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资产评估报告书范本2013


资产评估报告书
AAAAAAA 评报字(2012)第 021 号

共一册,第一册

AAAAAAA 资产评估有限公司
二〇一二年三月二十六日

评估报告书

资产评估报告书 目 录

资产评估报告书摘要 .............................................. 2
一、委托方与资产占有方简介 ................................................................................................ 3 二、评估目的 ............................................................................................................................ 3 三、评估范围与对象 ................................................................................................................ 4 四、评估基准日 ........................................................................................................................ 4 五、评估原则 ............................................................................................................................ 4 六、评估依据 ............................................................................................................................ 5 七、评估方法 ............................................................................................................................ 6 八、评估过程 ............................................................................................................................ 6 九、评估结论 ............................................................................................................................ 7 十、特别事项说明 .................................................................................................................... 7 十一、评估基准日期后重大事项 ............................................................................................ 8 十二、评估报告书的法律效力 ................................................................................................ 8 十三、评估报告提出日期 ........................................................................................................ 8

资产评估报告书备查文件 ......................................... 10

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评估报告书

资产评估报告书 摘 要
AAAAAAA 资产评估有限公司接受 资产评估的委托,对所提供 的全部资产和负债进行了评估,为委托方提供价值参考依据。 本次评估的范围:为委托方的全部资产包括流动资产、固定资以及 全部负债。根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与 规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,按照公认 的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据 以上评估工作,得出如下评估结论:委托方 2012 年 3 月 25 日企业净资 产评估价值为 元(详细情况见评估明细表)。

本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效,有效期壹年, 2012 年 3 月 25 日到 2013 年 3 月 24 日失效。 以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况,应详细 阅读资产评估报告书全文。

注册资产评估师: (签章)

注册资产评估师: (签章) AAAAAAA 资产评估有限公司
二〇一二年三月十二六日

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评估报告书

资产评估报告书
陕甲元凡天评报字(2012)第 0 号

AAAAAAA 资产评估有限公司接受

的委托, 根据国家有关资产评

估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估 方法,对资产占有方提供的全部资产和负负债进行了评估。本公司的评 估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调 查与询价,对委估资产在 2012 年 3 月 8 日所表现的市场价值作出了公 允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方简介 1、委托方 名称:住所: 投资人人姓名: 经营范围:电线、电缆的加工、销售。 2.资产占有方 本次评估的委托方为
二、评估目的



,也即本次评估的资产占有方。

为委托方企业改制(了解企业价值),提供价值参考依据。 三、评估范围与对象 委托方提供的全部资产和负债。包括流动资产、固定资产、以及全部负 债,评估对象为审计确认的全部资产。 四、评估基准日 本项目资产评估的基准日是 2012 年 3 月 25 日。
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一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准, 所有资产均为评估 基准日实际存在的资产。 五、评估原则 (一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构,评估工作始终 坚持独立的第三者立场,不受外界干扰和委托者意图的影响; (二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发,通过现场勘察,在掌 握翔实可靠资料的基础上,以客观公正的态度,运用科学的方法,使得 评估结果具备充分的事实依据; (三)遵循科学性原则。结合各类资产的特点确定了科学的评估方 法,使资产评估结果科学合理; (四)遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变 动为假设前提, 确定其在评估基准日 2012 年 3 月 25 日的现行公允价值; (五)遵循资产持续经营的原则。根据被评估资产按目前的用途和使 用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用或者在有所改变的基础上 使用,确定相应的评估方法、参数和依据; (六)遵循替代性原则。评估作价时,如果同一资产或同种资产在评 估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种,则选用最低 的一种; (七)遵循公开市场原则。 即评估的作价依据和评估结论在公开市场 存在或成立; (八)维护资产占有者及其他关联方合法权益的原则。 六、评估依据 我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、 地方政府和有关部门的 法律法规,以及在评估中参考的文件资料主要有:
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(一)评估法律法规依据 1.国务院 1991 年 91 号令《国有资产评估管理办法》; 2.原国家国有资产管理局国资办发(1992)36 号《国有资产评估管 理办法施行细则》; 3.中国资产评估协会中评协[1996]23 号《资产评估操作规范意见 (试行) 》; 4.财政部财评字[1999]91 号文关于印发《资产评估报告基本内容 与格式的暂行规定》; (二)评估工作经济行为依据 资产评估业务委托合同书 (三)评估工作重大合同协议、产权证明文件。 (四)评估取价标准依据 1.《2010 年机电产品报价手册》,机械工业出版社; 2.《中国机电产品出厂价格目录》, 3. 《资产评估常用数据与参数》,北京科学技术出版社; 4.陕西省机器设备资产市场询价资料; (五)参考资料及其它 1.机器设备购置发票 2.委托方提供的评估明细表; 3.评估人员现场勘察记录; 4.市场调查所取得的资料。 七、评估方法 根据资产评估的目的及资产实际状况, 本次评估采用重置成本法进 行评估。具体如下: 1、对现金、银行存款以盘点和银行对账的审核核实数为评估值;
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2、对应收账款、其他应收账款以核实账面值剔除坏账后的价值作 为评估值; 3、对存货以盘点核实数按重置价计算评估值。本次评估对原材料、 产成品以账面价值作为评估值。 4、对固定资产采用重置成本法; 5.对负债以核实账面值剔除可免除部分后的价值作为评估值。 根据企业提供的资产明细清单,逐一进行了核对,做到帐表相符, 同时通过对有关的合同、法律权属证明及会计凭证审查核实对其权属予 以确认。 在此基础上, 组织专业工程技术人员逐一进行现场勘察和核实。 最后进行价值评估。 1. 重置全价的确定 对机器设备直接在网上查询有关报价资料或根据专用设备报价手 册等资料,考虑运杂费、安装调试费用、资金成本等相关的合理费用, 确定其重置价值。 2.成新率的确定 对使用中的机器设备按现场勘察成新率(分别按设备的不同部位或 相关参数进行现场勘察、技术鉴定)参照机器设备经济使用年限、和理 论成新率综合确定其成新率。 3.评估值的确定 将重置全价和成新率相乘,得出评估值。 八、评估过程 分三个阶段进行: (一)接受委托 评估小组进入工作现场后,首先进行以下工作: 1.向委托方了解总体方案, 明确评估目的, 明确评估的范围和对象;
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2.与委托方签署资产评估业务约定书; 3.与委托方共同选定评估基准日。 (二)资产清查 评估人员进入现场后,首先指导企业清查资产,然后对企业提供的 各类资产原始评估明细表进行了核查,对表中漏填、误填的项目要求企 业进行修改和补充,请企业在修正后的原始明细表上盖章,作为评估的 原始依据。 (三)评定估算及汇总审核 评估小组对从调查现场收集的资料进行分析,并搜集市场价格资 料,进行评估。 1.对资产进行分析、计算和评估。 2.撰写报告。 3.公司内部审核,出具资产评估报告书。 九、评估结论 根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定, 本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,对本项目资产 占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作,得出如下 评估结论:委托方 2012 年 3 月 25 日企业净资产价值为 况见评估明细表)。
十、特别事项说明

元(详细情

以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业 水平和能力所能评定估算的有关事项(包括但不限于以下): (一)本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下,根据公开市场 原则确定的现行价格,没有考虑将来可能发生的特殊交易方式可能追加 付出的价格等对评估价值的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化
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以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评 估中遵循的持续经营原则等发生变化时,评估结果一般会失效。 (二)由资产占有方管理层和其他人员提供的与评估相关的所有资 料,是编制本报告的基础;资产占有方应对其提供资料的真实性、全面 性负责。 (三)本评估结论是我公司出具专业意见,并不能代表企业定价决 策。 (四)本评估项目是在审计确认的基础上进行的价值评估。 评估报告使用者应注意以上的特别事项对评估结论所产生的影响。 十一、评估基准日期后重大事项 评估报告基准日后至评估报告提交日内,未发生其他对本次资产评 估产生重大影响的事项。

十二、评估报告书的法律效力
(一)、本评估报告的结论是以在产权明确的情况下,以持续经营 为前提条件; (二)、本评估报告书评估结论有效期限自评估基准日 2012 年 3 月 25 日至 2013 年 3 月 24 日。 当评估目的在评估基准日后的一年内实现 时可以以评估结论作为参考依据,超过一年,需重新确定评估结论; , (三)、本评估报告在评估机构签字盖章后,具有法律效力; (四)、本报告书的评估结论仅供委托方为本次评估目的使用,报告 书的使用权归委托方所有,未经委托方许可,我公司不会随意向他人公 开。

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十三、评估报告提出日期 本报告书提交委托方的时间为:2012 年 3 月 26 日。

(此页无正文)

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