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【精品完整版】XXX房屋建筑工程施工组织设计


A 区 2#、3#、4#、9#楼工程 (此文档为 word 格式,下载后您可任意编辑修改! ) 第一章 投标综合说明 十分有幸能参加本项目的投标。我们认真研究了招标文件及有关补充说明, 在分析了工程的特点、难点及其他因素,结合我公司多年来对各类建筑、设备安装 项目的施工经验,我们有充分的信心,保证优质、安全、如期地完成本项目招标文 件及合同所载明的施工任务。 1. 编制说明 1.1 编制目的 为本项目投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件,一旦本工程由我公司中标 承建,将在此基础上进行深化,用以指导本工程的施工与管理,确保能优质、安全 地如期完成建设任务。 1.2 编制内容 由招标文件、图纸所示的土建、钢结构、装饰、机电安装、给排水等专业。 1.3 编制依据 1)招标文件、设计施工图纸及现场实际情况; 2)国家及上海市建筑工程施工验收规范、技术规程及标准; 3)国家及上海市有关建筑工程安全生产、施工现场标准及文明施工管理规定; 4)本公司 ISO9001:2000 质量保证手册、程序文件及各项管理制度; 5)工程施工现场条件; 6)本公司资源配置。 2、对工程目标的承诺 1)全面履行合同条款。 2)本工程质量目标为:确保建安工程质量达到一次验收合格。 1 A 区 2#、3#、4#、9#楼工程 3)本工程工期目标为:150 个日历天,见施工进度计划。 4)本工程安全生产目标为:无重大伤亡事故,一般事故频率控制在 1‰以内。 5)本工程文明施工目标为:按文明标化要求组织施工,现场文明有序,文明 施工的各项措施到位。 6)竣工后的服务承诺:在工程竣工后的保修期内,实施“用户回访制” ,定期 了解交工工程的使用情况,对工程的保修提供优质服务。 2 A 区 2#、3#、4#、9#楼工程 第二章 1、工程概况 工程概况 A 区工程,由 2#楼、3#楼、4#楼及 9#楼组成。位于嘉定区塔城路博乐路交叉口 嘉定区质量技术监督局旁边。 2#楼新建商业用房,建筑面积为 732.61m2,两层,建筑高度 7.3m,沿街外墙面 为仿古青砖,其他外墙面为涂料饰面,屋面为双坡油毡瓦屋面,彩铝外门窗;框架 结构,柱下独立杯形基础,框架梁有 8m 及以上的跨度。 3#楼建筑面积为 1020.83m2,两层,建筑高度 8.5m,屋面为双坡油毡瓦屋面, 沿街外墙面为仿古青砖,其他外墙面为涂料饰面,彩铝外门窗;框架结构,柱下独 立杯形基础,部分区域有联系梁,框架梁跨度最大 6m。一层原有的砖柱、砖柱之间 的隔墙及其基础要予以保留。 4#楼建筑面积为 1775.48m2,两层,建筑高度为 8.5m,屋面为双坡油毡瓦屋面, 沿街外墙面为仿古青砖,其他外墙面为涂料饰面,彩铝外门窗;框架结构,柱下独 立杯形基础,框架梁跨度最大 6m;一层部分原有的砌体及其基础要予以保留。 9#楼新建部分建筑筑面积为 6008.16m2,建筑高度为 17m,屋面钢结构彩钢夹心 板屋面。其中一部分为商业配套用房,三层,一部分建筑为电影院,两层。原有的 一个单层车间改建成电影院和大堂。原有的一个两层建筑用房改装门窗和墙面饰 面,在屋面局部再加建一层。改建后部分外墙面为仿古青砖,部分外墙面为涂料饰 面,彩铝外门窗;框架结构,柱下独立杯形基础,墙下为条形基础,框架梁跨度达 12m。 2、现场状况 3#楼、4#楼拟建区域留有砖砌体,部分需拆除,部份需要保留,作为新建建筑 的内墙。 9#楼拟建区域的周边有两个现有建筑,一个单层车间,另一个是两层建筑。 外交通条件很好,施工区域场地较小,日后施开展会带

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