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大型商业综合体防火与安全疏散相关要求分析

大型商业综合体防火与安全疏散相关要求分析 摘要:由于大型商业综合体的人流量较大、功能性强、规模大,为此,其存 在的火灾隐患也就越严重, 而且一旦发生火灾,造成的人员伤亡和经济损失也会 更为严重。 为了尽可能减少或是消除大型商业综合体的火灾隐患,相关人员在设 计、建造过程中应提高思想认识,切实做好其灭火、疏散以及防火排烟等工作, 进而更好地预防火灾等安全事故的发生,确保人员在发生火灾时,能够安全、有 序地疏散逃离, 最大限度地降低事故的危害程度。文章主要分析了大型商业综合 体存在的火灾隐患,并阐述了优化其防火与安全疏散的具体要求。 关键词:大型商业综合体;防火;疏散 引言 建筑物防火措施分主动和被动,以建筑物火灾危险性及起火因素为参考依 据。主动防火设计包括设置自动报警和灭火设施,起到早发现、早扑救等作用, 阻止火灾的扩大和蔓延。 被动防火设计包括划分防火防烟分区、降低火灾荷载密 度、提高耐火等级、设置防排烟系统以及安全疏散逃生设施等措施,满足人员逃 生疏散的要求,最终减少人员伤亡和财产损失。上述措施相互结合,可以预防和 控制火灾的发生及其蔓延。 1、大型商业综合体存在的火灾隐患 1.1、排烟条件差 大型商业综合体体量大,有的多达数十万平方米,中庭上下贯通,排烟比较 困难。地下空间面积大,密闭。一些建筑外窗被大型广告牌或电子显示屏遮挡, 通风排烟条件差。 1.2、采用可燃材料装修 大型商业综合体往往片面追求豪华,内部装修采用大量可燃材料。起火时, 这些物品将产生大量的烟雾和有毒气体,由于烟气的恐怖性和减光性,易造成人 员伤亡。 1.3、消防设施故障率较高 消防设施日常维保工作不到位,消防设施存在故障,一些单位消防设施联动 控制开关处于“手动状态”,少数单位消防设施长期“带病工作”,个别单位消防设 施几近瘫痪,一旦发生火灾,无法发挥报警和灭火作用。 1.4、消防日常管理不到位 部分单位存在消防管理责任层层弱化 “户籍化 ”管理工作不落实,消防安全 “四个能力”建设薄弱的问题。特别是消防管理人员流动性大,一线消防保卫力量 不稳定,消防基础不牢。有的消防控制室值班人员无上岗证,对消防设备不能熟 练操作,遇到紧急情况,手足无措。 1.5、功能的需要与规定不符 大型商业综合体建筑由于体量较大、功能分区多,其竖向及水平交通组织非 常复杂, 致使安全出口个数、 疏散宽度、 疏散距离等易与现行规范要求发生冲突。 如一些大型综合体商业建筑其沿街长度超过 150m 或总长度超过 220m,按规范 要求应设置穿过建筑的消防车道,而商家为了不使完整性遭到破坏,不想设置穿 建筑物的消防车道。 2、强化大型商业综合体防火与安全疏散的具体措施 2.1、建立健全消防管理系统 首先,消防责任制。建立层层防火安全责任制,签订防火安全责任书,对出 租的商铺,要在协议中明确其防火安全责任。其次,防火安全管理制度。防火安 全管理制度包括用火用电制度、消防安全检查制度、消防设施维护保养制度、消 防控制室值班制度、员工消防教育培训制度等。严格动火安全制度。落实“1211” 工作制度。即 1 张动火票,2 只灭火器、1 个监护人和 1 只挡火板。最后,灭火 预案。灭火和应急疏散预案应包括:组织机构,报警和接警处置程序、应急疏散 的组织程序和措施,扑救初起火灾的程序和措施,通讯联络、安全防护救护的程 序和措施,并要按照预案进行实际的演练。总之,大型商业综合体火灾防控工作 复杂, 建立完善的消防安全运行体系,从消防技术系统和消防管理系统两个方面 入手,加强消防设计、施工、检测、验收和日常管理工作,实施动态防火安全管 理。 2.2、合理设定建筑的耐火等级 商业建筑的整体结构一般为多组的多层建筑和一栋高层建筑组合构成, 二者 之间通过变形缝来区分。 但是因为地下部分还连接在一起,因此多层建筑和高程 建筑之间从根本上来说交通和结构依旧属于一个整体, 可以成为一座高层综合建 筑。按照上述我们所说的特点,这类建筑的建筑类别应当属于一类,防火等级应 当按照一级来设置,设计应当按照高层民用建筑设计规范的标准来实行。 2.3、防火分区的设置 商业建筑属于一类建筑, 因此按照建设法规的规定,建筑内部必须设置有自 动灭火系统。 防火分区的面积也应当按照高层民用建筑设计规范中所给的数据加 倍处理。 地下室一般可以设置成几个防火分区。超市和库房以及地下车库属于人 防部分。超市内部按照建筑面积的大小进行分隔,一般设置成数个防火分区。正 常情况下,防火分区的面积都小于 2000 平方米左右,车库部分的防火分区一般 小于 4000 平方米。 设备和仓库分区一般可以分为两个, 每个区域的面积小于 1000 平方米左右。 首层和第二层一般可以划分为 7 个防火分区。高层建筑部分设置为 一个独立的防火分区,面积不大于 2000 平方米。第二层的商场分为两个防火分 区,高层建筑部分设置成为一个独立的防火分区,面积也不大于 2000 平方米, 其他部分防火分区的面积应当不超过 4000 平方米。四层一般为会所以及办公场 所,可以设置成两个防火分区,高层建筑部分设置为独立的防火分区,每个分区 的面积都不大于 2000 平方米。 2.4、完善商业综合体消防细节设计 首先在商业综合体建筑装修材料的选择上应该尽可能的选择使用防火材料, 确保所有的装饰材料以及建筑材料均能满足防火标准技术要求。 同时对于商业综 合体内部的电缆以及电线等容易引发火灾的设施,因此应该做好必要的保护措 施。此外,还应该根据商业综合体火灾荷载大、烟雾量大以及火灾发展迅速的特 点,按照自然排烟为主、机械排烟为辅的原则增加防排烟设计。同时在商业综合 体的防火分区内部应当设置足够数量的喷淋喷头, 以延退火灾蔓延并辅助配合灭 火。 2.5、疏散楼梯的设计 地下超市部分可以设置六部的复式楼梯,车库的部分应当设置两部疏散楼 梯,并且都需要设置成防烟的楼梯间,辅助设备配有机械加压抽烟防火系统。在 一层和二层一些独立商铺的内部也应当设置有独立

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