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天津市建设工程施工合同








小 型 建 设 工 程 施 工 合 同
(JF-2001-015)

工程名称:

工程编号: 建设单位: 施工单位: 签订日期: 年 月 日

天津市城乡建设委员会 天津市工商行政管理局

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天津市小型建设工程施工合同
发包方: 简称甲方) (简称甲方 发包方: 简称甲方) ( 承包方: 简称乙方) (简称乙方 承包方: 简称乙方) ( 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及国家工商 、 行政管理局和建设部颁发的 《建设工程施工合同 GF—1999—0201 示范文本》 结合天津市有关规定,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称: 工程地点: 工程内容: (详见工程项目一览表) 承包范围: 承包方式: 合同价款:本工程造价 元 金额大写: 第二条 工程期限 2.1 全部工程开工日期:本工程定于 年 月 日开工。 2.2 全部工程开工日期:本工程定于 年 月 日竣工。 2.3 全部工程总日历天数 天。 2.4 各单项工程开竣工日期详见工程项目一览表。 第三条 工期延误与工期奖罚 3.1 延期开工。乙方因故不能按时开工,应在约定的开工日期提前五 天,向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在三天内书面答复 乙方。甲方同意延期要求或三天内不予答复,工期相应顺延。如乙方理 由不予充足, 甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期开工要求, 工期不予顺延。 3.2 暂停施工。甲方代表认为必要时,可提出暂停施工要求并在停工 后 48 小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表处理意见后,应及时提 出复工要求,甲方代表在 24 小时内予以答复,甲方未能在规定时间提出 处理意见,或收到乙方复工要求时限内未予答复,乙方可自行复工,停 工责任在甲方的,有甲方承担经济支出,工期相应顺延。停工责任在乙 方的,由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复,施工无法 进行,乙方可认为甲方已部分或全部取消合同,由甲方承担违约责任。 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6

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3.3 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的,经甲方代表确认,工 期相应顺延。 3.3.1 工程量变化和设计变更。 3.3.2 一周内,非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计 超过 8 小时。 3.3.3 施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙等需处理时。 3.3.4 甲方未按约定时间供应材料,甲方未按时拨付工程款及甲方代 表签认同意给予顺延的情况。 3.3.5 不可抗力(指战争、动乱、空气飞行体坠落或其它非甲乙双方 造成的爆炸、火灾、以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等 对工程造成损害的自然灾害) 。 乙方在以上情况发生后五天内向甲方提出报告, 甲方在收到报 告后五天内予以确认答复,逾期不答复,乙方即可视为延期要求已被确 认。非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承担违约责任。 3.4 工期奖罚。根据工期定额标准双方约定的工期完成日期,工程提 前或延误的奖罚费用,双方应拟定如下条款: 3.4.1 3.4.2 3.4.3 3.4.4 甲方工作 第四条 甲方工作 4.1 办理施工所需证件、批件、清理场地,修复现场干道,保证运输通 畅。 4.2 将施工所需水、 电源、 线路从施工场地外部接至施工现场双方商定 地点,并保证施工期间的需要。 4.3 将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方,并进行现场交验。 4.4 甲方在开工 15 天将工程施工图八份及有关技术资料提供乙方。 4.5 组织设计院、乙方进行图纸会审,并向乙方进行设计交底。 4.6 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要 求,并承担有关费用。 甲方不按合同约定完成工作造成施工损失, 应承担经济责任, 工期 相应顺延。 第五条 乙方工作

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5.1 按双方约定日期,向甲方提供年、季、月工程进度计划及统计报 表和工程事故报告,并提供施工用电、用水计划。 5. 乙方应在 无约定 年 无约定 月 无约定 日前将施工组织设 2 计(或施工方案)交与甲方,甲方应在 无约定 日内批准或提出修改 意见,逾期即可认为已经批准。 5.3 乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方对进度的检查监 督。 5.4 已竣工程在验收之前,负责对已完工程的成品保护。保护期间发 生损坏系乙方责任由乙方负责修复,系甲方提前使用后发生损坏的修理 费用由甲方承担。 5.5 按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保 护工作。 5.6 严格执行我市关于施工现场管理的有关规定,交工前清理现场达 到建筑物无污染,现场无建筑垃圾。 乙方不按合同约定完成工作,造成工程损失,应承担经济责任。 第六条 价款支付与调整 6.1 工程预付款:在合同签订后,按天津市有关文件规定,三日内甲 方按工程合同造价 %,计人民币 元,支付给 乙方。 6.2 工程进度款按天津市有关工程进度款拨付办法的规定。 6. 3 合同价款的调整。在合同签定后,任何一方不得擅自改变,但 发生以下情况之一的可以调整。 6.3.1 甲方同意的设计变更及工程量增减。 6.3.2 工程造价管理部门公布的价格调整。 6.3.3 双方约定的其它增减或调整。 6.4 甲方不按合同规定的付款方式拨付工程款时,乙方可向甲方发出 付款要求通知,甲方在收到乙方通知 无约定 天内仍不能按要求支付 时,甲方应承担从拖欠之日起的违约责任。 第七条 材料设备供应 7.1 甲供材料设备(见附表二) 。甲方应向乙方提供所供材料设备产品 合格证及材质证书。 7.2 甲供材料设备甲方委托乙方包管时,保管费用 无约定 元由甲 方承担。保管期间材料设备发生损坏丢失,乙方负责赔偿。
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7.3 甲供材料应按双方约定时间、 地点供应, 未按要求时间供货所造成 的损失由甲方负责。 甲供材料设备品种、 数量、 规格与清单不符时, 由甲方重新采购并补齐数量。 7.4 乙方采购的材料设备应符合设计和规范要求,并附有合格证。 7.5 根据工程需要,经甲方批准,乙方可使用代用材料。 7.6 甲方委托乙方采购的材料设备,采购前,在价格、质量方面应取得 甲方同意签证,价差由甲方承担。 质量与验收 第八条 质量与验收 8.1 乙方应认真按照国家颁布得施工验收规范及工程设计图纸要求进 行施工,接受甲方监督,质量验收必须达到合格。对不合格的分项 工程,乙方应按规范要求,承担返修工作及费用。因甲方原因或其 它非乙方原因引起的经济支出由甲方承担。 甲方要求优良工程, 其 增加费用双方商定纳入补充条款。 8.2 隐蔽工程验收。工程具备覆盖、掩埋条件或达到条款约定的部位, 乙方自检合格后在隐蔽施工前 24 小时通知甲方验收,验收合格后 方可进行隐蔽工程施工。 8.3 工程具备竣工验收条件,双方根据国家工程竣工有关规定进行验 收。 8.4 乙方在工程验收前 5 天将验收报告送甲方。甲方在收到报告后 5 天内组织验收, 无正当理由不组织验收或验收后 5 天内不予批准且 不能提出修改意见,可视为竣工验收报告已被批准。 8.5 已竣工未验收工程,交工前由乙方保管,甲方不得动用。甲方如需 提前使用,即视为通过竣工验收。 8.6 乙方在验收后 无约定 天内向甲方提供完整的竣工资料和竣工图 无约定 套。 第九条 设计变更 9. 1 施工中如需设计变更,须由甲方取得以下批准:超过原设计标 准和规模时,经原设计和规划审查部门批准,送原设计单位审查 后,取得相应图纸和说明。 9.1 乙方对原设计进行变更,须经甲方同意。甲方对原设计进行变更, 须向乙方发出正式变更通知,乙方按通知进行变更。 9.2 由于设计变更导致的经济支出,由双方以补充协议方式予以明确。 第十条 竣工结算

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10.1 已完工程竣工验收后,乙方在 无约定 天内将工程结算书 送交甲方,甲方在 无约定 天内审核完毕,并签署审核意见。双方无 争议时, 甲方负责向乙方支付工程结算款, 乙方收到工程款后 无约定 天 内将工程交付甲方。如双方意见不一致时,可报请有关部门调解。若甲 方在 收到结算后 无约定天内未提出审查意见,工程结算视为批准。 10.2 由于甲方违反有关规定,经办行不能支付工程款,乙方可将部分 或全部工程妥善保护,保护费由甲方承担。 10.3 甲方无正当理由在批准竣工报告后 30 天内不办理结算,从第 31 天就起按施工企业计划外贷款的利率支付拖欠工程款利息,并承担违约 责任。 第十一条 工程保修 11.1 保修金。甲方从应付乙方工程款内,按合同工程价款的 %预 留工程保修费用。待保修期过后,退还乙方本金及利息。 11.2 保修项目及保修期限 无约定 11.3 保修期间,因施工质量问题,甲方提出要求,乙方应在接到修理 通知后 10 天内派人修理。否则,甲方可委托其它单位和人员修理。因乙 方原因造成返修的费用,甲方在保修金内扣除,不足部分由乙方交付。 因乙方之外原因造成的返修经济支出由甲方承担。 争议, 第十二条 争议,仲裁 12. 甲乙双方在合同执行过程中发生争议, 1 当事人应本着协商的原则 解决,协商不成时,可按下列第 1 种方式解决: ①向 天津市 仲裁委员会申请仲裁; ②向人民法院起诉。 第十三条 甲、乙方驻工地代表 13.1 甲方驻工地代表姓名: (委派人员和职责附后) 13.2 甲方委托监理工程师姓名: 被授权范围 全部工程投资、进度、质量的控制工作 13.3 乙方驻工地代表姓名: (有关人员名单和职责附后) 。 第十四条 合同附件 14.1 在本合同签订之前,双方签订的施工准备工程协议书。 14.2 招标文件 14.3 工程项目一览表 14.4 甲方负责供应的材料设备一览表
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14.5 全部施工图纸(合同正本及审查标底部门有此附件) 14.6 有关协议条款及补充合同: 14.6.1 14.6.2 无约定 14.6.3 无约定 14.6.4 无约定 第十五条 第十五条 合同份数及有效期 15.1 本合同一式 份。甲乙双方各执正本一份,副本 份,甲方 份,乙方 份,由甲方送经办银行,合同管理办公室一份备案。 15.2 本合同自双方签订之日起生效。 合同签订时间: 年 月 日 合同签订地点: 发包方(盖章) : 承包方(盖章) : 单位地址: 单位地址: 法定代表人(盖章) : 法定代表人(盖章) : 委托代理人(盖章) : 委托代理人(盖章) : 电 话: 电 话: 电 挂: 电 挂: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 邮政编码: 邮政编码:

合 同 管 理 办 公 室 意 见

(章) 年 月 日

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工 工 工 工
主要工程量 栋 工程项目 工程项目 工程项目 工程项目 数 数 数 数 m m m m m2 m m m
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项 项 项 项
跨 度 度 度 度 日 期 日 期 日 期 日 期 日 期 日 期 日 期 日 期 开 工 竣 工 造 价 (万元) (万元) (万元) (万元)

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甲 供 材 料 设 备 一 览 表
序 号 规 单 位 数 量 单 价 合 价 备

材料 设备







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