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五台山酒店项目任务书


精品文档就在这里 -------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 五台山·度假酒店工程 项 目 任 务 书 1. 项目简介: 1.1. 1.2. 1.3. 项目地点:位于山西省五台山 项目性质:为经营型旅游度假村; 项目特色:采用中国传统建筑形式,园林式布局; 2. 产品定位: 2.1. 周边环境: 2.1.1. 2.2. 分析比较: 2.2.1. 2.2.2. 2.3. 项目定位及客源定位: 2.3.1. 客源描述:以 30~45 岁具有一定素养,文化品位较高的城市中上层 阶级为主要的客户群 2.3.2. 项目定位: “运动、休闲养生,演绎度假文化的生态别墅区。同时设 具备各个层次的客户消费的区域,其中包含高端客户、中端客户、 低端客户(客户为中产阶级银领) 。 3. 规划设计建议: 3.1. 3.2. 功能分区:分为别墅区,酒店式公寓、康体区、户外活动区等。 构图方式: 组团式布构图,以院落为单位,分为若干个组团,每个组团之间相互独 立,另一方面要相互呼应,组团间可以以绿化景观、水系或者道路系统 区隔,然而每个组团又享有独立的景观,形成不同居住组团各自的特色 景观 3.3. 区域配套:分为别墅区、酒店式公寓、康体区户外活动四个部分,根据 其定位,功能以及目标给客群的差异性,综合其服务半径,合理布置不 同配套的位置 3.4. 道路系统: 3.4.1. 交通道路应合理分流,最少噪音影响;道路系统分级明显,构架清 ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 晰。 3.4.2. 交通中以人为本,在有条件的情况下可人车分流。交通道路要以方 便客户出入为要求,满足消防、救护需求,减少干扰。做到以人为 本。 3.4.3. 道路设计要以保证客户的安宁和私密性为原则进行布置,从而达到 通达性、安全性、方便性、经济性、一体性和多层次性的要求。 3.4.4. 4. 产品建议: 4.1. 产品风格建议: 4.1.1. 以现代中式建筑风格为主,摈弃纯现代建筑风格,吸取中式建筑的 精华,充分体现度假型特征和中式文化内涵,满足现代生活方式。 4.1.2. 采用坡屋顶形式,院落景观,中式园林 4.2. 产品类型及配比: 4.2.1. 根据度假村等级分类,此项目里包含了独栋别墅(其中含大、小两种 类型),联排别墅、酒店式公寓。 4.3. 面积配比: 4.3.1. 类型 独栋别墅(大)

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