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剑道防具投资项目立项申请报告


泓域咨询丨剑道防具投资项目立项申请报告 剑道防具投资项目立项申请报告 一、 剑道防具项目背景 第三次工业革命的提法是对工业发展状况、趋势与前景的描 述,而“中国制造 2025”是中国对新的国际竞争环境的回应,是 针对中国制造业发展过程中存在的一系列深层次问题提出的、推 动制造业发展的国家战略、行动计划和解决方案,是在对制造业 历史演进的基础上作出的展望。提出制造业的国家战略与行动计 划的目的是争夺国际产业竞争战略制高点、确保国家竞争力、提 高制造业的效率、实现企业与产业的转型升级、创造新的工业文 明。其本质是要通过创新提高效率。 二、 项目名称及承办单位 (一)项目名称 项目名称:剑道防具投资项目。 (二)项目承办单位 承办单位名称:岳阳某某有限公司。 1 泓域咨询丨剑道防具投资项目立项申请报告 项目规划设计单位:泓域咨询机构 项目战略合作单位:某某集团、某某研究机构 三、 项目建设选址及用地综述 (一)项目建设选址 本期工程项目选址在岳阳某工业园。 (二)项目建设地概况 岳阳古称巴陵、又名岳州,为湖南省辖地级市、第二大经济 体,省域副中心城市。建城始于公元前 505 年,是一座有着 2500 多年悠久历史的文化名城。位于江南洞庭湖之滨,依长江、纳三 湘四水,江湖交汇,是一个资源丰富、区位优越、风景优美的地 方。不仅是中国南北东西交通要道、国务院首批沿江开放之重地, 且是长江中游重要的区域中心城市、湖南首位门户城市。岳阳交 通极为便利,境内长江、京广铁路、蒙华铁路(在建)、京广高 铁、京港澳高速公路、杭瑞高速公路等国家交通主动脉在市区交 织成网。2015 年 12 月 10 日新开建的岳阳三荷机场,也促进着该 市形成愈加明显的“水陆空”三位一体综合性大交通脉络。岳阳 综合经济实力位居中部六省大中城市前列,2015 年地区生产总值 2 泓域咨询丨剑道防具投资项目立项申请报告 2886.28 亿元、 社会零售品消费总额 1020.64 亿元、 财政收入 302.8 亿元,居全省第二位,仅次于省会长沙。岳阳是湖南唯一的国际 贸易口岸城市,也是中国著名的港口城市。岳阳港是长江沿岸的 中转型国际集装箱大港、国务院批准的启运港,并与港澳台、东 盟、澳大利亚等地区、国家有定期海运直达航线和远洋接力航线, 设有国家综合保税区。岳阳人文深厚、风景秀丽,集名山、名水、 名楼、名人、名文于一体,是中华文化重要的始源地之一,亦是 海内外闻名的旅游胜地。2014 年岳阳获评中国最具幸福感和最具 文化软实力之城,是全国唯一获取两项殊荣的地级市。2015 年, 岳阳又荣膺“全国文明城市”以及“中国十大活力休闲城市”。 (三)项目用地性质 本期工程项目计划在岳阳某工业园建设。 (四)项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总 用地面积 30702.01 平方米 (折合约 46.03 亩) , 净用地面积 30702.01 平方米(红线范围折合约 46.03 亩),土地综合利用率 100.00%; 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照剑道防具行业生 产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合剑道防具制造和经 3 泓域咨询丨剑道防具投资项目立项申请报告 营的规划建设要求。 (五)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 79.25%,建筑容积率 1.47,建设区域绿 化覆盖率 5.37%,固定资产投资强度 189.77 万元/亩,根据测算, 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国 土资发【2008】24

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