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房屋装饰装修管理规定


房屋装饰装修管理协议书(范本) 物业公司(简称甲方) :xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 分公司;电话: 业主(简称乙方) : ;电话: 装饰装修施工单位(简称丙方) : ;电话:

第一章总则 第一条房屋基本情况 Xxxx 小区号楼座户,建筑面积平方米。 第二条根据有关法律规定,甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上,订立本 协议。 第三条甲方提供服务的受益人为本项目的全体业主和使用人, 甲乙丙三方应履行 本协议书内容,承担相应的责任。

第二章装饰装修工程的实施内容和期限 第四条乙方委托丙方对 Xxxx 小区号楼单元户室内进行装饰装修工程具体内容见 施工方案。 第五条装修装饰工程的实施期限自年月日至年月日。如确实需要延期,需办理延 期手续。 日常施工时间:每日 8:00—12:00 14:00—18:00,其余时间、周六、

周日及法定节假日须静音作业(禁止从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的 装修活动)

第三章三方权利与义务 第六条甲方权利和义务 1.根据有关法律法规及本协议的约定,制定装修管理规章制度; 2.在装修前,办理相关审核手续并向乙方、丙方告知《房屋装饰装修管理

规定》等要求; 3.甲方为装修施工单位及施工人员办理《装修施工公示证》 、 《装修人员出 入证》 ; 4.甲方向乙方或丙方收取装修押金及装修管理服务等相关费用; 5.物业公司管理人员不定期对装修现场安全情况进行巡视与检查; 6.对于违规行为,物业管理人员有权制止、纠正或提请有关部门处理。 第七条乙方权利和义务 1.在房屋装修之前,先熟悉《房屋使用说明书》 、 《房屋装饰装修指引》 、 《房屋装饰装修管理规定》等资料,告知邻里并和丙方共同遵守; 2.拟定房屋装修方案、办理审核手续; 3.负责组织丙方办理备案,负责催促丙方缴纳相关费用; 4.协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作; 5.监督丙方做好安全防火工作; 6.监督丙方在房屋装修期间要严格遵守装修管理规定和施工时间, 不能擅 自延长,不能影响他人的正常生活; 7.对丙方施工质量负责监管并验收。 第八条丙方权利和义务 1.房屋装修之前, 了解掌握 《房屋使用说明书》 、 《房屋装饰装修管理规定》 等要求; 2.严格遵守《房屋装饰装修管理规定》及本项目的各项管理规定; 3.拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙方的同意; 4.在审定的施工范围内,按照有关规定负责组织施工; 5.负责施工现场的安全防火及文明施工工作,建立安全管理责任制,并承 担相应的责任; 6.严格按照甲方规定,遵守施工时间、不能擅自延长,不能影响他人的正 常生活;

7.在施工期对造成本项目设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任; 8.未经甲方许可不得在本项目内接待外来人员, 严禁扰乱本项目正常的生 活秩序。

第四章禁止行为和注意事项 第九条乙方和丙方严格执行本项目《房屋装饰装修管理规定》中有关禁止行为要 求。 第十条乙方和丙方必须按照 《房屋装饰装修管理规定》以及装修垃圾清运约定将 装修垃圾送至小区内专用装修垃圾指定地点。

第五章费用 第十一条甲方向丙方收取的装饰装修管理服务费用(自装业主视为丙方) : 1.装饰装修抵押金为人民币(大写)元。押金的退还期及金额执行本项目 《房屋装饰装修管理规定》 。 2.装修管理费或垃圾清运费为人民币(大写)元。

第六章违约责任 第十二条违约责任 1.丙方违反本项目《房屋装修管理规定》和其它管理规定的行为,甲方有 权对其采取批评、规劝、警告、制止、停工退场、扣除押金、送交公安等行政主 管单位处理等措施。 2.由于乙方、 丙方房屋装修期间造成的本项目设备设施和他人损失的,甲 方因此维修、抢修、更换、处理中所发生的一切费用和损失应由乙方、丙方承担 连带赔偿责任。 3.甲方违反本协议,乙方、丙方有权要求甲方限期整改,逾期未改正造成 损失的,甲方承担相应法律责任。 第七章附则

第十三条本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力,自签字之 日起生效。 第十四条《房屋装饰装修管理规定》为本协议有效组成部分。 第十五条房屋因装修质量和装修方法、技术等原因,达不到使用功能,造成事故 的,由乙方、丙方承担责任并做善后处理。 第十六条本协议至装修工程结束复验合格后自然终止。

甲方(签章) :乙方(签章) :丙方(签章) :

代表人:代表人:代表人: 日期:日期:日期:


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