 55dB(A) 。根据不同施工机械噪声级别,昼间施 工机械噪声在距施工场地 60m 以外可符合噪声标准限值,夜间施工对附近环境造成 一定影响。 施工噪声到 100m 处自然衰减为 64dB(A), 200m 处自然衰减为 58dB(A)。 到 因此,严禁在夜间(22:00~6:00)及中午休息时间(12:00~14:30)进行噪声较 大的施工作业。项目所在地域为行政中心区,周边没有已经建成的居民住宅小区, 本项目施工期噪声对周围声环境质量影响不大。 根据《中华人民共和国噪声污染防治法》的有关规定,在城市市区内,建筑施 工禁止使用蒸汽桩机、锤击桩机。合理安排施工时间,制订施工计划时,应尽可能 避免大量高噪声设备同时施工。建设单位不应在施工现场使用混凝土搅拌机,应向 有资质单位购买商品预制混凝土。合理布局施工场地。降低人为噪声,降低设备声 级。设备选型上尽量采用低噪声设备,运输车辆进入现场应减速,禁鸣喇叭。通过 采取有效措施,可防止噪声对环境的影响。项目施工期间,采取有效措施,施工噪 声对环境影响不大。 五、固体废物对环境影响分析 施工过程中将产生一定量的建筑垃圾和少量的生活垃圾。建筑垃圾有建筑碎 片、碎砖头、石子、废土、废物料等,如堆存、处置不当,将占用道路和施工场地

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以及引发二次扬尘,对堆放场周边环境会产生一定的影响。建筑垃圾应尽可能回用 于其它建筑工地填方。 不能利用的按照有关建筑垃圾管理规定及时运至管理部门指 定的垃圾消纳场地处理。车辆驶出施工场地和垃圾消纳场时,应冲洗车体,做到净 车出场。 施工单位不得将建筑垃圾交给个人或者未经核准从事建筑垃圾运输的单位 运输。处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾时,应当随车携带建筑垃圾处理核准文 件,按照有关部门规定的运输路线、时间运行,不得丢弃、遗洒建筑垃圾。施工期 生活垃圾若不及时清运,随便堆放会滋生苍蝇、产生恶臭,影响施工人员和周边居 民的生活卫生环境, 施工人员生活垃圾由环卫部门运至城市生活垃圾处理场统一处 理,对周围环境影响不大。 施工期对环境空气、声环境产生的不利影响将随施工期结束而停止。

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运营期环境影响分析: 一、景观影响分析 项目建成后,改变了项目所在地景观,为防城港市城市建设增加一道景观。 该项目在建筑设计方面应考虑与周围环境及景观相协调,以美化城市景观。 二、环境空气影响分析 本项目建成投入使用后,废气主要为厨房油烟废气、进出汽车排出的尾气和垃 圾站挥发的臭味。 (1)厨房油烟 项目投入使用后,主要大气污染源为住户厨房日常烹饪过程中产生的油烟,为 避免产生污染纠纷,建议安装厨房油烟净化机,油烟经净化后由专用烟道统一收集 引至楼顶外排,对所在区域环境空气质量影响不大。 (2)机动车辆尾气 机动车辆尾气主要污染物为 CO、NOx、THC。项目建设投入使用后,会增加所在 区域的人口密度与流动人员的数量,相应增加了区域内的交通量,随着乙醇汽油的 大量推广使用,机动车辆排放尾气逐渐达到排放标准的要求,对所在区域环境空气 质量影响不大。 (3)垃圾站挥发的臭气 生活垃圾在垃圾站堆放过程中会产生发酵臭气, 这些气体挥发性较大, 易扩散 在大气中,而且部分气体刺激性气味大,可能给住宅小区的局部环境空气带来一定 污染。应加强小区垃圾的管理,及时清运送垃圾场统一处理,对环境不会造成很大 影响。 三、水环境影响分析 项目建成后,水污染物主要办公区、宿舍、酒店住宿和酒店餐饮及游泳池产生 的生活污水,总排放量约为 13.83 万 t/a。本项目排水管网的规划设计应采用雨、污 分流方式。生活污水经排污管收集排入三级化粪池处理后达标后经市政污水管网统 一排放;餐饮废水经隔油池处理后排入三级化粪池与生活污水一起处理,经市政污 水管网统一排放;游泳池排水经配套的过滤消毒系统处理后按一级标准排放。本项 目所产生的各种污水对水环境影响不大。 本项目排放生活污水水质不复杂, 通过化粪池预处理后可直接纳入市政污水管 网,最终排入防城港市污水处理厂。防城港市污水处理厂一期设计 4 万吨/天,现
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处理量为 2.2 万吨/天,仍可接纳本项目的生活污水。因此本项目生活污水接管后 不会对防城港市污水处理厂产生不良影响,且不会对周围的地表水环境产生影响。 四、固体废物影响分析 项目建成后,水污染物主要办公区、宿舍、酒店住宿和酒店餐饮产生的生活垃 圾,总排放量约为 13.83 万 t/a。酒店区域配备相应数量的清洁人员打扫卫生和定期 清理垃圾箱内垃圾,生活垃圾由环卫部门收集后运至城市垃圾场统一处理。厨房、 餐厅厨房运营产生餐饮垃圾,餐饮垃圾收集后送垃圾场处理。项目运营期产生的固 体废物对环境影响不大。 项目建成后,化粪池产生干污泥量约为 10.88t/a,由环卫部门定期清掏,对环 境影响不大。 五、声环境影响分析 项目建成后,主要的声源为日常办公噪声、车辆进出产生的交通噪声以及餐厅 厨房运行噪声、空调及通风系统的噪声。 ,正常的噪声在可接受范围。空调系统主 要噪声源为冷水机、水泵、风机等,冷水机及水泵应安放在地下室机房内;通风系 统主要噪声源为通风机,在需要部位安装消声器,安放在机房内,降低设备噪声。 严格按照有关防噪降噪措施严格管理,场界噪声控制在标准内,对周围声环境影响 不大。日常工作人员交通车辆进出产生较大噪声,进出车辆降低车速和禁鸣喇叭。 在四周种植绿化树木,利用树木的吸音和阻挡作用,以降低噪声对环境的影响。 六、光污染影响分析 该项目建设 2 栋办公指挥大楼,其中 1 号楼 15 层,建筑高度 59.4m,2 号楼 29 层,建筑高度 110.4m。如大面积使用玻璃幕墙,则可能产生光污染问题,因此在设 计上要注意小视角的反射光线对建筑周围地区主要交通和行人的影响。 根据有关资料,随着距离的增大,光反射的强度有明显的衰减,一般反射光主 要影响范围在300m以内,在300m以外影响就比较弱了,与此相应,对外界可能造成 光污染的主要是距地面20m以下的玻璃幕墙。商住楼结构设计如采取玻璃幕墙,为 确保将本建设项目的光污染降至最低,该项目建设应在设计中注意以下方面: (1)该建筑所选用的幕墙玻璃的颜色不要太浅,反射比应不大于0.16; (2)该建筑的幕墙边框(金属部件)的颜色和反射比应尽量与玻璃相近; (3)幕墙边框的表面应选用雾面(喷沙面)以减少光的定向反射; (4)该建筑距地面 20m 以下部分尽量不要选用全玻璃幕墙结构。
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七、高楼风影响分析 高大建筑物附近的涡流主要是风压作用引起的,风作用在建筑物上产生风压 差。当风吹到建筑物上时,在迎风面上由于空气流动受阻,速度降低,风的部分动 能变为静能,使建筑物迎风面上的压力在于大气压,在迎风面上形成正压区。在建 筑物的背风面、屋顶和两侧,由于在气流曲绕过程中形成空气稀薄现象,因此该处 压力将小于大气压,形成负压区,形成涡流。该项目建设 2 栋办公指挥大楼,其中 1 号楼 15 层,建筑高度 59.4m,2 号楼 29 层,建筑高度 110.4m,若地下车库排风 口设在涡流区内,在地下车库通风不良的情况下,大气污染物可能增加。 在高大建筑林立的情况下会产生风速区分布的“峡谷”效应,带来变幻莫测的 “高楼风” ,气流分布与建筑物形状有关。该项目所在区域目前高大建筑物不多, 因此基本不会产生涡流及高楼风等现象。 八、日照影响分析 该项目建设 2 栋办公指挥大楼,其中 1 号楼 15 层,建筑高度 59.4m,2 号楼 29 层, 建筑高度 110.4m, 其阴影将会一定范围内移动。 该项目高层住宅楼的日照阴影, 主要是对被阴影遮挡的建筑采光产生影响,该项目在设计中按照《城市居住区规划 设计规范》中规定居室日照时间在大寒日满足 2h 即可达到标准要求,因此,该项 目高层住宅楼的阴影不会对周围建筑物产生较严重的日照影响。 九、高层建筑安全设计分析 该项目建设 2 栋办公指挥大楼,其中 1 号楼 15 层,建筑高度 59.4m,2 号楼 29 层,建筑高度 110.4m。最高建筑物高度超过 100m,国内设计虽然无规范作依据, 但参考了国外或是某一地区的规范或规定,设置了避难层或避难间,这是可取的技 术措施。 (1)避难层的设置,自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间,不 宜超过 15 层。 (2)通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开,但人 员均必须经避难层方能上下。 (3)避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求,并宜按 5.00 人/m2 计算。 (4)避难层可兼作设备层,但设备管道宜集中布置。 (5)避难层应设消防电梯出口。
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(6)避难层应设消防专线电话,并应设有消火栓和消防卷盘。 (6)封闭式避难层应设独立的防烟设施。 (7)避难层应设有应急广播和应急照明,其供电时间不应小于 1.00h,照度不 应低于 1.00lx。 本项目在 2 号楼第 15 层设置了避难层,避难层建筑面积 1327m3,便于突发事 故时的人员避险。 十、建筑、装饰材料产生的室内环境污染分析 室内空气污染主要来源于无机非金属建筑材料和装修材料,无机非金属建筑材 料含挥发性污染物;人造木板饰面含有甲醛污染物;涂料、胶粘剂以及水性处理剂 含有总挥发性有机化合物(TVOC)、游离甲醛和苯污染物。无机非金属建筑材料 和装修材料中的污染物会在建设、装修过程以及投入使用过程中慢慢向周围环境释 放,而对室内环境空气产生污染。由于室外通风条件好,污染物易得到稀释、扩散, 但一般室内环境通风条件较差,故无机非金属建筑材料和装饰材料释放的污染物在 室内稀释、扩散的速度很慢,项目在运营期前期内,室内环境空气质量将受到一定 的影响。 该项目进行内装修时应注意选购“绿色家具”,使用符合国家质量监督检验检疫 总局规定的“绿色家具”产品,减少室内甲醛等有害气体的释放量。 十一、项目所在地周围环境对项目的影响 1、交通噪声对项目的影响 项目建于防城港市港口区北部湾大道东侧,周边环境总体较好,大都是城市规 划建设区及在建楼房。项目西面紧邻防城港市主要交通干线——北部湾大道,其余 三面均为规划路,随着城市的发展,项目所在地车流量必然会增加,因此,交通噪 声对项目有一定的影响。交管部门对途经居民集中区的主要交通干线路段应加强管 理,设置禁鸣喇叭路段,限制高噪声车辆通行等措施,减轻交通噪声对居民集中区 的影响。 2、车辆尾气对项目的影响 项目西面紧邻防城港市主要交通干线——北部湾大道,其余三面均为规划路, 道路上车辆行驶产生的汽车尾气,对该商住小区居住环境有一定的影响。但随着城 市的发展,对车辆监管力度的加大,可有效的控制车辆尾气的排放,同时加强道路 两旁的绿化建设,可降低车辆尾气排放对项目小区生活环境的影响,车辆排放尾气
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对项目居住环境的影响在可接受范围。

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建设项目拟采取防治措施及预期治理效果 内容 类型 施 工 期 营 运 期 排放源 (编号) 施工现场 污染物名称 防治措施 施工场地适时洒水、硬化 和绿化 加强绿化 厨房油烟净化机净化后, 经专用通道排放 施工废水采取沉淀处理后 排放 预期治理效果

粉尘 NO2、CO、 THC 等 火烟、油烟

有效控制

大 气 污 染 物

机动车尾气

有效控制

厨房油烟 设备、车辆 冲洗废水、 施工废水

有效控制

施 工 期

SS

达标排放

施工人员生 化学需氧量 生活污水经化粪池处理后 活废水 氨氮、 悬浮物 排入市政污水管网 办公区、办 公酒店住宿 区 化学需氧量 排入三级化粪池处理后,

达标排放

水 污 染 物 营 运 期

氨氮、 悬浮物 经市政污水管网统一排放 经隔油池处理后排入三级 化粪池与生活污水一起处 理,经市政污水管网统一 排放 经配套的过滤消毒系统处 理后排放 工程回填及铺路、或运至 指定点处理 集中运到垃圾场处理 由环卫部门统一收集,运 至垃圾处理场统一处理 由环卫部门清掏,运至垃 圾处理场统一处理

达标排放

化学需氧量 办公酒店餐 氨氮、悬浮 饮区 物、BOD、动 植物油 游泳池 化学需氧量

达标排放

达标排放

固 体 废 物

施 工 期

施工现场

建筑垃圾

合理处置

施工生活区 办公区、办 公酒店住宿 区、餐饮区 化粪池

生活垃圾

合理处置

营 运 期

生活垃圾

合理处置

化粪池污泥

合理处置

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内容 类型 施 工 期 噪 声 营 运 期

排放源 (编号) 挖掘机、 打桩机、 电焊机等

污染物名称

防治措施

预期治理效 果

施工期,选用低噪声机械设备,控制施工时间,严 禁在夜间(22:00~6:00)及中午休息时间(12:00~ 14:30)进行噪声较大的施工作业,避免施工噪声对周 围环境造成较大影响。

生活噪声、 加强绿化建设,加强车辆进出管理,以减低外传噪 车辆进出等 声对环境的影响。

生态保护措施及预期效果: 施工期尽量避免雨天施工,采取有效措施,及时对裸露地面进行硬化和绿化, 施工场地建有围墙,可有效防止水土流失。

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环保投资估算 本项目环保总投资估算为 351.8 万元,占项目总投资 35000 万元的 1.0%。项目 各项环保投资及处理费用估算见下表:
环保设施及投资一览表 序号 1 类别 绿化 内 容 费用(万元) 60.8 5 234 20 7 5 20 351.8

园林、绿化等 施工期简易沉淀池处理建筑污水

2

废水治理

生活污水收集管网、雨水管道 三级化粪池

3 4 5

固体废物治理 大气污染治理 其它环保投资

施工期建筑垃圾及弃土处置 施工场地洒水降尘等降尘措施 环境影响评价及评估、竣工验收费用 总计

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结论与建议 一、项目概况 该项目拟建于防城港市港口区北部湾大道东侧,由广西钢铁集团有限公司开发 建设。项目投资 35000 万元,总用地面积 39999.966m2,总建筑面积 77987m2,其 中地上建筑面积 74042m2,容积率 2.03,建筑密度 21.9%。建设 2 栋办公大楼,以 办公、会议和酒店服务为主,配备停车场、简易羽毛球馆及绿化等配套服务设施, 本项目总停车位 416 个,绿化率 30.4%。 二、环境质量现状结论 1、防城港市港口区环境空气中二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物日均浓度 达到 GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准,符合环境空气功能区划要求。 2、项目所在区域海水水质主要监测因子:pH 值、悬浮物、石油类、化学需氧 量、溶解氧、无机氮、活性磷酸盐、砷等项目达到 GB3097-1997《海水水质标准》 第三类标准。 3、项目所在区域环境噪声达到 GB3096-2008《声环境质量标准》2 类区环境噪 声限值,城市交通干线两侧 30± 范围噪声达到 GB3096-2008《声环境质量标准》 5m 4a 类区环境噪声限值。 4、项目所在区域附近主要为城市人工生态环境,陆域生态环境一般;该区域 附近海域海洋生物种类较丰富,底栖生物遭到一定程度的破坏,生态环境一般。 三、环境影响分析及环保措施结论 (一)施工期环境影响分析结论 1、施工期间进行土地平整,改变原有的生态景观。 2、施工期产生的扬尘等对周围环境空气产生一定影响,适时洒水,及时硬化 及绿化,采取有效措施可减轻扬尘影响。 3、工程施工过程中会产生少量施工废水和生活污水,加强施工管理,减少无 组织排放,对水环境影响不大。 4、施工期间,使用施工机械产生的机械噪声,对施工现场周围环境产生一定 的影响。项目所在地域为行政中心区,因此,严禁在夜间(22:00~6:00)及中午 休息时间(12:00~14:30)进行噪声较大的施工作业。 5、施工过程中将产生一定量的建筑垃圾和少量的生活垃圾。建筑垃圾运到指 定地点处理,生活垃圾运至生活垃圾处理场统一处理,对周围环境影响不大。
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(二)营运期环境影响分析结论 1、项目建成后,改变了项目所在地景观,为防城港市城市建设增加一道景观。 该项目在建筑设计方面应考虑与周围环境及景观相协调,以美化城市景观。 2、本项目建成投入使用后,废气主要为厨房油烟废气、进出汽车排出的尾气 和垃圾站挥发的臭味。 油烟经净化后由专用烟道统一收集引至楼顶外排,机动车辆排放尾气逐渐达到 排放标准的要求,及时清运送垃圾场统一处理,对环境不会造成很大影响。 3、水污染物主要办公区、宿舍、酒店住宿和酒店餐饮及游泳池产生的生活污 水, 总排放量约为 13.83 万 t/a。 本项目排水管网的规划设计应采用雨、污分流方式。 生活污水经排污管收集排入三级化粪池处理后达标后经市政污水管网统一排放;餐 饮废水经隔油池处理后排入三级化粪池与生活污水一起处理,经市政污水管网统一 排放;游泳池排水经配套的过滤消毒系统处理后按一级标准排放。本项目所产生的 各种污水对水环境影响不大。 4、项目建成后,水污染物主要办公区、宿舍、酒店住宿和酒店餐饮产生的生 活垃圾,总排放量约为 13.83 万 t/a。酒店区域配备相应数量的清洁人员打扫卫生和 定期清理垃圾箱内垃圾,生活垃圾由环卫部门收集后运至城市垃圾场统一处理。厨 房、餐厅厨房运营产生餐饮垃圾,餐饮垃圾收集后送垃圾场处理。化粪池产生干污 泥量约为 10.88t/a,由环卫部门定期清掏,对环境影响不大。 5、本项目主要的声源为日常办公噪声、车辆进出产生的交通噪声以及餐厅厨 房运行噪声、空调及通风系统的噪声。 ,正常的噪声在可接受范围。空调系统主要 噪声源为冷水机、水泵、风机等,冷水机及水泵应安放在地下室机房内;通风系统 主要噪声源为通风机,在需要部位安装消声器,安放在机房内,降低设备噪声。严 格按照有关防噪降噪措施严格管理,场界噪声控制在标准内,对周围声环境影响不 大。日常工作人员交通车辆进出产生较大噪声,进出车辆降低车速和禁鸣喇叭。在 四周种植绿化树木,利用树木的吸音和阻挡作用,以降低噪声对环境的影响。 6、项目建成后如使用大面积的玻璃幕墙则可能存在光污染问题,在设计上要 注意小视角的反射光线对建筑周围地区主要交通和行人的影响,并注意通过对窗的 分割和玻璃面积的限制使用,减少玻璃反射光对环境的干扰,不存在明显的光污染 问题,光影响在可接受范围。项目所在区域目前高层建筑物不多,因此不会产生涡 流及高楼风等现象。项目高层住宅楼的阴影不会对周围建筑物产生日照影响。
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7、本项目建设 2 栋办公指挥大楼,其中 1 号楼 15 层,建筑高度 59.4m,2 号 楼 29 层,建筑高度 110.4m。本项目在 2 号楼第 15 层设置了避难层,避难层建筑面 积 1327m3,便于突发事故时的人员避险。 8、该项目进行内装修时应注意选购“绿色家具”,使用符合国家质量监督检验 检疫总局规定的“绿色家具”产品,减少室内甲醛等有害气体的释放量。 9、项目西面紧邻防城港市主要交通干线——北部湾大道,其余三面均为规划 路,交通噪声对项目有一定的影响。交管部门对途经居民集中区的主要交通干线路 段应加强管理,设置禁鸣喇叭路段,限制高噪声车辆通行等措施,减轻交通噪声对 居民集中区的影响。 四、评价综合结论 该项目具有一定的经济效益和社会效益,符合国家相关产业政策,选址符合防 城港市城市规划,选址基本合理。项目的建设对周围环境有一定的影响,拟采取的 环境污染防治措施在技术上、经济上可行,经采取有效的环境污染防治措施,可将 项目对周围环境的影响控制在可接受范围。从环境保护的角度分析,该项目的建设 是可行的。

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预审意见:

经办人:











下一级环境保护行政主管部门审查意见:

经办人:











审批意见:

经办人:












一、本报告表应附以下附件、附图: 附件 1 附件 2 附图 1 立项批准文件



其他与环评有关的行政管理文件 项目地理位置图(应反映行政区划、水系、标明纳污口位置 和地形地貌等)

附图 2

项目平面布置图

二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响,应进行专项 评价。根据建设项目的特点和当地环境特征,应选下列 1-2 项进行专项评价。 1.大气环境影响专项评价 2.水环境影响专项评价(包括地表水和地下水) 3.生态影响专项评价 4.声影响专项评价 5.土壤影响专项评价 6.固体废弃物影响专项评价 以上专项评价未包括的可另列专项, 专项评价按照 《环境影响评价技术导则》 中的要求进行。


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