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2土木第二章工程项目投资的经济要素12-09-26_图文

第二章
工程项目投资经济效果受投资额、流动资金、 产品成本、固定资产折旧、销售收入、税金、利 息和利润等经济要素的影响。因此,要评价投资 经济效果,必须对各经济要素进行分析。

一、投资
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润

第二章

一、投资

第二章

投资是指用于工程项目建设费用的总和。

一、投资
1.投资的构成 工程项目的投资由以下费用构成
(1)勘察设计费用 (2)建设场地准备费用 (3)建筑工程费用 (4)设备购置费用 (5)设备安装工程费用 (6)建设管理和生产准备费用

第二章

第二章
一、投资
2.投资的类别 (1)工程项目投资拨款
即国家的预算拨款。我国的工程项目投资, 过去大部分是通过工程项目建设拨款进行分配的, 就是把国民经济计划中规定的工程项目建设投资, 有计划地拨给建设单位,将这些资金用到工程项 目建设上去。

第二章
一、投资
2.投资的类别 (2)工程项目投资贷款
为了适应现阶段国民经济发展的要求,国家决 定:除事业单位和少数重大项目继续由财政拨款外, 今后对所有具备偿还能力的工程项目投资,将一律 改由银行贷款。这种工程项目贷款,是国家预算提 供贷款基金,交由建设银行按照信贷方式进行分配 和管理的一部分工程项目建设资金。

第二章
一、投资
2.投资的类别 (3)自筹资金
自筹资金,即在国家预算之外,由各级地方 财政部门、主管部门、企业,在规定的原则和范 围之内,将地方财政结余、企业利润留成、专项 资金的结余部分用于工程项目建设的资金。

第二章
一、投资
2.投资的类别 (4)引进外资
利用国外资金,不仅可补充项目建设投资的 不足,还可促进新兴工业的发展。目前外资来源 主要有:官方贷款、出口信贷和自由外汇贷款和 合资经营等。

二、流动资金
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润

第二章

二、流动资金

第二章

含义:流动资金是生产性工程项目建成后,为 投入生产经营,用于购买原材料、燃料、支付职 工工资等需用的资金,是维持生产顺利进行的前 提条件。
拟建工程项目所需流动资金的数额,一般按 其固定资产总值的10%—20%,或项目预计 销售收入的25%进行估算。

三、产品成本
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润

第二章

第二章
三、产品成本
(一)产品成本的构成 产品成本是指拟建生产性工程项目投产后花
费在产品生产和销售上面的各项费用之总和。

第二章
三、产品成本
(一)产品成本的构成 我国工业产品,其成本构成如图2-1所示(p14):

第二章
三、产品成本
(一)产品成本的构成 1.原材料及主要材料费
指构成产品主体的主要材料。原材料费在总成 本中所占比重比较大,一般在40%~50%,必须重 视原材料费的计算的准确程度。决定原材料费的因 素主要有原材料的消耗定额和原材料的价格。

第二章
三、产品成本
(一)产品成本的构成 2.辅助材料费
指不构成产品主体,有助于产品形成的材料。 一般占原材料费的8%~12%。按消耗定额乘以单 价进行计算。

三、产品成本
(一)产品成本的构成 3.工资及工资附加费

第二章

工资包括基本工资、加班费等,按直接生产 工人人数和实际平均工资来计算。 单位产品工资=月基本工资×人数× 12÷年产量
其中工资附加费按工资总额的11%计算。

三、产品成本
(一)产品成本的构成 4.燃料及动力费

第二章

单位产品消耗量×单价(水、电、气)

第二章
三、产品成本
(一)产品成本的构成 5.车间经费
包括车间折旧(用折旧率计算)、大修及经 常维修费、车间管理费。
以上费用之和即为车间成本。

第二章
三、产品成本
(一)产品成本的构成 6.企业管理费
占车间成本的5%~8%,包括工厂折旧、大 修及经常维修费和厂部管理费。
工厂成本=车间成本+企业管理费

第二章
三、产品成本
(一)产品成本的构成 7.销售费
销售费约占销售收入的1%~3%。
销售成本(全部成本)=工厂成本+销售费

第二章
三、产品成本
(一)产品成本的构成
产品成本可按各项费用摊入成本的方式不同, 分为直接费用(可直接摊入产品成本的,如材料 费、工资等)和间接费用(不能直接摊入产品成 本的,如车间经费、企业管理费等);
也可按费用随产量变化的关系不同,分为可 变费用和固定费用。

第二章
三、产品成本
(二)产品成本的估算
拟建项目产品成本估算,根据已有同类项目 产品成本进行。
可参照相应定额,先估算出拟建项目产品成 本中占比重较大的费用(如原料、燃料费),然 后按已有同类产品成本构成比例,估算出产品全 部成本。

四、折旧
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润

第二章

四、折旧

第二章

固定资产的折旧:固定资产在使用(闲置) 的过程中会逐渐磨损,这是造成其价值减少的原 因,把固定资产逐渐损耗的价值转移到产品的成 本中去,通过产品的销售得到补偿。
房屋建筑物折旧年限≥20年; 机器设备折旧年限≥10年。

四、折旧
计算折旧方法可分为三种 (1)直线折旧法 (2)余额递减折旧法 (3)双倍递减余额法

第二章

第二章

四、折旧

(一)直线折旧法(使用年限平均折旧法)

将固定资产原值,按预计折旧年限等额平均

分摊,每年摊入的折旧额相等,折旧的累计额呈

直线变化。

优点:计算简便,常用于成本估算和方案比较。

其计算公式为

D? P?L n

四、折旧
(一)直线折旧法

第二章

D? P?L n
式中D--每年折旧额,元/年; P--固定资产原值,元; L--固定资产残值(固定资产使用期结束时
残余的价值),元; n--折旧年限,年。

第二章
四、折旧
(二)余额递减折旧法
按一定的折旧率,将每年的固定资产现值减 去当年折旧额后,用余额乘以这个比率,作为下 期折旧额。
由于每次参与折旧的余额基数递减,因此, 每年折旧额也逐年递减。
其计算公式为: Ln ?P?1?f ?n

四、折旧
(二)余额递减折旧法

Ln ?P?1?f ?n

式中

Ln--第n年折旧后的残值; P--固定资产原值; f--折旧率; n--折旧年限。

第二章

第二章

四、折旧

(二)余额递减折旧法

由上式可得

f ? 1 ? n Ln p
D1 ? Pf
D 2 ? ? P ? D1 ? f ? P f ? P f 2 ? P ?1 ? f ? f D 3 ? ? P ? D1 ? D 2 ? f ? P ?1 ? f ?2 f

D m ? P ?1 ? ?f m ?1 f
式中D1、D2、D3…Dm分别为第一年到第m年的 折旧额。

四、折旧
(二)余额递减折旧法

第二章

优点:该方法考虑到新旧设备效率上的差别,效 率高的新设备多提折旧,折旧额随设备的老化、 效率的下降而递减。

四、折旧

(二)余额递减折旧法

年份 固定资产原值 每年折旧额

1

P

2

P(1-f)

3

P(1-f)2

Pf P(1-f) f P(1-f)2f





n

P(1-f)n-1

… P(1-f)n-1f

第二章
当年残值Ln P(1-f) P(1-f)2 P(1-f)3 … P(1-f)n

四、折旧

第二章

(二)余额递减折旧法

例:某固定资产原值10万元,f=0.1,试计算前三

年每年的折旧额。

解:

D1 ? Pf ?10000元
D2 ? P?1? f ? f ? 9000元 D3 ? P?1? f ?2 f ? 8100元

四、折旧

第二章

(三)双倍递减余额法

该方法也是一种固定折旧率的余额递减折旧 方法,其折旧率f为直线折旧法的2倍。由于折 旧率高,每年折旧后的余额递减速度更快。

四、折旧
(三)双倍递减余额法

第二章

在直线折旧法中,其f=1/n,故双倍递减余额 法f=2/n,将其代入余额递减折旧法公式,即得出 双倍递减余额法计算每年折旧额的公式。

第二章

四、折旧

(三)双倍递减余额法

Dn=P(1-f)n-1f

其计算公式为:

Dm

?P(1?2)m?1 n

2 n

采用该方法,固定资产折旧速度加快,使设

备更新加速,有利于技术进步和经济效益的提高。

五、销售收入
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润

第二章

五、销售收入

第二章

销售收入是指拟建工程项目投产后预计年销 售量与单位产品出厂价格的乘积。

六、税金
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润

第二章

六、税金

第二章

税金是国家根据税法,按规定的标准,对纳 税人经济收入强制无偿地征收的金额。
税收是国家取得财政收入的一种手段,纳税 是纳税人对社会所做的贡献。
生产性或盈利性项目投产后要依法纳税。评 价项目投资的经济效果,必须对应纳税金进行正 确的测算。

六、税金

第二章

我国目前以税命名的税种共21个: 增值税、消费税、营业税、企业所得税、个
人所得税、资源税、城镇土地使用税、房产税、 城市房地产税、城市维护建设税、耕地占用税、 土地增值税、车辆购置税、车船税、印花税、契 税、烟叶税、固定资产投资方向调节税、筵席税、 关税、船舶吨税。

六、税金

第二章

固定资产投资方向调节税是指国家对在中国 境内进行固定资产投资的单位和个人,就其固定 资产投资的各种资金征收的一种税。
1991年国务院发布《中华人民共和国固定资 产投资方向调节税暂行条例》。
自2000年1月1日起新发生的投资额,暂停征收 固定资产投资方向调节税。

六、税金

第二章

个人所得税起征点自2019年9月1日起由2000 元提高到3500元。

六、税金

第二章

应纳个人所得税税额 =(应纳税所得额-扣除标准)×适用税率-速算 扣除数 应纳税所得额是指依照税法的规定,以每月收入 额减除费用 3500元后的余额。

第二章

六、税金

级数 1
2 3 4 5 6 7 8 9

个人所得税税率表 (工资、薪金所得适用)

全月应缴纳所得税

税率(%) 速算扣除数

不超过500元的

5

0

500—2000的部分

10

2000—5000的部分

15

5000—20000的部分

20

20000—40000的部分

25

40000—60000的部分

30

60000—80000的部分

35

80000—100000的部分

40

超过100000的部分

45

25 125 375 1375 3375 6375 10375 15375

六、税金

第二章

某人当月取得工资收入9400元,当月个人承 担住房公积金、基本养老保险金、医疗保险金、 失业保险金共计1000元,费用扣除额为2000元, 则 当月应纳税所得额=9400-3500=5900元。 应纳个人所得税税额 =(5900-1000)×20%-375=605元

七、利息
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润

第二章

七、利息

第二章

生产性或盈利性项目的投资要计算利息,评 价项目的投资回收期,要考虑利息的因素。

八、利润
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润

第二章

八、利润

第二章

生产性或盈利性工程项目投产后的利润是销 售收入扣除成本和税金后的纯收入。正确地测算 利润是评价项目投资经济效果的重要因素之一。


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