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建筑用大理石投资项目立项申请报告

泓域咨询丨建筑用大理石投资项目立项申请报告 建筑用大理石投资项目立项申请报告 一、 建筑用大理石项目背景 《中国制造 2025》的战略路径是, 以创新驱动为动力和引领、 以工业强基和质量提升为基础,以智能制造为主攻方向,以绿色 制造和服务型制造为侧翼。这一战略路径十分清晰地告诉人们, 中国制造业着力于通过自身的努力,针对现实存在的问题,从多 个方面系统地推进。实施这一战略路径的根本目的,就是要从整 体上提升中国的制造业,使中国制造业赶上第四次工业革命的步 伐。《中国制造 2025》是贯彻总书记提出的创新、协调、绿色、 开放、共享新发展理念的体现,是致力于提高制造业供给能力的 重要实践。 二、 项目名称及承办单位 (一)项目名称 项目名称:建筑用大理石投资项目。 (二)项目承办单位 1 泓域咨询丨建筑用大理石投资项目立项申请报告 承办单位名称:通辽某某有限公司。 项目规划设计单位:泓域咨询机构 项目战略合作单位:某某集团、某某研究机构 三、 项目建设选址及用地综述 (一)项目建设选址 本期工程项目选址在通辽某工业园。 (二)项目建设地概况 通辽市位于内蒙古自治区东部,是内蒙古自治区东部和东北 地区西部最大的交通枢纽城市,被自治区政府定位为省域副中心 城市。 地处北纬 42°15′-45°41′、 东经 119°15′-123°43′ 之间,总面积 59535 平方公里,南北长约 418 公里,东西宽约 370 公里。东靠吉林省四平市,西接赤峰市、锡林郭勒盟,南依辽宁 省沈阳市、阜新市、铁岭市,北边与兴安盟以及吉林省白城市、 松原市为邻, 是环渤海经济圈和东北经济区的重要枢纽城市。 2016 年 9 月,通辽市入选“中国地级市民生发展 100 强”之一。2017 年 2 月,通辽市入选国家重大市政工程领域 PPP 创新工作重点城 市。 2 泓域咨询丨建筑用大理石投资项目立项申请报告 (三)项目用地性质 本期工程项目计划在通辽某工业园建设。 (四)项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总 用地面积 58229.10 平方米 (折合约 87.30 亩) , 净用地面积 58229.10 平方米(红线范围折合约 87.30 亩),土地综合利用率 100.00%; 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照建筑用大理石行 业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合建筑用大理石 制造和经营的规划建设要求。 (五)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 60.73%,建筑容积率 1.56,建设区域绿 化覆盖率 7.24%,固定资产投资强度 197.82 万元/亩,根据测算, 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国 土资发【2008】24 号)文件规定的具体要求。 四、 项目建设必要性分析 (一)中国制造 2025 中国制造 2025,是中国政府实施制造强国战略第一个十年的 3 泓域咨询丨建筑用大理石投资项目立项申请报告 行动纲领。《中国制造 2025》提出,坚持“创新驱动、质量为先、 绿色发展、结构优化、人才为本”的基本方针,坚持“市场主导、 政府引导,立足当前、着眼长远,整体推进、重点突破,自主发 展、开放合作”的基本原则,通过“三步走”实现制造强国的战 略目标:第一步,到 2025 年迈入制造强国行列;第二步,到 2035 年中国制造业整体达到世界制造强国阵营中等水平;第三步,到 新中国成立一百年时,综合实力进入世界制造强国前列。“中国 制造 2025”要顺应“互联网+”的发展趋势,以信息化与工业化深 度融合为主线。强化工业基础能力,提高工艺水平和产品质量, 推进智能制造、绿色制造。同时,中国制造 2025 还明确了 10 大 重点发展领域,分别是:新一代信息技术产业、高档数控机床和 机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道 交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农业装备、新材料、 生物医药及高性能医疗器械。 (二)战略性新兴产业发展规划 “十二五”期间,我国节能环保、新一代信息技术、生物、 高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业 快速发展。2015 年,战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重 4 泓域咨询丨建筑用大理石投资项目立项申请报告 达到 8%左右,产业创新能力和盈利能力明显提升。新一代信息技 术、生物、新能源等领域一批企业的竞争力进入国际市场第一方 阵,高铁、通信、航天装备、核电设备等国际化发展实现突破, 一批产值规模千亿元以上的新兴产业集群有力支撑了区域经济转 型升级。大众创业、万众创新蓬勃兴起,战略性新兴产业广泛融 合,加快推动了传统产业转型升级,涌现了大批新技术、新产品、 新业态、新模式,创造了大量就业岗位,成为稳增长、促改革、 调结构、惠民生的有力支撑。 (三)经济新常态 展望未来,改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目 标和实现中华民族伟大复兴的关键一招,停顿和倒退是没有出路 的。“开弓没有回头箭,改革关头勇者胜”。在经济发展新常态 下全面深化改革,要更加注重改革的系统性、整体性和协同性, 狠抓改革攻坚,突出创新驱动,强化风险防控,加强民生保障, 应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。 五、 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积 58229.10 平方米,建筑物基底占地 5 泓域咨询丨建筑用大理石投资项目立项申请报告 面积 35362.53 平方米,总建筑面积 90837.40 平方米,其中:规划 建设主体工程 61948.62 平方米, 根据测算: 计容建筑面积 90837.40 平方米;项目规划绿化面积绿化面积平方米,土地综合利用面积 58229.10 平方米。 六、 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计 133 台(套), 设备购置费 6510.48 万元。 七、 主要能源供应及节能分析 (一)主要能源供应 1、本

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