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全国一级建造师资格考试案例分析题70例


2009 年全国一级建造师资格考试案例分析题 70 例
案例 1A421033 1. 背景

图 1A421033-1 是某项目的钢筋混泥土工程施工网络计划。其中,工作 A、B、D 是支模工程;C、E、G 是钢筋工程; F、H、I 是浇筑混泥土工程。箭线之下是持续时间(周) ,箭线之上是预算费用,并列入了表 1A421033 中。计划工期 12 周。工程进行到第 9 周时,D 工作完成了 2 周,E 工作完成了 1 周,F 工作已经完成,H 工作尚未开始。 网络计划的工作时间和预算造价 表 1A421033 工作名称 持续时间(周) 造价(万元) A 3 12 B 3 10 C 2 25 D 3 12 E 2 22 F 1 9 G 2 24 H 1 8 I 1 9 131 合计

2.问题 (1)请绘制本例的实际进度前锋线。 (2)第 9 周结束时累计完成造价多少?按挣值法计算其进度偏差是多少? (3)如果后续工作按计划进行,试分析上述实际进度情况对计划工期产生了什么影响? (4)重新绘制第 9 周至完工的时标网络计划。 隐藏分析与答案 (1)绘制第 9 周的实际进度前锋线 根据第 9 周的进度检查情况,绘制的实际进度前锋线见图 1A421033-2,现对绘制情况进行说明如下: 为绘制实际进度前锋线,首先将图 1A421033-1 般到了时标表上;确定第 9 周为检查点;由于 D 工作只完成了 2 周, 故在该箭线上(共 3 周)的 2/3 处(第 8 周末)打点;由于 E 工作(2 周)完成了 1 周,故在 1/2 处打点;由于 F 工作 已经完成,而 H 工作尚未开始,故在 H 工作的起点打点;自上而下把检查点和打点连起来,便形成了图 1A421033-2 的实际进度前锋线。

(2)根据第 9 周检查结果和表 1A421033 中所列数字,计算已完成工程预算造价是: A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/3×12+1/2×22+25+9=75 万元 到第 9 周应完成的预算造价可从图 1A421033-2 中分析,应完成 A、B、D、E、C、F、H,故: A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98 万元 根据据值法计算公式,进度偏差为:SV=BCWP-BCWS=75-98=-23 万元,即进度延误 23 万元。 进度绩效指数为:SPI=BCWP/BCWS=75/98=0.765=76.5%,即完成计划的 76.5%。
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(3)从图 1A421033-2 中可以看出,D、E 工作均未完成计划。D 工作延误一周,这一周是在关键路上,故将使项目工 期延长一周。E 工作不在关键线路上,它延误了二周,但该工作有一周总时差,故也会导致工期拖延一周。H 工作延 误一周,但是它有二周总时差,对工期没有影响。D、E 工作是平行工作,工期总的拖延时间是一周。

(4)重绘的第 9 周末至竣工验收的时标网络计划,见图 1A421041-3。与计划相比,工期延误了一周,H 的总时差由 2 周减少到 1 周。 案例 1A422011 1.背景 A 金融大厦工程项目投入使用五年后,计划重新对金融大厦进行装饰装修。本工程通过公开招投标确定由 B 建筑装饰 公司承担施工任务,在工程施工合同的鉴订中,双方约定工程项目的装修施工质量应达到公司的企业标准(已通过审 核认定) 。在工程开工前,施工单位在上报的工程资料中,用工程装饰装修质量计划文件代替装饰工程施工组织设计, 建设单位工程师以不符合要求为由予以拒绝。 2.问题 (1)建筑装饰装修工程质量计划是以什么标准为基础的管理文件? (2)建设单位工程师的做法是否正确,试说明两者区别。 隐藏分析与答案 (1)建筑装饰装修工程质量计划是以建筑装饰装修质量管理标准为基础的一项管理文件。 (2)建设单位工程师的做法正确,施工单位采用建筑装饰装修质量计划文件代替建筑装饰装修施工组织设计做法不符 合要求。 建筑装饰装修质量计划文件与建筑装饰装修施工组织设计有很大的区别: 1) 建筑装饰装修施工组织设计文件和质量计划均是针对工程项目的设计文件。 施工组织设计作为重要的技术经济文件, 除包含质量计划的主要内容外,还包含安全计划、进度计划、施工费用计划等内容。 2)建筑装饰装修质量计划的编制是以建筑装饰质量管理标准为基础的,侧重于质量目标、质量方法、质量控制的方法 和手段,从影响工程质量的各个环节和过程进行科学有效的控制,达到既定的质量目标;建筑装饰施工组织设计从工 程装饰装修施工的角度、运用技术管理的方法和经验,编制工程项目装饰施工管理的计划文件。 3)建筑装饰装修工程质量计划是承包方对建设单位的承诺和保证文件;而建筑装饰装修施工组织设计在工程项目招标 投标时是对建设单位的质量管理的保证,但是在工程项目施工过程中,施工单位编制的具体的建筑装饰装修施工组织 设计是指导工程装饰装修施工的计划文件,只用于施工单位内部的管理和控制。 案例 1A422012 1.背景 某工程建筑面积 35000 ㎡,建筑高度 115m,为 36 层现浇框架一剪力墙前结构,地下 2 层;抗震设防烈度为 8 度,由某 市建筑公司总承包,工程于 2004 年 2 月 18 日开工。工程开工后,由项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量计 划。 2.问题 (1)项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量计划做法对吗?为什么? (2)施工项目质量计划的编制要求有哪些? (3)项目质量控制的方针和基本程序是什么? 隐藏分析与答案 (1)不对,它违反了施工项目质量计划由项目经理组织有关人员编制的基本规定。
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(2)施工项目质量计划应符合工程现场的需要和满足合同文件的要求,其编制应符合下列要求: 1)在工程施工合同签订后,应针对工程项目的特点进行质量策划和分析,施工项目质量计划的编制应符合质量管理体 系的要求。 2)施工项目质量计划的编制,应是全过程或部分过程的控制,一般可以是从工序到分析工程再到分部工程的系统控制 过程。也是从原材料投入开始,到建筑工程质量最终满足检验和试验要求的全过程。 3)施工项目质量计划具有双重性。对内应作为项目施工质量管理的依据,按照合同约定的工程质量标准进行质量控制 和管理;对外则是特定工程项目的施工质量保证,即达到的质量目标,以及根据质量管理目标,作为进行项目科学有 序施工管理的依据。 (3)项目质量控制应坚持“质量第一,预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法,不断改进过 程控制。 项目质量控制的程序为:1.确定项目质量目标;2.编制项目质量计划;3.实施项目质量计划,包括施工准备阶段、施工 阶段、竣工验收阶段的质量控制。 案例 1A422021 1.背景 某承包商承接某工程,占地面积 1.63 万㎡,建筑层数地上 22 层,地下 2 层,基础类型为桩基筏式承台板,结构形式为 现浇剪刀墙,混凝土采用商品混凝土,强度等级有 C25、C30、C35、C40 级,钢筋采用 HRB355 级。屋面防水采用 SBS 改性沥青防水卷材,外墙面喷涂,内墙面和顶棚刮腻子喷大白,屋面保温采用憎水珍珠岩,外墙保温采用聚苯保温板, 根据要求,该工程实行工程监理。 2.问题 (1)对进场材料质量管理的基本要求是什么? (2)承包商对进场材料如何向监理报验? (3)对该工程的钢筋工程验收要点有哪些? 隐藏分析与答案 (1)建筑结构材料质量管理的基本要求: 1)材料进场时,应提供材质证明,并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。质量验证包括材料品种、型 号、规格、数量、外观检查和见证抽样,进行物理、化学性能实验。验证结果报监理工程师审批。 2)现场验证不合格的材料不得使用或按有关标准规定降级使用。 3)对于项目采购的物资,业主的验证不能代替项目对采购物资的质量责任,而业主采购的物资,项目的验证不能取代 业主对其采购物资的质量责任。 4)物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时,要单独堆放该部分物资,待资料齐全和复验合格后,方可使用。 5)严禁以劣充好,偷工减料。 6)要严格按施工组织平面布置图进行现场堆料,不得乱堆乱放。检验与未检验物资应标明分开码放,防止非预期使用。 (2)施工单位运进材料时,应向项目监理机构提交《工程材料报审表》 ,同时附有材料出厂合格证、技术说明书、按 规定要求进行送检的检验报告,经监理工程师审查并确认其质量合格后,方准使用。 (3)钢筋分项工程验收要点: 1)合理组织材料供应,确保施工正常进行。 2)按施工图检查纵向受力钢筋,检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和尺寸。 3)检查混凝土保护层厚度,构造钢筋和埋件等是否符合要求。 4)检查钢筋接头:如绑扎搭接,要检查搭接长度,接头位置和数量(错开长度,接头百分率) 、焊接接头或机械连接, 要检查外观质量,取样试件力学性能实验是否达到要求,接头位置(相互错开) 、数量(接头百分率) 。 5)做好钢筋隐藏工程记录。 案例 1A422022 1.背景 某综合楼框架结构,12 层,其中首层大堂,建筑面积 1200 ㎡,其室内装饰装修做法见表 1A422022-2。 大堂装饰装修做法表 表 1A422022-2 序号 部位 顶棚 地面 材料名称 奶黄色穿孔铝板 优等品米黄瓷质砖 规格 加工定做 800mm×800mm 做法 见详图 1:2.5 干硬性水泥砂浆层,水泥浆
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(掺建筑胶)结合层 墙面 木纹大理石 20mm 88J1-1B29 外墙 37C 2.问题 (1)建筑工程专业建筑师应控制的装饰装修材料采购信息有几方面? (2)该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些?通常检验方法有哪些? (3)该大堂装饰装修做法使用了几种材料?哪些材料需要复验?如果需要复验,见证取样检测如何控制?复验哪些性 能指标? (4) 该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统, 消防审核时发现设在第六层一个计划营业面积 360 ㎡的歌舞厅, 其吊顶材料选用的纸面石膏板,墙面选用的玻璃棉装饰吸声板。 请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求?如不符合要求,请推荐两种符合要求的装饰材料。 隐藏分析与答案 (1)实务中建筑工程专业建筑师应通过审批采购计划(采购清单) 、评审采购合同,实现材料采购信息控制。与材料 采购有关的信息包括:产品的规格、型号:材料的技术要求以及应达到的性能指标;执行的法律法规以及采用的技术 规范、规程;材料验收标准;验收方式;运输、防护、贮存、交付的条件等。 (2)大堂装饰装修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说 明书及相关性能的检测报告,进口产品应按规定进行商品检验。 装饰装修材料常用的检验方法有:书面检验、外观检查、取样复验等。 (3)该大堂装饰装修做法使用可 7 种主要材料。即:奶黄色穿孔铝板、米黄瓷质砖、木纹大理石、吊顶龙骨、水泥、 建筑胶、型钢及有关配件等。其中,瓷质砖、水泥进场时需要复验。 需复验的建筑装饰装修材料应按批准的检验计划见证取样和送检,起见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中 规定应取样数量的 30%。 该大堂所用的水泥应复验凝结时间、安定性、抗压强度;瓷质砖应复验放射性。 (4)歌舞厅吊顶材料选用的纸面石膏板不符合要求,墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合要求。 因为该综合楼为一类高层建筑,其耐火等级应为一级。虽然该综合楼设有火灾自动报警装置和自动来火系统,但当歌 舞厅设置在一级耐火等级建筑的四层以上时,室内装修的顶棚材料应采用 A 级装修材料,其他部位应采用不低于 B1 级的装修材料。纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板均属于 B1 级的装修材料。 该歌舞厅吊顶材料推荐选用石膏板、铝板等 A 级装修材料。 案例 1A422031 1.背景 某电气集团公司投资建设一写字楼,建筑面积 150407 ㎡,地下 3 层,地上 31 层,裙房 5 层,基坑采用地下连续墙支 护,塔楼结构为内筒外框。施工单位为某集团建筑公司,设计单位为国外某设计单位,监理为该市咨询监理公司。 2.问题 (1)该工程地下连续墙施工检验的重点是什么? (2)该基坑土方开挖和验槽时检验的内容和重点是什么? 隐藏分析与答案 (1)该工程地下连续墙施工检验的重点是:检查原材料、混凝土配合比及强度、导墙、槽段开挖、泥浆配合比及性能 指标、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑和接缝、墙体轴线和墙体垂直度等是否符合设计要求和规范规定。 (2)土方开挖:检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水等。 基坑(槽)开挖后,应检验下列内容: 1)核对基坑(槽)的位置、平面尺寸、坑底标高。 2)核对基坑土质和地下水情况。 3)用钎探法检查基坑(槽)软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等的位置、深度、性状。 验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位;如有异常部位,要会同勘察、设计等有关单位进行处 理。 案例 1A422033 1.背景 某建筑公司承接了该市一娱乐城工程,该工程地处闹市区,紧邻城市主要干道,施工场地狭窄。该工程建筑面积 47800 ㎡,主体地上 22 层,地下 3 层,基础开挖深度 11.5m,位于地下水位以下。地下防水混凝土等级为 C40P8。
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2.问题 (1)建筑施工质量检查中“三检制”是什么? (2)防水混凝土配合比应符合什么规定? (3)地下防水混凝土工程施工质量的检查重点是什么? 隐藏分析与答案 (1)建筑工程的施工,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度,并有完整的检查记录。未经 建设(监理)单位对上道工序的检查确认,不得进行下道工序的施工。 (2)防水混凝土的配合比应符合下列规定: 1)试配要求的抗渗水压值应比设计值提高 0.2MPa; 2)水泥用量不得少于 300Kg/m3;掺有活性掺合料时,水泥用量你得少于 280Kg/m3; 3)砂率宜为 35% ~ 45%,灰砂比宜为 1:2 ~ 2.5; 4)水灰比不得大于 0.55; 5)普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm,泵送时入泵坍落度宜为 100 ~ 140mm。 (3)答案见 1A422033-二-(1) 。 案例 1A422034 1.背景 某既有综合楼进行重新装饰装修,该工程共 9 层,层高 3.6m,每层建筑面积 1200 ㎡,施工内容包括:原有装饰装修工 程拆除,新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖) 、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程施工等。该 工程墙面抹灰、卫生间墙地面、外窗的建筑做法见表 1A422034 装饰装修做法 表 1A422034 序号 部位 内墙面 卫生间墙面 卫生间地面 外窗 材料名称 水泥砂浆抹灰 西班牙米黄大理石 西班牙米黄大理石 香棕色铝合金窗 规格 总厚度<=36cm 厚 25cm 厚 20cm 加工定做 做法 高级抹灰 后钢骨架干挂 1:2.5 干硬性水泥砂浆结合层 见详图

2.问题 (1)水泥砂浆高级抹灰施工应做好哪些工序的交接检验?抹灰工程应检查哪些质量控制资料? (2)卫生间石材饰面板安装前是否需要进行施工实验?其施工试验内容有哪些? (3)该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目有哪些? (4)建筑工程何时组织进行室内环境质量检验?室内环境污染物浓度检测点应如何设置? 隐藏分析与答案 (1)水泥砂浆高级抹灰施工应做好以下工序的交接检验:抹灰前基层处理:抹灰总厚度大于或等于 35mm 时的加强措 施;不同材料基体交接处的加强措施。 抹灰工程应检查的质量控制资料有:①抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件;②材料的产品合格证书、性能 检测报告、进场验收记录和复验报告;③隐藏工程验收记录;④施工记录。 (2)卫生间石材饰面板安装前需要进行施工试验,其施工试验内容是后置埋件的现场拉拔强度。 (3)该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目是铝合金窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。 (4)建筑工程的室内环境质量检验,应在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前进行。 民用建筑工程验收时,室内环境污染物浓度检测点数应按房间面积设置。 检测点应距离内墙面不小于 0.5m、距楼地面高度 0.8 ~ 1.5m。检测点应均匀分布,避开通风道和通风口。 案例 1A422041 1.背景 某市银行大厦是一座现代化的智能型建筑,建筑面积 5 万㎡,施工总承包单位是该市第一建筑公司,由于该工程设备 先进,要求高,因此,该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质某合资安装公司。 2.问题 (1)工程质量验收分为哪两类? (2)该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织是什么?
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(3)该机电设备安装分包工程验收的程序和组织是什么? 隐藏分析与答案 (1)建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。其中,检验批、分项、分部和隐藏工程验收为过程 验收。 (2)该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织:在施工单位自检合格,并填好相关验收记录(有关监理记录 和结论不填)的基础上,应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等 进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应 参加相关分部工程验收,并在验收记录上签字、盖章。 (3)某合资安装公司对分包的机电设备安装工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001)标准规定 的程序和组织检查评定,总包单位第一建筑公司应派人参加。分包的机电设备安装工程完成后,合资安装公司将工程 有关资料交总包单位第一建筑公司,待建设单位组织单位工程质量验收时,第一建筑公司和合资安装公司单位负责人 参加验收。 案例 1A422042 1.背景 某市南苑北里小区 22 号楼为 6 层混合结构住宅楼,设计采用混凝土小型砌块砌墙,墙体加芯柱,竣工验收合格后,用 户入住。但用户在使用过程中(五年后) ,发现墙体中没有芯柱,只发现了少量钢筋,而没有浇筑混凝土,最后经法定 检测单位采用红外线照相法统计,发现大约有 82%墙体中未按设计要求加芯柱,只在一层部分墙体中有芯柱,造成了 重大的质量隐患。 2.问题 (1)该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定? (2)该工程已交付使用(五年) ,施工单位是否需要对此问题承担责任?为什么? 隐藏分析与答案 (1)该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合下列规定: 1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 2)质量控制资料应完整。 3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5)观感质量验收应符合要求。 (2)施工单位必须对此问题承担责任,原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的,并且 主体结构工程质量保修期为工程设计使用年限。 案例 1A422043 1.背景 某大厦是一座现代化的智能型建筑,框架-剪力墙结构,地下 3 层,地上 28 层,建筑面积 5.8 万㎡,施工总承包单位是 该市第三建筑公司,由于该工程设备先进,要求高,因此,该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某大型 安装公司。在工程档案归档中,发生以下事件: 事件一:安装公司将机电设备分包部分的竣工资料直接交给监理单位。 事件二:发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆。 2.问题 (1)事件一做法是否妥当?为什么? (2)事件二做法是否妥当?为什么? 隐藏分析与答案 (1)不妥。因为,建设工程项目实行总承包的,总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案,并应及时向建 设单位移交;各分包单位应将本单位形成的工程文件,整理、立卷后及时移交总包单位。 (2)不妥。因为,建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案,并向当地档案馆(室) 移交一套符合规定的工程档案。 案例 1A422044 1.背景 某市光华商住楼,框架结构,地上 6 层,局部为 7 层,基础为钢筋混凝土条形基础,房屋总高度为 22m,底层为商店,
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二层以上为住宅,总建筑面积 8395 ㎡。由市建筑设计所设计,第二建筑工程公司施工总承包。该工程于 2004 年 5 月 8 日开工,2005 年 4 月 8 日竣工。 2.问题 (1)该工程地基检查验收可用什么方法? (2)基础分部工程验收应由谁组织?参加验收的单位有哪些? (3)基础分部工程验收工作有哪些规定? 隐藏分析与答案 (1)该工程地基检查验收的可用方法是:观察法和钎探法。 (2)基础分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技 术质量负责人,共同按设计要求和有关规范规定进行。 (3)地基与基础工程验收工作应按下列规定进行: 1)分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收; 2)隐藏工程应在施工单位自检合格后,于隐蔽前通知监理(建设单位)等有关人员检查验收,并形成中间验收文件后, 方可隐蔽; 3)分部(子分部)工程的验收,应在所含分项工程全部通过验收的基础上,对必要的部位进行见证检验。 案例 1A422045 1.背景 某厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房,通过招标方式选择某建筑公司承建,于 2004 年 3 月 18 日开工建设,合同 工期 300 日历天。在施工过程中,对柱子质量进行检查。发现有 10 根柱子存在不同程度的质量问题。 事件一:其中有两根柱子经有资质的检测单位检测坚定,能够达到设计要求; 事件二:另有两根柱子经有资历的检测单位检测鉴定,达不到设计要求,并请原设计单位核算,能够满足结构安全和 使用功能; 事件三:有三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定,达不到设计要求,并请原设计单位核算,不能满足结构安全和使 用功能,经协商进行加固补强,在柱子外再放部分钢筋,再浇混凝土,补强后能够满足安全使用要求; 事件四:还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远,加固补强仍不能满足安全使用要求。 2.问题: (1)对事件一应如何处理?依据是什么? (2)对事件二应如何处理?依据是什么? (3)对事件三应如何处理?依据是什么? (4)对事件四应如何处理?依据是什么? 隐藏分析与答案 (1)事件一中的两根柱子应予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定:当建筑工作质量不符合要求时, 经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。 (2)事件二中的两根柱子可予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定:当建筑工程质量不符合要求时, 经有资质的检测单位鉴定虽达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予 以验收。 (3)事件三中的三根柱子可按技术处理方案和协商文件进行验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定:当 建筑工程质量不符合要求时,经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但能满足安全使用要求,可按 技术处理方案和协商文件进行验收。 (4)事件四中的三根柱子严禁验收,必须拆除重建,重新验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定:通过 返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程,严禁验收;经返工重做的,应重新进行验收。 案例 1A422046 1.背景 某市师范大学新建一座现代化的智能教学楼,框架-剪力墙结构,地下 2 层,地上 18 层,建筑面积 2.45 万㎡,某建筑 公司施工总承包,工程于 2004 年 3 月开工建设,2005 年 8 月 28 日竣工验收。工程使用至第三年发现屋面有渗漏,学 校要求施工单位进行维修处理。 2.问题 (1)学校的要求合理吗?为什么?
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(2)屋面工程隐藏验收记录应包括哪些内容? 隐藏分析与答案 (1)合理,因为屋面防水工程国家规定的质量保修期是 5 年,施工单位应进行维修处理。 (2)屋面工程隐藏验收记录见 1A422046 中二-(4)内容。 案例 1A422047 1.背景 某建筑装饰装修工程,业主与承包商鉴定的施工合同协议条款约定如下: (1)工程概况:该工程现浇混凝土框架结构,18 层,建筑面积 110000 ㎡,平面呈“L”形,在平面变形处设有一道 变形缝,结构工程于 2007 年 6 月 28 日已验收合格。 (2)施工范围:首层到 18 层的公共部分,包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程,建筑装饰装 修工程建筑面积 13000 ㎡。 (3)质量等级:合格。 (4)工期:2007 年 7 月 6 日开工,2007 年 12 月 28 日竣工。 开工前,建筑工程专业建造师(担任项目经理,下同)主持编制施工组织设计时,拟定的施工方案以变形缝为界,分 两个施工段施工,并制定了详细的施工质量检验计划,明确了分部(子分部)工程、分项工程的检查点。其中,第三 层铝合金门窗工程的检查点为 2007 年 9 月 16 日。 2.问题 (1)按照《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300-2001) ,该建筑装饰装修工程的分项工程应如何划分检验批? (2)第三层门窗工程 2007 年 9 月 16 日如期安装完成,建筑工程专业建造师安排由资料员填写质量验收记录,项目专 业质量检查员代表企业参加验收,并签署检查评定结果,项目专业质量检查员签署的检查评定结果为合格。请问该建 造师的安排是否妥当?质检员如何判定门窗工程检验批是否合格? (3)2007 年 10 月 22 日铝合金窗安装全部完工,建筑工程专业建造师安排由项目专业质量检查员参加验收,并记录检 查结果,签署检查评价结论。请问该建造师的安排是否妥当?如何判定铝合金窗安装工程是否合格? (4) 2007 年 11 月 16 日门窗工程全部完工, 具备规定检查的文件和记录, 规定的有关安全和功能的检测项目检测合格。 为此,建筑工程专业建造师签署了该子分部工程检查记录,并交监理单位(建设单位)验收。请问该建造师的做法正 确吗? (5)2007 年 12 月 28 日工程如期竣工,建筑工程专业建造师应如何选择验收方案,如何确定该工程是否具备竣工验收 条件?单位工程观感质量如何评定? (6)综合以上问题,按照过程控制方法,建筑装饰装修工程质量验收有哪些过程? 隐藏分析与答案 (1)分析工程的检验批可根据施工及质量控制和验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。建筑装饰装修工程一 般按楼层划分检验批。 (2)建筑工程专业建造师的安排不妥当。检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写。 项目专业质量检查员判定第三层门窗工程安装检验批合格时应符合下列规定: 1)具有完整的质量控制资料(文件和记录) :具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 2)主控项目的质量经抽样检查合格:抽查样本均应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB 50210-2001) 门窗 “5 工程”子分部中相应分项工程的主控项目的规定。 3)一般项目质量经抽样检查合格:抽查样本的 80%以上应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB 50210-2001) “5 门窗工程”子分部中相应分项工程的一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷, 其中有允许偏差的检验项目,其最大偏差不得超过规定允许偏差的 1.5 倍。 (3)建筑工程专业建造师的安排不妥当。分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。分项工程验收记录的表 头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果,由项目专业质量检查员填写,由项目专业技术负责人检查后给出评 价并签字,交监理单位或建设单位验收。 (4)建筑工程专业建造师的做法正确。 因为本案例背景中门窗工程质量没有不符合要求的事实,并且该子分部工程质量符合下列规定: 1)具备规定检查的文件和记录。即: *门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。 *材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
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*特种门及其附件的生产许可文件。 *隐藏工程验收记录。 *施工记录。 2)具备规定的有关安全和功能的检测项目--外墙金属窗的抗风压性能,空气渗透性能和雨水渗漏性能检测的合格报告。 3)观感质量应符合门窗工程的各分项工程中一般项目的要求。 (5)建筑工程专业建造师应选择将该工程作为单位工程验收的方案。因为,当建筑工程只有装饰装修分部工程时,该 工程应作为单位工程验收。 该工程竣工验收应当具备五项条件: *完成工程设计和合同约定的各项内容; *有完整的技术档案和施工管理资料; *有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; *有设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; *有施工单位签署的工程保修书。 观感质量验收是经过现场对工程的检查,由检查人员共同确定评价,分为分部(子分部)工程观感质量验收和单位工 程观感质量验收。 观感质量检查标准没有具体化,基本上是各检验批的验收项目,多数在一般项目内。观感质量检查往往难以定量,只 能以观察、触摸或简单量测的方式进行,并由各个人的主观印象判断,由检查评价人员宏观掌握。检查结果并不给出 “合格”或“不合格”的结论,而是综合给出质量评价:好、一般、差。如果没有明显达不到要求的,就可以评价为 “一般” ;如果某些部位质量较好,细部处理到位,就可评为“好” ;如果有的部位打不到要求,或有明显的缺陷,但 不影响安全和使用功能的,则评为“差” 。对于评为“差”的检查点应通过返修处理,不能返修的只要不影响安全和使 用功能的可以验收;有影响安全和使用功能的项目,不能评价,应返工后再评价。 (6)工程质量验收分为过程验收和竣工验收。过程验收包括:隐藏工程验收,分项、分部(子分部)工程验收。 案例 1A422051 1.背景 某单层厂房,建筑面积为 7200 ㎡,跨度为 30m,结构为预制钢筋混凝土柱、钢屋盖。建设单位为了新产品早投产,在 未办理好规划许可证、开工报告及质量监督手续时,强行要求施工单位开工。在主体结构封顶后,部分屋盖结构突然 塌落,造成二人死亡、二人重伤,直接经济损失 36 万元。经调查发现该工程钢屋架制作不符合规范要求,纵向未设剪 刀撑,采用的部分材料材质不符合要求。 2.问题 (1)分析该工程质量事故发生原因? (2)工程质量事故可分为哪几类?该事故属于那一类?为什么? 隐藏分析与答案 (1)该工程质量事故发生的原因主要是:施工和管理问题;设计计算问题;建筑材料不合格;违反建设程序。 (2)国家现行对工程质量事故通常采用按造成损失严重程度划分为:一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三 类。重大质量事故又划分为:一级重大事故、二级重大事故、三级重大事故和四级重大事故。该质量事故属于三级重 大事故。因为,具备下列条件之一者为三级重大事故:1)死亡 3 人以上,9 人以下;2)重伤 20 人以上;3)直接经济 损失 30 万元以上,不满 100 万元。而本工程直接经济损失达 36 万元,满足三级重大事故条件。 案例 1A422052 1.背景 某车间厂房,建筑面积 5163 ㎡,市第三建筑公司施工总承包,预应力屋面板由市建筑构件公司分包生产并安装。施工 时边跨南端开间的屋面上四块预应力大型屋面板突然断裂塌落,造成 1 人死亡、2 人重伤、直接经济损失 16 万元。事 故发生后调查发现构件公司提供的屋面板质量不符合要求,建设单位未办理质量监督和图纸审核手续就仓促开工,施 工过程中不严格按规范和操作规程,管理紊乱。 2.问题 (1)分析该工程质量事故发生的原因。 (2)工程质量事故处理的基本要求是什么? 隐藏分析与答案 (1)该起工程质量事故发生的原因是:建筑制品屋面板质量不合格;违背建设程序,建设单位未办理质量监督和图纸
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审核手续就仓促开工;施工和管理问题,施工过程中不严格按规范和操作规程,管理紊乱。 (2)工程质量事故处理的基本要求。 1)处理应达到安全可靠,不留隐患,满足生产、使用要求,施工方便,经济合理的目的。 2)重视消除事故原因。 3)注意综合治理。 4)确定处理范围。 5)正确选择处理时间和方法。 6)加强事故处理的检查验收工作。 7)认真复查事故的实际情况。 8)确保事故处理期的安全。 案例 1A422053 1.背景 某市一摩托车厂新建 40000 ㎡钢结构厂房,其中 A 至 B 轴为额外二层框架结构的办公楼,基础为桩承台基础,一层地 面为 C20 厚 150mm 混凝土。2001 年开工,2002 年竣工。施工 A 轴桩承台基础时,放纵人员由于看图不细,承台基础 超挖 0.5m;由于基坑和地面回填土不密实,致使地面沉降开裂严重。 2.问题 (1)超挖部分是否需要处理?如何处理? (2)回填土不密实的原因及防治方法是什么? 隐藏分析与答案 (1)需要处理,应会同设计人员共同商定处理方法,通常可采用回填夹砂石、或夹土石、石屑、粉煤灰、3:7 或 2: 8 灰土等,并夯实。 (2)回填土密实度达不到要求的原因及防治方法 1)现象:回填土经夯实或辗压后,其密实度达不到设计要求,在荷载作用下变形增大,强度和稳定性下降。 2)原因:①土的含水率过大或过小,因而达不到最优含水率下的密实度要求。②填方土料不符合要求。③辗压或夯实 机具能量不够,达不到影响深度要求,使土的密实度降低。 3)防治:①不合要求的土料挖出换土,或掺入石灰、碎石等夯实加固。②因含水量过大而达不到密实度的土层,可采 用翻松晾晒、风干,或均匀掺入干土等吸水材料,重新夯实。③因含水量小或辗压机能量过小时,可采用增加夯实遍 数或使用大功率压实机辗压等措施。 案例 1A422054 1.背景 某住宅楼,六层砖混结构,建筑面积为 6518 ㎡。该住宅楼发生如下事件: 时间一:在施工中,发现四层二根梁局部有蜂窝、孔洞。 事件二:竣工两年后,在平屋顶屋檐下和顶层圈梁 2 ~ 3 皮砖的灰缝位出现水平裂缝,沿外墙顶部断续分布,两端较中 间严重。 2.问题 (1)事件一发生的原因是什么?应如何防治? (2)事件二是什么质量问题?应如何防治? 隐藏分析与答案 (1)事件一发生的原因: 1)模板表面不光滑,并粘有干硬的水泥浆块等杂物。 2)木模板在混凝土入模之前没有充分湿润。 3)钢模板脱模剂涂刷不均匀。 4)模板拼缝不严,浇筑的混凝土跑浆。 5)混凝土坍落度、和易性不好。 6)混凝土浇筑时振捣不当。 7)混凝土浇筑高度超过规定要求,且未采取措施,导致混凝土离析。 防治: 1)小蜂窝可先用水冲洗干净,用 1:2 水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然
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后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石混凝土捣实后认真养护。 2)孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时,应在梁底用 支撑支牢,然后再将孔洞处的不密实的混凝土凿掉,要凿成斜形(外口向上) ,以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净,并 保持湿润 72h, 然后用高一等级的微膨胀豆石混凝土浇筑、 捣实后, 认真养护。 有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。 (2)事件二是砌筑墙体的温度裂缝质量问题。 防治: 1)合理安排屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至作好保温层,中间有一段时间间隔,因此屋面施工尽量避开 高温季节。 2)屋面挑檐可采取分块预制或者顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。 3)对于非地震地区一般性裂缝,若数年后不再发展,则可认为不影响结构安全使用,局部宽缝处,用砂浆堵抹即可; 对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝,应会同设计部门提出方案后,进行加固处理。 案例 1A422055 1.背景 某市一公共建筑工程,建筑面积 19168 ㎡,框架结构,地上 6 层,地下 1 层。由市第三家建筑公司施正总承包,2002 年 5 月 8 日开工,2003 年 6 月 30 日竣工。施工中发生如下事件: 事件一:地下室外壁防水混凝土施工缝有多处出现渗漏水; 事件二:屋面卷材防水层多处起鼓。 2.问题 (1)试述事件一产生的原因和治理方法。 (2)试述事件二产生的原因和治理方法。 隐藏分析与答案 (1)原因分析 1)施工缝留的位置不当。 2)在支模和绑钢筋的过程中,锯末、铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除。浇筑上层混凝土后,在新旧混凝土之间形成 夹层。 3)在浇筑上层混凝土时,没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆,上、下层混凝土不能牢固粘结。 4)钢筋过密,内外模板距离狭窄,混凝土浇捣困难,施工质量不易保证。 5)下料方法不当,骨料集中于施工缝处。 6)浇注地面混凝土时,因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。 治理方法: 1)根据渗漏、水压大小情况,采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。 2)不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,将松散石子剔除,刷洗干净,用水泥素浆打底,抹 1:2.5 水泥砂浆找平 压实。 (2)原因分析 在卷材防水层中粘结不实的部位,窝有水分和气体,当其受到太阳照射或人工热源影响后,体积膨胀,造成鼓泡。 治理:1)直径 100mm 以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理,并压上几块砖,几天后再将砖移去即成。 2)直径 100 ~ 300mm 的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层,再用刀将鼓泡按斜十字形割开,放出鼓泡内气体,擦干水分, 清除旧胶结料,用喷灯把卷材内部吹干;然后,按顺序把旧卷材分片重新粘贴好,再新粘一块方形卷材(其边长比开 刀范围大 100mm) ,压入卷材下;最后,粘贴覆盖好卷材,四边搭接好,并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面 流水方向先下再左右后上。 3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法进行基层清理,再用喷灯烘烤旧卷材槎口,并 分层剥开,除去旧胶结料后,依次粘贴好旧卷材,上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于 100mm) ;然后,贴上 旧卷材,再依次粘贴旧卷材,上面覆盖第二层新卷材;最后,粘贴卷材,周边压实刮平,重做保护层。 案例 1A422056 1.背景 某金融大厦 2~12 层室内走廊净高 2.8m,走廊净高范围墙面面积 800 ㎡/层,采用天然大理石饰面。施工单位拟定的施 工方案为传统湿作业法施工,施工流向为从上往下,以楼层为施工段,每一施工段的计划工期 4d,每一楼层一次安装 到顶。 该施工方案已经批准。 2007 年 6 月 12 日, 大理石饰面板进场检查记录如下: 天然大理石建筑板材, 规格: 600mm
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×450mm,厚度 18mm,一等品。2007 年 6 月 12 日,石材进场后专业班组就开始从第 12 层开始安装。为便于灌浆操 作,操作人员将结合层的砂浆厚度控制在 18mm,每层板材安装后分两次灌浆。结果实际工期与计划工期一致。操作 人员完成 12 层后,立即进行封闭保护,并转入下一层施工。2006 年 6 月 27 日,专业班组请项目专职质检员检验 12 层走廊墙面石材饰面,结果发现局部大理石饰面产生不规则的花斑,沿墙高的中下部位空鼓的板块较多。 2.问题 (1) 试分析大理石饰面板产生不规则的花斑的原因?担任项目经理的建筑工程专业建造师应如何纠正 12 层出现的 “花 斑”缺陷?如何采取预防措施? (2)大理石饰面板是否允许板块局部空鼓?试分析本工程大理石饰面板产生空鼓的原因。 分析与答案 (1)大理石饰面板产生的不规则花斑,俗称泛碱现象。 1)原因分析: ①采用传统的湿作业法安装天然石材,施工时由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙泛到石材表面,就会产生不规 则的花斑,即泛碱。泛碱现象严重影响建筑物室内外石材饰面的观感效果。 ②本案例背景中石材进场验收时记录为“天然大理石建筑板材” ,按照《天然大理石建筑板材》JC205 标准,说明石材 饰面板进场时没有进行防碱背涂处理。2007 年 6 月 12 日,石材进场后专业班组就开始从第 12 层开始粘贴施工,说明 施工班组施工前也没有做石材饰面板防碱、背涂处理的技术准备工作。防碱、背涂处理是需要技术间歇的,本案例背 景中没有这样的背景条件或时间差。 2)纠正措施:针对 12 层出现的“泛碱”缺陷,项目专业质量检查员应拟定返工处理意见。担任该工程项目经理的建 造师应采纳项目专业质量检查员的处理意见,并决定按预防措施进行返工;同时,针对 2~12 层的施工组织制定预防措 施。 3)预防措施:进行施工技术交底,确保在天然石材安装前,应对石材饰面板采用“防碱背涂剂”进行背涂处理,并选 用碱含量低的水泥作为结合层的拌合料。 (2)传统湿作业法施工大理石饰面板不允许块局部空鼓。 本工程大理石饰面板产生空鼓的原因有以下四方面: 1)施工顺序不合理:走廊净高 2.8m,大理石饰面板安装采用传统湿作业法施工时,不宜一次安装到顶。 2)结合层砂浆厚度太厚:结合层砂浆一般宜为 7~10mm 厚。 3) 灌浆分层超高: 规格 600mm×450mm 的板材, 每层板材安装后宜为 3 次灌浆。 灌注时每层灌注高度宜为 150~200mm, 且不超过板高的 1/3,插捣应密实,待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。 4)没有进行养护:操作人员完成 12 层后,立即进行封闭保护,转入一层施工。 案例 1A423011 1.背景 某写字楼工程外墙装修用脚手架为一字形钢管脚手架,脚手架东西长 68m,高 36m。2003 年 10 月 10 日,项目经理安 排 3 名工人对脚手架进行拆除,由于违反拆除作业程序,当局部刚刚拆除到 24m 左右时,脚手架突然向外整体倾覆, 架子上作业的 3 名工人一同坠落到地面,后被紧急送往医院抢救,2 人脱离危险,1 人因抢救无效死亡。经调查,拆除 脚手架作业的 3 名工人刚刚进场两天,并非专业架子工,进场后并没有接受三级安全教育,在拆除作业前,项目经理 也没有对他们进行相应的安全技术交底。 2.问题 (1)何为特种作业?建筑工程施工哪些人员为特种作业人员? (2)何为三级安全教育?请简述三级安全教育的内容和课时要求。 (3)建筑工程施工安全技术交底的基本要求及应包括的主要内容有哪些? (4)建筑工程施工安全管理目标包含哪些具体控制指标? 隐藏分析与答案 (1)特种作业是指容易发生人员伤亡事故,对操作者本人、他人及周围设施的安全有重大伤害的作业。建筑工程施工 中电工、电焊工、气焊工、架子工、起重机司机、起重机械安装拆卸工、起重司索指挥工、施工电梯司机、龙门架及 井架物料提升机操作工、场内机动车驾驶员等人员为特种作业人员。 (2)三级安全教育是指公司、项目、班组三个级次的安全教育。 1)公司级安全教育的内容应包括:国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全生 产规章制度等。培训教育时间不少于 15 学时。
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2)项目级安全教育的内容应包括:现场安全生产制度、现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。培训教 育时间不少于 15 学时。 3)班组级安全教育的内容应包括:本工种安全技术操作规程、本工种易发事故案例剖析、所接触的安全设施、用具和 劳动防护用品的正确使用、岗位劳动纪律等。培训教育时间不少于 20 学时。 (3)安全技术交底应与下达施工任务同时进行,交底要有书面记录,交底人与被交底人双方应履行签字手续。其主要 内容应包括: 1)工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素。 2)所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用。 3)施工任务及安全技术操作规程。 4)安全注意事项等。 (4)建筑工程施工安全管理目标包括伤亡控制指标、安全达标目标和文明施工目标。 案例 1A423012 1.背景 某市拟在第二大街地下 0.7m 深处铺设一条污水管道,为不破坏路面,准备采用顶管施工,该工程由某建筑公司第一工 程处承接。1999 年 9 月 4 日,项目经理电话安排 3 名工人进行前期准备工作,在南城立交桥北侧 100m 处的污水管道 井内,开出一条直径 110mm,长 12m 的管道,将与道路东侧雨水收集井相连接。3 名工人到现场后,1 名工人下井到 1.2m 深处电钻进行钻孔,工作不到 1 小时就出现中毒症状并晕倒在井下,地面上 2 人见状相继下井抢救,因未采取任 何保护措施,也相继中毒窒息晕倒,3 人全部死亡。 2.问题 (1)请简要分析这起事故发生的主要原因。 (2)建筑企业常见的主要危险因素有哪些,可导致何种事故? (3)请简述建筑工程施工危险源辩识的基本程序。 (4)请简要说明应急预案应包括哪些核心内容?应急演练有哪几种方式? 隐藏分析与答案 (1)这起事故发生的主要原因有: 1)施工单位没有组织危险源辨识和风险评价,作业前未编制安全专项施工方案和应急预案。 2)项目经理在安排施工前未勘察现场,为对工人进行书面的安全技术交底,未准备检测仪器和救援器材,未组织过应 急救援演讲。 3)作业人员安全意识不强,缺乏自我保护的能力。 (2)①洞口防护不到位、其他安全防护缺陷、人违章操作,可导致高处坠落、物体打击等;②电危害(物理性危险因 素) 、人违章操作(行为性危险因素) ,可导致触电、火灾等;③大规模板不按规范正确存放等违章作业,可导致物体 打击等;④化学危险品未按规定正确存放等违章作业,可导致火灾、爆炸等;⑤架子搭设作业不规范,可导致高处坠 落、物体打击等;⑥现场料架不规范,可导致物体打击等。 (3)建筑工程施工危险源辨识一般应首先按作业区、办公室、生活区、库房等划分区域进行。对于施工活动可以从分 部到分项工程,再从分项工程的具体工艺流程中逐一辨识其对应的危险源。辨识时应充分考虑常规活动和非常规活动、 所有进入作业场所人员的活动和生活起居安全、作业场所内的所有设备设施和所采购的劳动防护用品(包括相关方提 供部分)的本质安全。 (4)应急预案的核心内容应包括:①对紧急情况或事故灾害及其后果的辨识、评价;②规定应急救援组织及人员的详 细职责;③规定应急救援行动的指挥与协调;④明确应急救援中可使用的设备、设施、物资、资金、人力和其他资源 (包括社会和外部援助资源)等;⑤明确在紧急情况或事故灾害发生时确保生命财产安全、环境安全的具体措施;⑥ 规定现场恢复程序;⑦其他(如对应急培训、演练的具体要求) 。 应急演练应制定详细计划,按计划组织实施。应急演练一般分为功能性演练、桌面演练和全面演练等。 案例 1A423013 1.背景 某商厦建筑面积 14800 ㎡,钢筋混凝土框架结构,地上 5 层,地下 2 层,由市建筑设计院设计,江北区建筑工程公司 施工。1996 年 4 月 8 日开工。在主体结构施工到地上 2 层时,柱混凝土施工完毕,为使楼梯能跟上主体施工进度,施 工单位在地下室楼梯未施工的情况下直接支模施工第一层楼梯混凝土。支模方法是:在+(-)0.00m 处的地下室楼梯间 侧壁混凝土墙板上放置四块预应力混凝土空心楼板,在楼梯上面进行一楼楼梯支模。另外在地下室楼梯间采取分层支
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模的方法对上述四块预制楼板进行支撑。地下 1 层的支撑柱直接顶在预制楼板下面。7 月 30 日中午开始浇筑一层楼梯 混凝土,当混凝土浇筑即将完工时,楼梯整体突然坍塌,致使 7 名现场施工人员坠落并被砸入地下室楼梯间内。造成 4 人死亡,3 人轻伤,直接经济损失 10.5 万元的重大事故。经事后调查发现,第一层;楼梯混凝土浇筑的技术交底和安 全交底均为施工单位为逃避责任而后补。 2.问题 (1)本工程这起重大事故可定为哪种等级的重大事故?依据是什么? (2)分部(分项)工程安全技术交底的要求和主要内容是什么? (3)伤亡事故处理的程序是什么? 隐藏分析与答案 (1)按照建设部《工程建设重大事故报告和调查程序规定》 ,本工程这起重大事故可定为三级重大事故。上述《规定》 第三条规定:具备下列条件之一者为三级重大事故:①死亡 3 人以上,9 人以下;②重伤 20 人以上;③直接经济损失 30 万元以上,不满 100 万元。 (2)安全技术交底要求:安全技术交底工作在正式作业前进行,不但口头讲解,而且应有书面文字材料,并履行签字 手续,施工负责人、生产班组、现场安全员三方各留一份。安全技术交底是施工负责人向施工作业人员进行负责落实 的法律要求,要严肃认真地进行,不能流于形式。交底内容不能过于简单,千篇一律,应按分部分项工程和针对具体 的作业条件进行。 安全技术交底内容:①按照施工方案的要求,在施工方案的基础上对施工方案进行细化和补充;②对具体操作者讲明 安全注意事项,保证操作者的人身安全。 (3)伤亡事故处理的程序一般为:①迅速抢救伤员并保护好事故现场;②组织调查组;③现场勘察;④分析事故原因, 明确责任者;⑤制定预防措施;⑥提出处理意见,写出调查报告;⑦事故的审定和结案;⑧员工伤亡事故登记记录。 案例 1A423021-1 1.背景 焊工贾某、王某在市职业大学教学楼工地负责焊接一个 4.5m×2m×1.5m 的水箱。两人在当天完成了 4/5 的工作量,下 班后为了赶进度、抢工期,工地负责人又临时安排了一名油工加班施工,将水箱焊好的部分刷上了防锈漆。因箱顶离 屋顶仅有 50cm 高的间隔,通风不良,到第二天早上上班时,防锈漆根本就没有干。焊工上班后,工地负责人虽然明知 水箱上的油漆未干,但因不愿误工,就又安排焊工继续施焊。作业过程中,贾某钻进水箱内侧扶焊,王某站在外面焊 接,刚一打火没,轰的一声,水箱上的油漆发生了爆燃,王某、贾某顿时被火焰吞噬在内,事后随经救出,但两人均 被深度烧伤,烧伤面积达 25%。 2.问题 (1)请针对这起事故发生的原因,指出现场存在的主要问题有哪些? (2)请指出谁应对这起事故负主要责任。 (3)施工现场现场定期安全检查应由谁来组织? 隐藏分析与答案 (1)现场存在的主要问题有: 1)工地负责人没有严格按照焊接作业安全技术要求组织生产,合理安排工序,违章指挥,强令工人冒险作业。 2)工地负责人在作业前没有对工人进行书面的安全技术交底。 3)油漆作业和焊接作业不可以同时进行。 4)没有严格执行动火审批和动火监护制度。 5)动火作业前和动火过程中没有按要求进行安全检查。 6)作业人员安全意识不强,违章作业。 (2)工地负责人应对这起事故负主要责任。 (3)施工现场定期安全检查应由现场项目经理亲自组织。 案例 1A423021-2 1.背景 由某建设工程有限公司承建的某经济技术产业园区一通用钢结构厂房工程,建筑面积 40000 ㎡,于 2004 年 10 月份开 工。进入到 11 月份以后,该地区天气已逐渐转冷,但由于该工地冬期施工各项工作准备不及时,一直拖到 12 月份; 工地生活区宿舍内的取暖问题也没有得到解决。这期间,好多工人夜间在宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖,但工地现场始 终无人过问和检查。2004 年 12 月 3 日,由于当天晚上雾大,气压较低,一宿舍内在燃烧劈柴取暖过程中发生集体一氧
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化碳中毒,到第二天凌晨其他人员发现时,宿舍内的 3 名工人已全部死亡。 2.问题 (1)请简要分析这起事故发生的主要原因。 (2)请指出谁应对这起事故负主要责任? (3)冬期施工“六防”指的是哪六防? 隐藏分析与答案 (1)这起事故发生的主要原因有: 1)施工单位在冬期施工期间没有落实取暖、防中毒、防火等安全措施。 2)现场安全教育不到位,工人安全意识不强,私自违归在宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖。 3)现场安全管理失控,安全检查不到位,对工人私自在宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖的问题无人过问和制止。 (2)工地负责人应该对应对这起事故负主要责任。 (3)冬期施工“六防”是指防冻、防寒、防滑、防火、防爆、防一氧化碳中毒。 案例 1A423022 1.背景 某大厦装修改造工程由某市建工集团承包, 该建工集团将建筑物的局部拆除工程转包给某建筑工程处 (房建二级资质) , 该建筑工程处又雇佣了一无资质施工队做劳务分包。 2004 年 4 月 20 日, 作业人员在拆除大厦 17 层④~⑩轴外檐悬挑结 构时,采用先拆除 ⑤~⑨轴的外檐,然后再拆除④轴和⑩轴处的局部外檐。该悬挑外檐结构由悬挑梁和外檐板组成, 总长 21.6m,轴间距 3.6m。上部结构为悬挑梁,外檐板在悬挑梁下部(板厚 80mm,板高 5.0m) ,由悬挑梁承力。但是 在拆除之前,施工负责人没有讲明悬挑结构的承力部位,也没有说清楚拆除程序,作业人员错误的先凿除了⑤~⑨轴与 柱相联接的悬挑梁混凝土。下午 4 时左右,主楼工长、安全员和监理人员检查时,对作业人员的危险施工口头进行了 批评指正后离开。次日,作业人员继续凿除④轴和⑩轴处与柱相联接的悬挑梁混凝土,并切断其连接钢筋,此时外檐 板失去承力结构向外倾倒,砸坏外脚手架后整体塌落,造成裙房门厅支模人员 4 人死亡,5 人受伤。 2.问题 (1)请简要分析这起事故发生的主要原因。 (2)请简要分析这起事故的性质。承包该项目的市建工集团是否负有责任? (3)在安全检查中,发现有即发性事故危险的隐患时,安全检查人员应如何进行处置? (4)对于违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为,安全检查人员应如何进行处置? (5)安全检查应形成文字记录,对安全检查记录有哪些具体要求? (6)事故隐患整改要执行“三定”的原则, “三定”指的是什么? 隐藏分析与答案 (1)这起事故发生的主要原因有: 1)总包单位对拆除工程进行分包时,未认真审查分包单位资质,拆除过程中疏于管理。 2)实施拆除作业的队伍在不具备拆除作业资质和对工程结构和施工方案不清楚的情况下违法、违章指挥施工。 3)作业人员不懂拆除作业技术要求,拆除程序错误,违章作业,冒险蛮干。 4)现场检查流于形式,检查人员对发现的严重安全隐患没有进行有效的制止和采用必要的整改措施。 (2)这是一起因非法转包、违法施工、违章作业、冒险蛮干和现场管理失控造成的重大责任事故。承建该项目的市建 工集团负有管理责任。 (3)安全检查中对有即发性事故危险的隐患,安全检查人员应责令其立即停工整改。 (4)对于违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为,安全检查人员应当场指出并进行纠正。 (5)安全检查记录要全面、详实,特别是对事故隐患的记录和描述必须要具体。 (6) “三定”是指:定整改责任人、定整改时间、定整改措施。 案例 1A423023-1 1.背景 某工程项目部项目经理在 7 月中旬依据《建筑施工安全检查标准》 (JGJ 59-99) ,组织对现场脚手架和临时用电情况进 行了专项检查。该现场搭设的是一双排落地式钢管脚手架,架高 54m。临时用电系统为“三相五线制”TN-S 系统。经 检查评分,在《施工用电检查评分表》中:外电防护实得分 20 分;接地与接零保护系统实得分 10 分;配电箱与开关 箱实得分 13 分;现场照明实得分 6 分;配电线路实得分 14 分;电器装置实得分 9 分;变配电装置实得分为 0 分;用 电档案实得分为 9 分。
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2.问题 (1) 《落地式外脚手架检查评分表》中哪几个检查项目为保证项目?保证项目在检查评分表中起何作用? (2)请计算《施工用电检查评分表》实得多少分?换算到汇总表中应为多少分? 隐藏分析与答案 (1) 《落地式外脚手架检查评分表》中施工方案、立杆基础、架体与建筑结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防 护栏杆、交底与验收 6 项内容为保证项目。保证项目为一票否决项目,在实施安全检查评分时,当一张检查表的保证 项目中有一项不得分或项目小计得分不足 40 分,此张检查评分表不得分。 (2)该检查表实得分为:20(外电防护实得分)+10(接地与接零保护系统实得分)+13(配电箱与开关箱实得分)+6 (现场照明实得分)+14(配电线路实得分)+9 电器装置实得分)+0(变配电装置实得分)+9(用电档案实得分)=81 (分) 换算到汇总表中应为:10(汇总表中应得满分分值)×81(检查评分表实得分数)/100=8.1(分) 案例 1A423023-2 1.背景 某写字楼工程地处市中心,建筑面积 110000 ㎡,地下 2 层,地上 28 层,框架剪力墙结构,由某建筑集团公司承建, 2004 年 8 月 10 日正式开工。在主体施工阶段,公司组织相关管理部门依据《建筑施工安全检查标准》 (JGJ 59-99)对 该项目进行了检查和评分。各检查评分表实得分数分别为:安全管理 86 分;文明施工 88 分;脚手架 80 分;基坑支护 与模板工程 91 分; “三宝”“四口”防护 79 分;施工用电 92 分;物料提升机与外用电梯 94 分;塔吊 96 分;起重吊 、 装缺顶;施工机械 72 分。 2.问题 (1)请根据各检查评分表实得分数,计算出评分汇总表的总得分是多少。 (2)请结合评分汇总表的总得分,依据《建筑施工安全检查标准》 (JGJ 59-99) ,指出该项目安全生产评价结果是不合 格、合格还是优良。 隐藏分析与答案 (1)评分汇总表的总得分为: (86×0.1+88×0.2+80×0.1+91×0.1+79×0.1+92×0.1+94×0.1+96×0.1+72×0.05)× 100/95=87.36 (2)该项目安全生产评价结果为优良。 案例 1A423031 1.背景 某工程地下一层、深 4.5m,地上 28 层、高 85.0m,由某省一建公司总承包。2004 年 7 月 8 日,一建公司将基坑开挖 分包给某土方承包单位进行施工,土方承包单位在基坑没有做支护和放坡的情况下,指派挖掘机开始向西开挖,此时 由现场土建工长安排 3 名工人浇筑南端基坑底的垫层。下午 2 时左右,南侧土壁发生土方坍塌,从事承台垫层施工的 3 名工人被埋身亡。 2.问题 (1)请简要分析这起事故发生的主要原因。 (2)请简述基坑(槽)土方开挖与回填施工的安全技术措施。 隐藏分析与答案 (1)这起事故发生的主要原因有: 1)土方工程施工前未编制专项施工方案,未按有关程序报批,未安排专职安全管理人员实施现场监督管理,施工中也 没有做相应的技术要求,土方开挖边坡呈直壁状,致使边坡稳定处于极度不安全状态。 2)现场土建工长违章指挥工人到未采取放坡和加固措施的基坑下方危险区域施工。 3)现场安全管理不到位,作为总承包单位和工程监理单位对土方承包单位施工人员不按要求放坡的行为和事实不加制 止。 4)现场作业人员安全意识不强、自我保护和防范事故的能力不够。 (2)答案详见 1A423031-四-(三) 。 案例 1A423032 1.背景 某工厂二期工程,由省建工总承包公司承建。工程的结构形式为 54m×45m,矩形框架厂房,屋顶为球形节点网架结 构,因省建工总承包公司不具备此网架施工能力,故建设单位将屋顶网架工程分包给某市网架厂,由省建工总承包公
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司配合搭设满堂脚手架,以提供高空组装网架的操作平台,脚手架高度为 26m。为抢工程进度,网架厂在脚手架还未 进行交接验收的情况下,便于 2004 年 4 月 25 日晚,将运至现场的网架部件(重约 40t)全部成捆吊上脚手架,至使脚 手架严重超载。4 月 26 日上班后,施工作业人员在用撬棍解捆时,堆放网架部件所在的脚手架发生倒塌,脚手架上的 网架部件及施工人员同时坠落,造成 7 人死亡、1 人重伤的重大事故。 2.问题 (1)请指出这起事故发生的直接原因。 (2)请简述对脚手架搭设人员有哪些具体要求? (3)请简述一般脚手架搭设专项施工方案应包括的主要内容有哪些? (4)请简述一般脚手架检查验收程序及定期检查的主要内容。 隐藏分析与答案 (1)这起事故发生的直接原因是由于网架厂在脚手架还未进行交接验收的情况下,没有考虑脚手架承载能力要求,在 脚手架上大量集中堆放网架部件,致使脚手架严重超载,最终导致失稳倒塌。 (2)脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》 (GB5036)考核合格的专业 架子工,并应持证上岗。上岗人员应定期进行体验,体验合格者方可上岗作业。脚手架搭设人员在作业时,必须戴安 全帽、系安全带、穿防滑鞋。 (3)答案详见 1A423032-二-(一)中第 2 款。 (4)答案详见 1A423032-二-(九)(十) 、 。 案例 1A423033 1.背景 某公司办公楼工程为 3 层(局部 4 层)框架结构,建筑面积 10000 ㎡,由市建一公司承接后,转包给私人包工头(挂 靠该建筑公司、使用该公司资质)自行组织施工。该工程中厅屋盖主钢筋混凝土结构,长 36m,宽 20m,高 15m,模 板支架采用木杆,木杆直径为 30~60mm,立杆间距为 0.7~0.8m,步距为 1.7~1.9m。于 2004 年 5 月 20 日下午开始浇筑 混凝土,由于模板支架木杆过细,又缺少水平拉结和剪刀撑,造成架体承载力不够。当连续作业到 21 日凌晨时,突然 发生屋顶梁板整体坍塌,造成 5 人死亡、1 人重伤的重大事故。 2.问题 (1)这起事故发生的主要原因是什么? (2)请简要分析这起事故的性质,谁应对这起事故负直接责任? (3)请指出市建一公司主要负责人是否要对这起事故负主要领导责任,公司是否要负连带责任?依据是什么? (4)现浇混凝土工程施工方案应包括的主要内容有哪些? (5)现浇混凝土工程模板支撑系统的选材及安装的主要安全技术措施有哪些? 隐藏分析与答案 (1)这起事故发生的主要原因有: 1)施工队伍无相应资质,违规承揽任务。 2)模板工程施工前没有编制专项施工方案,施工中所使用的模板支架材质不符合要求,杆件间距过大,缺少水平拉结 和剪刀撑,不能承载施工荷载和材料自重,最终导致失稳坍塌。 3)施工现场管理混乱,违章施工。 (2)这是一起因违法转包、违章施工而导致的重大责任事故。直接责任者是从市建一公司转包该工程私人包工头。 (3)市建一公司主要负责人应对这起事故负主要领导责任。因为该公司违反了《建筑法》关于禁止允许其他单位或个 人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程的规定,并且在施工期间该公司也未派人参与施工管 理,作为公司主要负责人应对这起事故负主要领导责任,公司应对这起事故负连带责任。 (4)答案详见 1A423033-三-(一)中第 2 款。 (5)答案详见 1A423033-三-(二) 。 案例 1A423034 1.背景 某厂房工程上部屋架及支撑系杆由某建材公司制作完成,由市建筑安装公司以劳务清包的形式负责安装。双方协议规 定,安装用吊车、机具、材料等均有建材公司提供,合同工期为 8 天。17 日 8 时,市建筑安装公司施工人员进入现场, 由于建材公司提供的 16t 吊车未能到位,建材公司代表王某就口头委托市建筑安装公司代租 16t 吊车。上午 10 时,市 建筑安装公司现场负责人从个体户赵某处租用的 16t 吊车进场。下午 3 时 26 分该吊车用起重臂副钩吊起一自制铁筐,
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筐内违章乘坐 4 名工人在 15m 高的柱头上进行操作平台及爬梯的搭设,当完成第二根柱子平台的搭设,吊钩在降落过 程中,距地面约 12m 处突然发生副钩钩头脱落,导致自制铁筐及筐内人员一同坠落,造成 3 人死亡,一人重伤。事后 经调查,市建筑安装公司租用的 16t 吊车无“准许证” ,其副钩压力轴承已经损坏,在此次吊装作业过程中,由于副钩 半圆卡块帽脱离,造成吊车副钩脱落。 2.问题 (1)请指出市建筑安装公司施工现场负责人在这起事故中有哪些违规、违章行为?应负什么责任? (2) 《建设工程安全生产管理条例》 (国务院 393 号令)对机械出租单位和租凭使用单位的安全责任是如何界定的? (3)请简述起重吊装作业预防起重伤害事故的安全技术措施。 隐藏分析与答案 (1)市建筑安装公司施工现场负责人的违规、违章行为包括: 1)从个体户手中租用未经当地有关部门安全检测检验且存在严重缺陷的设备。 2)违章指挥作业人员乘坐用汽车吊吊起的自制铁筐进行高处安装作业。 这是一起具有严重违规、违章情节的重大责任事故,市建筑安装公司施工现场负责人应对这起事故负主要责任。 (2) 《建设工程安全生产管理条例》 (国务院 393 号令)规定: 1)出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测,在签订租凭协议时,应当出具检测合格证 明,禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件。 2)租凭使用单位在使用前应按照相关标准对所租凭的机械设备和施工机具及配件进行验收,不得违章使用。 (3)答案详见 1A423034-二-(二) 。 案例 1A423035 1.背景 2002 年 1 月 12 日,包工头何某接到某工地项目经理电话,要求帮助其拆除工地脚手架。13 日上午,包工头何某带领 其老乡 5 人前往工地,到工地与项目经理见面以后,便口头向 5 名老乡分配了一下任务。因来时匆忙,现场又没有富 余的安全帽和安全带,5 名工人没有就在没有佩带任何安全防护用具的情况下开始作业。接近中午 12 点钟左右,包工 头何某想叫 5 人下来吃饭,5 人中的一人准备移动位置时,突然站立不稳,从架子上摔了下来,现场人员立即将其送往 医院,但因内脏大量出血,于 14 日凌晨死亡。事后经调查了解,死者本身患有高血压。 2.问题 (1)请简要分析这起事故发生的主要原因。 (2)请问患有哪些疾病的人员不宜从事建筑施工高处作业活动? (3)何为“三宝”?何为“四口”?何为“十临边”? (4)请回答对高处作业有哪些基本安全要求。 隐藏分析与答案 (1)这起事故发生的主要原因有: 1)脚手架拆除作业没有制订施工方案。 2)施工单位对拆除作业人员在上岗前没有进行安全教育和安全技术交底,也没有进行必要的身体检查。 3)拆除作业人员非专业架子工,无证上岗,违章作业。 4)施工单位和包工头均未为拆除作业人员提供安全帽、安全带和防滑鞋等安全防护用具。 5)施工现场安全管理失控,对违章指挥、违章作业现象无人过问和制止。 (2)凡患有高血压、心脏病、贫血、癫痫等疾病的人员不宜从事建筑施工高处作业活动。 (3) “三宝”是指:安全网、安全帽、安全带。 “四口”是指:楼梯口、通道口、电梯井口、预留洞口。 “十临边”是 指:基坑周边;尚未安装栏杆或栏板的阳台周边;无处脚手架防护的楼面与屋面周围边;分层施工的楼梯与楼梯段边; 龙门架、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道两侧边;框架结构建筑的楼层周边;斜道两侧边;料台与挑 平台周边;雨篷与挑檐边;水箱与水塔周边等。 (4)答案详见 1A423035-三-(一) 。 案例 1A423036 1.背景 某市 107 国道改造工程施工时,因一幢职工住宅楼影响到道路的拓宽,经指挥部研究,决定将此楼拆除,由负责 107 国道施工的市某发展公司将此工程发包了吴××爆破队(有爆破资质) 。该住宅楼为 4 层砖混结构,建筑面积 750 ㎡。 2003 年 10 月 14 日上午,爆破队负责人在现场进行交底后便离开了现场,但现场负责施工的领班为减少爆破装药量,
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擅自修改施工方案, 组织工人用大锤将楼房底部承重墙每隔 0.5~0.8m 凿开若干孔洞 (每个孔洞均为 1.2m 长, 0.5m 高) , 因严重破坏了墙体承重结构,致使墙体承重力不足,整幢楼房坍塌,造成现场 7 人被埋,其中 4 人死亡,3 人受伤。 2.问题 (1)请简要分析这起事故发生的主要原因。 (2)请简要分析这起事故的性质。谁应对这起事故负直接责任?对其应如何进行处理? (3) 《中华人民共和国刑法》中对违规、违章操作造成重大伤亡有什么规定? (4)请简述爆破拆除作业安全技术措施。 隐藏分析与答案 (1)这起事故发生的主要原因有: 1)现场负责施工的领班擅自修改施工方案,违章指挥作业人员盲目在承重墙上凿洞,致使承重截面大大减弱。 2)爆破队疏于安全管理,现场负责人擅离职守,现场无专人进行监督检查,对严重违章施工行为未能及时发现和制止。 3)作业人员缺乏专业知识的培训,冒险蛮干。 (2)这是一起因违章指挥导致的重大责任事故。爆破队现场负责施工的领班应对这起事故负直接责任,应依法追究其 刑事责任。 (3) 《中华人民共和国刑法》第 134 条规定:工厂、矿山、林场、建筑企业或其他企业、事业单位的职工,由于不服 从管理、违反规章制度,或者强令工人违章冒险作业,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,处 3 年以下 有期徒刑或者拘役。情节特别恶劣的,处 3 年以上 7 年以下有期徒刑。 (4)答案详见 1A423036-二-(四) 。 案例 1A423037-1 1.背景 某大学生公寓楼在装修施工中,因使用汽油代替二甲苯作释剂,调配聚氨醋底层涂料时,引燃室内堆放着的防水材料, 造成火灾并产生有毒烟雾,致使 5 人中毒窒息死亡,1 人受伤。 2.问题 (1)请简要分析这起发生的主要原因。 (2)请简述此类事故的预防对策。 隐藏分析与答案 (1)该火灾事故技术方面的原因是:调制油漆、防水涂料等作业应准备专门的作业间或作业场所,保持通风良好,作 业人员佩戴防护用品,房间内备有灭火器材,预先清除各种易燃物品,并制定操作规程。此工地作业人员在堆放易燃 材料附近,使用易挥发的汽油,未采取任何措施,违章作业导致发生火灾,是本次事故的直接原因。 该火灾事故管理方面的原因是:①该施工单位对工程进入修修阶段和使用易燃材料施工,没有制定相关的安全措施, 也未配有专业管理人员对环境进行检查和配备必要的消除器材,最终导致火灾。②作业人员未培训交底,没有掌握相 关知识,由于违章作业无人制止导致发生火灾。 (2)火灾事故预防对策:①施工前应编制安全技术措施;②先培训后上岗;③落实各级责任制。 案例 1A423037-2 1.背景 某装饰工程在临近冬季竣工扫尾时,公司安排 4 名作业人员进行扫尾工作,临时屋内无取暖设备,晚上几名人员使用 盛砂浆的器具明火取暖,由于门窗禁闭,导致一氧化碳中毒,直到第二天上班后才被发现,造成 3 人死亡,1 人重伤。 2.问题 (1)从技术方面分析事故原因。 (2)从管理方面分析事故原因。 (3)请简述此类事故的预防对策。 隐藏分析与答案 (1)从技术方面上看,本次事故主要违章明火去暖,无通风措施导致的一氧化碳中毒事故。因为冬期取暖问题是施工 中必须考虑的重要内容,无论施工取暖还是生活取暖,必须从冬期施工组织中统一设计取暖措施,并经验收,统一管 理,建立制度,防止一氧化碳中毒及火灾事故,这已经是施工人员基本常识。 (2)从管理方面看,一是该施工企业管理上严重失误。二是进入冬期施工前,应对施工人员进行必要的安全教育,对 冬期施工带来的不安全因素和危险予以告知,树立自我保护意识。 (3)本次事故是由于企业管理混乱和工作失误造成的。企业应该学习《建筑法》等有关施工管理规定,并遵照执行。
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要统一考虑在冬期施工取暖设施,注意通风,主要管理到位,把安全培训放在首位,事故就可避免。 案例 1A423038 1.背景 某市经济技术开发区某住宅小区 B 区 R 栋工程由市建筑工程公司总承包,其模板工程分包给某建筑劳务公司。工程施 工的物料提升机(龙门架)由市建筑工程公司提供,该提升机未经国家规定的有检测资质的机构进行检测。2002 年 4 月 30 日,在模板工程分包单位使用提升机运送材料时,因提升机缺少安全停靠等安全装置,导致吊篮坠落,乘坐吊篮 的 3 名作业人员中 2 人当场死亡,1 人重伤。 2.问题 (1)请简要分析这起事故发生的主要原因。 (2)请简要分析这起事故的性质。 (3)物料提升机的安全装置主要有哪些? (4)对物料提升机应如何进行防护? 隐藏分析与答案 (1)这起事故发生的主要原因有: 1)提升机未经国家规定的有检测资质的机构进行检测。 2)安装后未经验收,缺少安全停靠等安全装置,违规使用。 3)作业人员违章乘坐提升机吊篮上下。 (2)这是一起因违章指挥、违章作业导致的责任事故。 (3)物料提升机的安全装置主要包括:吊篮安全停靠装置、断绳保护装置、超高限位装置、过路保护装置、拖地保护 装置、信号联络装置、警报装置、进料门等。高架提升机的安全装置还包括超载限制、下极限限位器和缓冲器等。 (4)答案详见 1A423038-三-(6)(7) 、 。 案例 1A423041 1.背景 一大型写字楼项目位于城市中心地带,一期工程建筑面积 300000 ㎡,框架剪刀墙结构,箱形基础。施工现场设置一混 凝土搅拌站。由于工期紧,混凝土需用量大,施工单位实行“三班倒”连续进行混凝土搅拌和浇筑作业,周边社区居 民对此意见很大,纷纷到现场质询并到有关部门进行投诉,有关部门对项目经理部进行了经济处罚,并责成项目进行 了整改。 2.问题 (1)这是建筑工程施工中对环境造成的常见的不良影响之一。建筑业常见的重要环境影响因素有哪些? (2)何谓噪声?影响人们正常生活和工作的环境噪声,按其来源分为哪几种? (3)请问《建筑施工场界噪声限值》 (GB12523-90)标准对建筑工程土石方施工阶段、打桩施工阶段、结构施工阶段 和装修施工阶段的噪声限值是如何规定的? (4)项目经理部应如何处理噪声扰民问题? 隐藏分析与答案 (1)建筑业常见的重要环境因素有:噪声、粉尘、废弃物(建筑垃圾和石棉瓦等危险废弃物) 、废水、废气(装修阶 段产生的气味等) 、化学品等。 (2)一切对人民生活、工作、学习有妨碍的声音统称为噪声。 噪声按其来源主要分为四种:①工厂生产噪声;②交通噪声;③建筑施工噪声;④社会生活噪声。 (3) 《建筑施工场界噪声限值》 (GB12523-90)标准规定: 1)土石方施工阶段白天施工不允许超过 75dB,夜间施工不允许超过 55dB。 2)打桩施工阶段白天施工不允许超过 85dB,夜间禁止施工。 3)结构施工阶段白天施工不允许超过 70dB,夜间施工不允许超过 55dB。 4)装修施工阶段白天施工不允许超过 65dB,夜间施工不允许超过 55dB。 (4)应及时和建设单位主管工程的部门联系协商,取得业主主管部门的支持;及时和建设行政主管部门、当地派出所、 环保部门、街道办事处、城管等单位协商,取得这些部门的理解和支持;增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识, 采取专门的隔音、降噪措施,尽量降低施工噪声;凡强噪声施工,避开正常的休息时间;施工噪声超过标准值时,环 保部门按要求测定噪声值,确定噪声对周围居民的影响程度、范围,并出具测定报告书;建设单位对确定为施工噪声 扰民范围内的居民,根据受噪声污染的程度,按有关要求跟业主协商给予适当的经济补偿。
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案例 1A423042 1.背景 某住宅楼工程建筑面积 2500 ㎡,六层砖混结构,由县建筑公司总承包,并清包给某施工队。该施工队进场后,在现场 临时用红砖和水泥瓦搭建了一间 12 ㎡大小的食堂,食堂炊事员为该施工队队长的妻子和他妻子的妹妹。2003 年 8 月 2 日中午饭后,在食堂就餐的 35 人因食用未炒熟的扁豆而集体中毒,35 人先后出现头晕、呕吐和腹泻现象,其中有 7 人发生严重昏迷,经送医院急救,34 人先后脱离危险,1 人死亡。事后经调查,该食堂未办理卫生许可证,食堂内卫 生极差,粮食到处堆放,脏水随地泼倒,2 名炊事员对食品卫生安全知识一无所知,并且没有健康体验证。 2.问题 (1)请问承建该工程的县建筑公司是否在这起食物中毒事故中负有责任?为什么? (2)请简述对现场食堂应如何进行管理? 隐藏分析与答案 (1)承建该工程的县建筑公司应对这起食物中毒事故负主要责任。因为按照《建筑法》的规定,建筑工程实行施工总 承包的,由总承包单位对施工现场的安全责任。该现场工人食堂在不具备卫生许可证、食堂炊事员不具备健康体验证 和基本的食品卫生安全知识、食堂卫生脏、乱、差的情况下违规违章营业,作为总承包单位没有实施有效的管理,对 违规违章行为无人过问和制止,最终导致工人集体食物中毒事故的发生,因此要对这起事故负主要责任。 案例 1A423043 1.背景 某 18 层商住楼,总建筑面积 40000 ㎡, 战地面积 19000 ㎡,建筑高度 60.55m, 全现浇混凝土剪力墙结构,筏板式基础, 2000 年 4 月 8 日施工单位进场。2000 年 9 月 3 日中午,工人小刘蹲在宿舍门前吃饭时,被高空落下的一混凝土击中头 部,造成颅骨开放性骨折,经抢救无效死亡。事后经调查,该现场工人宿舍离建筑物只有 3.8m 远,没有采取任何的隔 离和防砸措施,建筑物主体结构也没有用密目安全立网封闭围护,楼层周边虽有防护栏杆,但栏杆下无挡脚板,也没 有支挂安全立网。事故发生时,现场负责打扫卫生的工人李某在 17 层清扫垃圾,由于垃圾堆放过于靠边,致使混凝土 块从高空滑落并砸在小刘头上。 2.问题 (1)对施工现场临时用房的选址有哪些要求? (2)在建工程内是否可以安排工人居住? (3)按照文明施工管理要求,现场消防安全管理的主要工作有哪些? 分析与答案 (1)施工现场地临时用房应选址合理,并应符合安全、消防要求和国家有关规定。 (2)在建工程内严禁住人。 (3)答案详见 1A423043-三-(8) 。 案例 1A423044 1.背景 某建筑公司油工李师傅,从事该工种作业已有 33 年工龄,因年龄过大,加之企业效益不佳 2001 年 2 月 5 日,公司人 事部门电话通知李师傅在家待岗,2001 年 12 月底,公司人事部门与李师傅解除了劳动合同。 2.问题 (1)请问长期从事油漆作业,是否存在职业病危害?如果有,容易患什么样的疾病? (2)公司在与李师傅解除劳动合同时,是否存在违法行为?为什么?李师傅是否有权索取其本人的职业健康监护档案 复印件? (3)建筑工程施工主要存在哪些职业危害? (4)请简要回答工作场所应符合哪些职业卫生要求。 隐藏分析与答案 (1)长期从事油漆作业的人员存在职业病危害,容易患白血病和苯中毒。 (2)存在违法行为。因为按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定:用人单位对未进行离岗前职业健康检查的劳 动者不得解除或者终止与其订立的劳动合同。 李师傅有权索取其本人的职业健康监护档案复印件,公司应当如实、无偿提供,并在所提供的复印件上签章。 (3)答案详见 1A423011-一。 (4)答案详见 1A423044-三-(一) 。
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案例 1A424011 1.背景 某宿舍楼土建工程,建筑面积为 15548 ㎡,全现浇钢筋混凝土结构,地下 1 层,地上 14 层。业主要求承包单位按工料 单价法中的以直接工程费为计算基础的程序进行计算。 计算结果如下: 按工程量和工、 机单价计算, 料、 其合价为 2274.93 万元;各类措施费的合计费率为 7.9%,间接费费率为 7.0%,利润率为 5.0%,税金按国家规定取 3.4%。 2.问题 (1)简述直接费、间接费、规费和税金的构成。 (2)简述直接工程费、措施费的概念和构成。 (3)工程造价计算有哪两类计价程序? (4)请用工料单价法(以直接费为基础)计算本例的工程造价。 隐藏分析与答案 (1)直接费由直接工程费和措施费构成。 间接费由企业管理费和规费构成。企业管理费包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用 具使用费、劳动保护费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。规费由工程排污费、工程定 额测定费、社会保障费(包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费) 、住房公积金和危险作业意外伤害保险费构成。 税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。 (2)直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。直接工程费由人工费,材料费和机械使用费构成, 它们分别由工程量与相应的单价相乘得到。 措施费是指为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费由下列 11 种费用构 成,包括;环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出 场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。 (3)两类计价程序分别是工料单价法计价程序和综合单价法计价程序。 (4)本例的工程造价计算见表 1A424011。 以直接费为计算基础的工料单价法计价程序 表 1A424011 序号 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 费用项目 直接工程费 措施费 直接费小计 直接费 利润 合计 含税造价 计算方法 按预算表 按规定标准计算 (1)+(2) (3)×相应费率 [(3)+(4)] ×相应利润率 (3)+(4)+(5) (6)×(1+相应税率) 计算过程 2274.93 (1)×7.9% (1)+(2) (3)×7.0% (3)+(4)+(5) (6)×(1+3.4%) 费用(万元) 2274.93 179.72 2454.65 171.83 2757.80 2851.57

[(3)+(4)] ×5.0% 131.32

案例 1A424013 1.背景 某钢筋混凝土框架结构房屋建筑施工, 其建筑面积为 13536 ㎡。 其承包成本中, 人工费为 113.63 万元, 材料费为 1005.72 万元,机械使用费为 87.86 万元,措施费为 56.27 万元,间接成本为直接成本的 7.5%。 2.问题 (1)什么是直接成本?什么是间接成本? (2)试述直接成本的构成和间接成本的主要构成。 (3)什么是制造成本? (4)根据背景计算直接成本,间接成本,总成本、单方成本及各项费用在总成本中的比重,按表 1A424013-1 和计算 程序列入。 (5)计算单方成本。 成本计算表 表 1A424013-1 序号 (1) (2)
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成本项目

计算公式和金额(万元)

占总成本的比重(%)

隐藏分析与答案 (1)直接成本指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出。间接成本是指为施工准备、 组织和管理施工生产的全部费用的支出,是非直接用于也无法直接计入工程对象、但为进行工程施工所必须发生的费 用。 (2)直接成本由人工费、材料费、机械使用费和施工措施费组成。 间接成本的主要构成包括:发生在项目经理部的管理人员人工费,现场为公费,差旅交通费,固定资产使用费,工具 用具使用费,保险费,工程保修费,其它现场管理费。 (3)制造成本指项目经理部的施工成本,它只将与施工项目直接相关的各项成本和费用计入施工项目成本,而将与项 目没有直接关系、却与企业经营期间相关的费用(企业总部的管理费)作为期间费用,从当期收益中一笔冲减,而不 计入施工成本。 (4)制造成本的计算:见表 1A424013-2。 成本计算表 表 1A424013-2 序号 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 成本项目 人工费 材料费 机械使用费 措施费 直接成本 间接成本 总成本 计算公式和金额(万元) 113.63 1005.72 87.86 56.27 (1)+(2)+(3)+(4)=1263.48 (5)×7.5%=94.76 (5)+(6)=1358.24 占总成本的比重(%) 8.37 74.05 6.47 4.14 93.02 6.98 100.00

(5)单方成本的计算: 单方成本=总成本÷建筑面积=1358.24÷13536=1003.43 元/㎡ 案例 1A424021 1.背景 某企业总承包的某公寓楼工程的投标文件中, 土建工程的分部分项工程量清单计价合价为 11810814.96 元, 措施项目清 单计价合价为 710609.49 元,其他项目清单计价合价为 223212.33 元,规费费率为清单价的 6%,税率为不含税造价的 3.41%。有部分任务由业主自行分包,并由承包企业管理,业主还自购部分材料,在招标文件中列出了预留金。 2.问题 (1)按工程量清单计价时,要计算哪几类清单价。 (2)按工程量清单计价使用的分部分项工程的综合单价中包含哪些费用? (3)按工程量清单计价时,房屋建筑工程的措施项目中,通知项目和专业项目各有哪些? (4)本工程应计算哪些其他项目的费用?为什么? (5)按表 1A424021-1 计算单位工程费。 单位工程费汇总表 表 1A424021-1 序 号 目名称 额

隐藏分析与答案 (1)按工程量清单计价时,要计算分部分项工程量清单费,措施项目清单费,其它项目清单费。 (2)分部分项工程的综合单价包含人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。由于这种单价中 不包含规费和税金两类规定的费用,故更能满足企业自主报价的需要和体现自身的报价水平。 (3)按工程量清单计价时,房屋建筑工程的措施项目中,通用项目包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、 夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、 施工排水及降水,专业项目指垂直运输机械(指施工方案中有垂直运输机械的内容、施工高度超过 5m 的工程) 。
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(4)本工程应计算的其他项目清单费用有:预留金、材料购置费、总承包服务费和零星工作项目费。因为业主自购部 分材料,所以要计算材料购置费;因为有部分任务由业主自行分包,并由承包企业管理,所以要计算总承包服务费; 业主计算了预留金;承包人还要按人工消耗总量的 1%计算零星工作项目费。 (5)单位工程费汇总表见表 1A424021-2。 单位工程费汇总表 表 1A424021-2 序号 1 2 3 4 5 6 7 项目名称 分部分项工程量清单计价合计 措施项目清单计价合计 其他项目清单计价合计 规费=[(1)+(2)+(3)] ×6% 不含税工程造价 税金=(5)×3.41% 含税工程总造价 金额(元) 11810814.96 710609.49 223212.33 764678.21 13509314.99 460667.64 13969982.63 13969982.63

合计造价

案例 1A424022 1.背景 某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为 3 个月,合同总价为 400 万元,合 同约定实际完成工程量超过估计工程量 15%以上时调整整单价,调整后的综合单价为原综合单价的 90%。合同约定客 房地面铺地毯工程量为 3800 ㎡,单价为 140 元/㎡;墙面贴壁纸工程量为 7500 ㎡,单价为 88 元/㎡。施工过程中发生 以下事件; 装修进行 2 个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准 与客房装修标准相同,工程量为 980 ㎡;走廊墙面装修为高级乳胶漆,工程量为 2300 ㎡,因工程量清单中无项目,发 包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为 15 元/㎡。 由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料 5 天,造成窝工 50 工日(每工日工资 20 元) 。 施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质,但由发包人编制的工程量清单中无此项目,故承包人投标时未进行报价。施 工过程中,承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时,承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结 算。 2.问题 (1)因工程量变更,施工合同中综合单价应如何确定? (2)客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少? (3)由于走廊设计变更造成的工期及费用损失,承包人是否应得到补偿? (4)承包人关于毛巾环的结算要求是否合理?为什么? 隐藏分析与答案 (1)合同中综合单价因工程量变更需调整时,除合同另有规定外,应按照下列办法确定; 1)工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的 依据。 2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;属 合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后的剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后, 作为结算的依据。 (2)客房地面及墙面装修结算工程款为: 3800 ㎡×140 元/㎡+7500 ㎡×88 元/㎡=1192000 元 走廊地面地毯按原单价计算的工程量为:3800 ㎡×15%=570 ㎡ 走廊地面装修结算工程款为: 570 ㎡×140 元/㎡+(980 ㎡-570 ㎡)×140 元/㎡×90%=131460 元 走廊墙面装修结算工程款为:2300 ㎡×15 元/㎡=34500 元 客房及走廊墙面、地面装修结算工程为: 1192000 元+131460 元+34500 元=1357960 元 (3)由于等待新图纸造成暂时停工的责任在于发包人,因此发包人应对承包人的损失予以补偿,并顺延工期。
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(4)承包人的要求不合理。对于工程量清单漏项的项目,承包人应在施工前向发包人提出其综合单价,经发包人确认 后作为结算的依据。 案例 1A424031 1.背景 某施工单位对某公寓楼投标中标,建筑面积为 4326 ㎡,与招标人签订了合同。合同工期 330 日历天,2005 年 9 月 1 日开工。协议书合同价格为 316 万元。在专用条款中约定,价格的调整,执行通用条款有关规定;单价调整,执行《建 设工程工程量清单计价规范》 ,工程量清单的工程量增减的约定幅度为 10%。 在 2005 年 10 月 31 日承包人进行工程量统计时,发现原工程量清单漏项 1 项;工程量比清单项目超过 8%的和 12%的 各 1 项,当即向工程师提出了变更报告,工程师在 11 月 8 日确认了该两项变更。11 月 18 日向工程师提出了变更工程 价款的报告,工程师在 11 月 25 日确认了承包人提出的变更价款的报告。 2.问题 (1)按确定合同价格的方式看,该合同属于哪一类? (2)该合同专用条款规定的调整合同价格的方式是否恰当?为什么? (3)10 月 31 日发现的清单漏项 1 项和工程量比清单超过的 2 项,在进行价格调整时,各用什么单价? (4)承包人提出的变更工程价款的报告和工程师确认工程价款报告,时间是否有效?是否有效的依据是什么? (5)如果工程师批准变更工程价款的报告生效,发包人何时支付该合同价款? 隐藏分析与答案 (1) 这是一份可调价格合同。合同造价的 316 万元属暂定合同价,根据专用条款的规定,允许根据通用条款进行调 整。 (2) 专用条款规定的调整合同价格的方式是恰当的,因为涉及到的两个文件对工程价款变更有明确的规定,其中 不明确的工程量变更幅度也在此明确了。 (3) 1 项漏项的单价,由承包人提出,工程师(或发包人)确认后使用;工程量超过清单工程量 8%的一项,由于 在规定的幅度 10%以内,故调整合同价格时,使用原清单的综合单价;工程量超过清单工程量 12%的一项,由于在规 定的幅度 10%以上,故调整合同价格时,综合单价由承包人提出,工程师(或发包人)确认后使用。 (4)承包人提出的变更工程价款的报告,是在工程师确认工程变更后第 11 天,没有超过 14 天的规定,因此有效。 工程师确认工程价款报告,是在承包人提出的变更工程价款的报告 8 天后,没有超过 14 天的规定,因此有效。 (5) 如果工程师批准变更工程价款的报告生效,发包人作为追加合同价款,与工程款同期支付。 案例 1A424032 1.背景 某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建设设备安装工程, 合同总价为 4800 万元。工期为 2 年,第一年已完成 2600 万元,第 2 年应完成 2200 万元。承包合同规定: (1)业主应向承包商支付当年合同价 25%的工程预付款; (2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣,每月以抵充工程款的方式陆 续收回。主要材料及设备费按总价的 62.5%考虑; (3)工程质量保修金为承包合同总价的 5%,经双方协商,业主从每月承包商的工程款中按 5%的比例扣留。在保修期 满后,保修金及保修金利息扣除已指出费用后的剩余部分退还给承包商; (4)当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的 10%以上(含 10%)时,业主可按 5%的比例扣 留工程款,在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商; (5)除设计变更和其他不可抗力因素外,合同总价不作调整; (6)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。 经业主的工程师代表签认的承包商在第 2 年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见 表 1A424032。 工程结算数据表(单位:万元) 表 1A424032 月份 计划完成建支 工作量 实际完成建支 工作量 1~6 1100 1100 7 200 180 8 200 210 9 200 205 10 190 195 11 190 180 12 120 120
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业主直供材料 设备的价值

90.56

35.5

24.4

10.5

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10.5

5.5

2.问题 (1)工程预付款是多少? (2)工程预付款从几月份开始起扣? (3)1~6 月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金额是多少? (4)竣工结算时,工程师代表应签发付款凭证金额是多少? 隐藏分析与答案 (1)工程预付款金额为:2200×25%=550 万元 (2)工程预付款的起扣点为:2200-550/62.5%=2200-880=1320 万元 开始起扣工程预付款的时间为 8 月份,因为 8 月份累计实际完成的建安工作量为: 1100+180+210=1500 万元>1320 万元 (3)1~6 月份: 1~6 月份应签证的工程款为:1100×(1-5%)=1045 万元 1~6 月份应签发付款凭证金额为:1045-90.56=954.44 万元 7 月份: 7 月份建安工作量实际值与计划值比较,未达到计划值,相差(200-180)/200=10% 7 月份应签证的工程款项为:180-180×(5%+5%)=180-18=162 万元 7 月份应签发付款凭证金额为:162-35.5=126.5 万元 8 月份: 8 月份应签证的工程款为:210×(1-5%)=199.50 万元 8 月份应扣工程预付款金额为: (1500-1320)×62.5%=112.5 万元 8 月份应签发付款凭证金额为:199.50-112.5-24.4=62.6 万元 9 月份: 9 月份应签证的工程款为:205×(1-5%)=194.75 万元 9 月份应扣工程预付款金额为:205×62.5%=128.125 万元 9 月份应签发付款凭证金额为:194.75-128.125-10.5=56.125 万元 10 月份: 10 月份应签证的工程款为:195×(1-5%)=185.25 万元 10 月份应扣工程预付款金额为:195×62.5%=121.875 万元 10 月份应签发付款凭证金额为:185.25-121.875-21=42.375 万元 11 月份: 11 月份建安工作量实际值与计划值比较,未达到计划值,相差: (190-180)/190=5.26%<10%,工程款不扣。 11 月份应签证的工程款为:180×(1-5%)=171 万元 11 月份应扣工程预付款金额为:180×62.5%=112.5 万元 11 月份应签发付款凭证金额为:171-112.5-10.5=48 万元 12 月份: 12 月份应签证的工程款为:120×(1-5%)=114 万元 12 月份应扣工程预付款金额为:120×62.5%=75 万元 12 月份应签发付款凭证金额为:114-75-5.5=33.5 万元 (4)竣工结算时,工程师代表应签发付款凭证金额为:180×5%=9 万元 案例 1A424033 1.背景 某承包商承包某外资工程项目的施工,与业主签订的施工合同要求:工程合同价 2000 万元,工程价款采用调值公式动 态结算; 该工程的人工费可调, 占工程价款的 35%; 材料费有三种可调: 材料 1 占 20%, 材料 2 占 15%, 材料 3 占 15%。 价格指数见表 1A424033。 价格指数 表 1A424033
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费用名称 人工费 材料 1 材料 2 材料 3

基期代号 A0 B0 C0 D0

基期价格指数 124 125 126 118

计算其代号 A B C D

计算期价格指数 133 128 146 136

2.问题 (1)通常工程竣工结算的前提是什么?竣工结算的原则是什么? (2)如果该工程的竣工验收报告在 6 月 30 日被发包人认可,按合同示范文本要求,发包人最迟应在何时之前结算? (3)如发包人按期不结算,发包人从何时起应支付拖欠工程款利息?如果结算,承包人何时之前将竣工工程交付发包 人? (4)用调值公式法进行结算,请计算该工程调之后的实际结算价。 隐藏分析与答案 (1) 工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定内容全部完成所承包的工程, 并符合合同要求, 经验收质量合格。 竣工结算的原则是:完工、验收后结算;依法结算;实事求是结算;依据合同结算;结算依据要充分。 (2)如果该工程的竣工验收报告在 6 月 30 日被发包人认可,按施工合同示范文本要求,发包人应在 56 天以后,即 8 月 25 日之前结算。这 56 天是:提交竣工结算资料 28 天,发包人审查 28 天。 (3)如发包人不按期结算,从 8 月 26 日起,按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息。如果结算,承包人 应在 14 天内即 9 月 8 日前竣工工程交付发包人。 (4)用调值公式法进行结算,结果如下: p=P0×(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0) =2000×(0.15+0.35A/A0+0.20B/B0+0.15C/C0+0.15D/D0) =2000×(0.15+0.35×133/124+0.20×128/125+0.15×146/126+0.15×136/118) =2000×(0.15+0.375+0.205+0.174+0.173)=2000×1.077=2154(万元) 调值结果为 2154 万元,即增加 154 万元。 案例 1A425011 1.背景 某建筑工程项目的年合同造价为 2160 万元,企业物资部门按概算每万元 10t 采购水泥。由同一个水泥厂供应,合同规 定水泥厂按每次催货要求时间发货。项目物资部门提出了三个方案:A1 方案,每月交货一次;A2 每月交货一次;A3 方案,每三月交货一次。根据历史资料得知,每次催货费用为 C=5000 元;仓库保管费率 A 为储存材料费的 4%。水泥 单价(含运费)为 360 元/t。 2.问题 (1)企业应为该项目采购多少水泥? (2)通过计算,在三个方案中进行优选。 (3)何为最优采购批量?它的计算公式是什么? (4)通过计算,寻求最优采购批量和供应间隔期。 (5)按最优采购批量计算,该项目的年水泥费用是多少元? 隐藏分析与答案 (1)水泥采购量=2160×10=21600(t) (2)优选方案的计算: 1)A1 方案的计算:采购次数为 12 月÷1 月=12(次) ;每次采购数量为 21600÷12=1800(t) ;保管费+采购费=1800× 360÷2×0.04+12×5000=12960+60000=72960(元) 2)A2 方案的计算:采购次数为 12 月÷2 月=6(次) ;每次采购数量为 21600÷6=3600(t) ;保管费+采购费=3600×360 ÷2×0.04+6×5000=25920+30000=55920(元) 3)A3 方案的计算:采购次数为 12 月÷3 月=4(次) ;每次采购数量为 21600÷4=5400(t) ;保管费+采购费=5400×360 ÷2×0.04+4×5000=38880+20000=58880(元) 从 A1、A2、A3 三个方案的总费用比较来看,A2 方案的总费用最小,故应采用 A2 方案,即每二月采购一次。 (3)最优采购批量是指仓库保管费和采购费最低时的采购批量。其计算公式如下: Q0=
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式中 Q0——最优采购批量; S ——年采购量; C ——催货费; P ——材料单价; A ——保管费率。 (4)计算最优采购批量:Q0= 采购次数=21600÷3873=5.6 次,即应采购 6 次。 采购间隔期=365÷6=61,即二个月采购一次。 (5)该项目的年水泥费用为:21600×360+21600×360÷2×0.04+6×5000=7961520 元 答:该项目的年水泥费用为 7961520 元。 案例 1A425021 1.背景 某电力建设工程公司已投标中标承担某地电厂 10 万千瓦机组的扩建工程施工任务, 其锅炉吊装的大型施工机具按施工 组织总设计,已选定为 60t 塔吊一台。经初步讨论,要满足施工需要并获得该型塔吊,有三种方案可供选择,这三种方 案是搬迁、购置、租凭; (1)甲方案:搬迁塔吊。该公司已有一台 60t 塔吊,正在另一施工现场使用。可利用建筑施工期间存在的间隙搬迁塔 吊,以满足新工程施工需要,待安装开始时再搬迁回来。这样,便需要两次搬迁费用;同时由此必须采取一些措施, 以弥补另一现场无吊车所产生的需要,经测算,需要费用 3 万元。 (2)乙方案:购置塔吊。某厂已同意加工制造同型塔吊,但因时间紧迫,要求加价 30%;这样,该公司要支付两台塔 吊固定费用。原塔吊机械件使用费甚少,可忽略不计。其运输安装费用按运输、拆迁与安装总费用的一半计算。 (3)丙方案:租凭塔吊。按年日历天数支付 600 元租凭费用。租用塔吊要付租金,塔吊运输、安装、拆迁的费用和机 械年使用费必须自己开支。另一现场用得很少的塔吊固定费用还需支付。 60t 塔吊有关具体数据是:一次性投资 150 万元;运输、拆迁、安装一次总费用 10 万元;年使用费 6 万元;塔吊残值 20 万元;使用年限为 20 年;年复利率 8%。该塔吊在新工程使用期为 1 年。 2.问题 (1)分别计算三个方案的年费用。 (2)根据计算结果选择理想方案,并说明理由。 (3)对使用优选方案进行说明。 隐藏分析与答案 (1)计算各方案的年费用: 1)甲方案:甲方案总费用为: 2)乙方案:乙方案总费用为: 3)丙方案:丙方案总费用为: (2)根据以上计算结果可见,三中方案中甲方案的总费用最少,从整个公司利益出发,选择甲方案最好,既有利于充 分发挥塔吊效能、争取主动,又可以节约费用。 (3)由于是两个工程合用一台塔吊,故原施工现场涉及塔吊的有关工作应合理安排,尽可能减少因拆迁带来的影响。 同时在新工程施工中使用塔吊,一定不能延误工期,以免影响原工程的安装工作。 案例 1A425022 1.背景 某工程施工项目的挖土任务,坑深为-4.2m,土方量为 9000 ㎡,平均运土距离为 10km。合同工期为 8 天。企业自有甲、 乙、丙液压反铲挖土机各 4 台、2 台、2 台,A、B、C 自卸汽车各有 15 台、20 台、18 台。其主要参数见表 1A425022-1 和表 1A425022-2。 挖土机 表 1A425022-1 型号 斗容量(m3) 台班产量(m3) 台班单价(元/台班) 自卸汽车 甲 0.50 400 1000 乙 0.75 550 1200 丙 1.00 700 1400 表 1A425022-2
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型号 远距 10km 的台班运量(m3) 台班单价(元/台班)

A 30 330

B 48 460

C 70 730

2.问题 (1)若挖土机和自卸汽车只能各取一种,数量没有限制,如何组合最经济?单方挖运直接费为多少? (2)若每天 1 个班,安排挖土机和自卸汽车的型号、数量不变,应安排几台、何种型号挖土机和自卸汽车。 (3)按上述安排,土方的挖、运总直接费和每 1m3 土方的挖、运直接费为多少? (4)若间接成本为直接费的 15%,该任务需要多少成本和单方成本? 隐藏分析与答案 (1)挖土机没 m3 土方的挖土直接费各为: 甲机:1000÷400=2.5 元/m3;乙机:1200÷550=2.18 元/m3;丙机:1400÷700=2.00 元/m3。见表 1A425022-3,三个方 案中丙机最便宜,故用丙机。 自卸汽车每 1m3 运土直接费分别为: A 车:330÷30=10 元/m3;B 车:460÷48=9.58 元/m3;C 车:730÷70=10.43 元/m3。见表 1A425022-4,故取 B 车。 每 1m3 土方挖运直接费为 2+9.58=11.58 元/m3。 挖土机 表 1A425022-3 型号 斗容量(m3) 台班产量(m3) 台班单价(远/台班) 但方直接费(元/m3) 自卸汽车 型号 远距 10km 的台班运量(m3) 台班单价(远/台班) 但方直接费(元/m3) A 30 330 10.00 甲 0.50 400 1000 2.50 乙 0.75 550 1200 2.18 丙 1.00 700 1400 2.00 B 48 460 9.58 C 70 730 10.43

表 1A425022-4

(2)每天需挖土机的数量为:9000÷(700×8)=1.6 台,取 2 台。由于具有 2 台,可满足需要。挖土时间为: 9000÷(700×2)=6.43 天取 6.5 天<8 天,可以按合同工期完成。 每天需要的挖土机和自卸汽车的台数比例为:700÷48=14.6 台;则每天安排 B 自卸汽车数为:2×14.6=29.2 台,取 30 台,但是 B 车只有 20 台,不能满足需要,还要配配备 A 车(次便宜) ,配备的数量计算如下: 700×2-(48×20)=1400-960=440(m3) ;440÷30=14.7(台) ,取 15 台。A 车具备了 15 台,可满足需要。 经以上计算,应配置 B 自卸汽车 20 台,A 自卸汽车 15 台,可运土方为: (20×48+15×30)×6.5=9165m3>9000m3,即 6.5 天可以运完全部土方。 (3)土方挖、运总直接费和每 1m3 土方的挖、运直接费计算如下: 总直接费=(1400×2+460×20+330×15)×6.5=16950×6.5=110175 元 单方直接费=110175÷9000=12.24 元/m3。 (4)总成本和单方成本计算如下: 总成本=110175×(1+15%)=126701.25 元。 单方成本=126701.25÷9000=14.08 元/m3。 案例 1A426021 1.背景 某酒店对客房进行改造装修,装修面积 4000 ㎡。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图,利用低价投标策略并 中标。该施工单位(承包商)于 2004 年 11 月 18 日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同,总价包干,合同工期 为 90 天(日历天) 。合同造价为 248 万元,其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供,并运至施工现场。合同规 定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格。 施工单位于 2004 年 11 月 25 日按照业主的开工指令进场施工,开工后 10 天,业主对客房的装修设计进行较大变更, 并增加了客房衣柜与窗套施工,并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工
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程造价进行预算,增加工程造价约 30 万元。该施工单位及时向业主提出 30 万元的索赔要求。工程进行了一个月后, 业主因资金不到位,不能按期支付工程进度款,口头要求承包商暂停施工 20 天,承包商也口头答应。恢复施工后不久, 2005 年元月 14 日至 21 日,因罕见的暴风雪导致交通受阻,定购的几种主要装修材料滞留在运输途中,不能按时进场, 导致停工 7 天。施工单位春节期间按有关规定放假 7 天,没有施工。施工单位向业主提出顺延工期 34 天。 2.问题 (1)该工程采用固定总价合同是否合适?为什么? (2)该合同的变更形式是否妥当?为什么? (3)因设计变更引起造价增加承包商提出的索赔要求是否合理?说明原因。 (4)承包商可以提出的工期索赔应为多少天?说明理由。 隐藏分析与答案 (1)该工程项目采用固定总价合同是合适的。固定总价合同适用于工程量不大且能够按标准计算、设计图纸完备、工 期较短、技术不太复杂、风险不大的项目,该工程基本符合这些条件。 (2)该合同变更形式不妥。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更 亦应当采取书面形式。本案例中业主口头要求临时停工,承包商亦口头答应,是双方的口头协议,且事后并未以书面 的形式确认,所以该合同变更形式不妥。 (3)因设计变更提出的索赔要求不合理,原因是: 1)承包商应该对自己就合同文件的解释负责; 2)承包商应该对自己报价的正确性和完备性负责; 3)该施工合同为固定总价合同,合同约定因设计变更、现场条件变化,工程量增减都不得调整合同价格,因设计变更 引起工程造价增加,其相关风险应由承包商承担。 (4)承包商可以提出的工期索赔为 27 天,原因是: 1)因业主资金不到位,不能按期支付工程进度款,要求停工 20 天,业主对停工承担责任,顺延工期是合理的。 2)罕见的暴风雪属于双方共同的风险,应延长工期 7 天。 3)春节期间已包含在合同工期内,春节放假是有经验的承包商能够预见的,是承包商应承担的奉贤,不应考虑其延长 工期要求。 案例 1A426022 1.背景 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业 主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标,确定了某建筑工程公司为总承包单位。 业主与承包方鉴订施工合同时,由于设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方通过多次协商,拟采用 总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。 合同条款中有下列规定: (1)工程合同额为 1200 万元,总工期为 10 个月。 (2)本工程采用固定价格合同,乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。 (3)甲方向乙方提供现场的工程地质与地下主要管网资料,供乙方参考使用。 (4)乙方不能将工程转包,为加强工程进度,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他单位。 在工程实施过程中,出现下列问题: (1)钢材价格从报价时的 2800 元/t 上涨到 3500 元/t,承包方向业主要求追加因钢材涨价增加的工程款。 (2)工程遭到百年罕见的暴风雨袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,施工场地与临时设施 遭到破坏,工 期延长了 2 个月。业主要求承包商承担拖延工期所造成的经济损失。 2.问题 (1)工程施工合同按承包工程计价方式不同分哪几类? (2)在总承包合同中,业主与施工单位选择总价合同是否妥当?为什么? (3)你认为可以选择何种计价形式的合同?为什么? (4)合同条款中有哪些不妥之处?应如何修改? (5)本工程合同执行过程中出现的问题应如何处理? 隐藏分析与答案 (1)工程施工合同按记价方式不同分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同三种形式。
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(2)选用总价合同形式不妥当。因为施工图设计未完成,虽然工程性质已明确,但工程量还难以确定,工程价格 随工程量的变化而变化,合同总价无法确定,双方风险都比较大。 (3)可以采用(单纯)单价合同。因为施工图未完成,不能准确计算工程量,而工程范围与工作内容已明确,可 列出全部工程的个分项工程内容和工作项目一揽表,暂不定工作量,双方按全部所列项目协商确定单价,按实际完成 工程量进行结算。 (4)第 3 条中供“乙方参考使用”提法不当,应改为保证资料(数据)真实、准确,作为乙方现场施工的依据。 第 4 条“允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位”不妥,不允许分包单位再次分包。 (5)本工程合同执行过程中出现的问题可以这样处理: 1)钢材涨价,承包商不可以向业主要求追加工程款,因为本工程采用的是固定单价合同,材料 案例 1A426023 1.背景 某市曾因非典疫情严重,为了使非典病人能够进行及时隔离治疗,决定将该市郊区的一座疗养院改建为一所收治非典 病人的医院。投资概算为 1200 万元。因疫情紧急,要求该医院尽快投入使用,建设单位邀请本市 3 家有医院施工经验 的一级施工资质企业进行竞标,考虑到该项目的设计与施工必须马上同时进行,采用了成本加酬金的合同,通过商务 谈判,选定一家施工单位,签订了施工合同,按实际工程成本加 15%的酬金进行结算,合同工期 30 天。 该施工单位在签订合同后,因工期较紧立即组织大量施工人员进场施工。工程实施过程中,工程成本增加近 200 万元, 建设单位要求施工单位承担相关经济责任。 2.问题 (1)该工程采用成本加酬金合同是否合适?说明理由。 (2)该项目实际成本突破了投资计划,其成本增加的风险应由谁来承担?为什么? (3)采用成本加酬金合同有何不足之处? 隐藏分析与答案 (1)该工程采用成本加酬金的合同形式是合适的,因为该项目工程非常紧迫,设计图纸为完成,且老不及确定其工程 造价。 (2)该项目的风险应由建设单位承担,成本加酬金合同中,建设单位需承担项目实际发生的费用,也就承担了项目的 全部风险,施工单位只是按成本的 15%提取报酬,无需承担责任。 (3)采用成本加酬金合同的缺点有:1)工程造价不易控制,业主承担了项目的全部风险;2)承包商往往不注意降低 成本;3)承包商的报酬一般较低。 案例 1A426024 1.背景 某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设,投资 3 亿元,修建 1 个四星级酒店,2 座高档写字楼,6 栋宿舍 楼,建筑周期为 20 个月,该项目进行了公开招标,某建筑工程总公司乙中标,甲与乙签订工程总承包合同,双方约定: 必须保证工程质量优良,保证工期,乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。乙为保证工程质量与工期,将 6 楼宿 舍楼分包给施工能力强、施工整体水平高的下属分公司丙与丁,并签订分包协议书。根据总包合同要求,在分包协议 中对工程质量与工期进行了约定。 工程根据总包合同工期要求按时开工,在实施过程中,乙保质按期完成了酒店与写字楼的施工任务。丙在签订分包 合同后因其资金周转困难,随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位,并收取 10%的管理费,丁为加快进度, 将其中 1 栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。 工程竣工后,甲会同有关质量监督部门对工程进行验收,发现丁施工的宿舍存在质量问题,必须进行整改才能交付 使用,给甲带来了损失,丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任,甲遂 以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。 2.问题 (1)丙与丁的行为是否合法?各属于什么行为? (2)这起事件应该由谁来承担责任?为什么? (3)违法分包行为主要有哪些? 隐藏分析与答案 (1)不合法。丙的行为属于非法转包行为,丁作为分包单位,将工程再分包给没有资质的农民施工队,属违法分包行
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为。 (2)丁施工的工程质量有问题,给甲带来了损失,乙和丁应对工程质量问题向承担连带责任。因为乙作为该工程的总 承包单位与丁之间是总包与分包的关系,根据《合同法》与《建筑法》的规定,总包单位依法将建设工程分包给其他 单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包的 工程质量承担连带责任。 (3)违法分包行为为主要有: 1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位; 2)建设工程总承包合同中未约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其它单位完成的; 3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其它单位的; 4)分包单位将其分包的建设工程再分包的。 案例 1A426025 1.背景 某办公楼工程在施工图纸设计完成一部分后,业主通过投标选择了一家总承包单位,承包该工程的施工任务。由于设 计尚未全部完成,承包范围内的工程性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用单价合同形式签订施工合同, 以减少双方风险。合同的部分条款摘要如下: (1)协议书中的部分条款 1)工程概况 工程名称:某办公楼; 工程地点:某市; 工程内容:建筑面积为 8000 ㎡的钢筋混凝土结构办公楼。 2)工程承包范围 承包范围:某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。 3)合同工期 开工日期:2004 年 2 月 11 日; 竣工日期:2004 年 10 月 1 日 合同工期总日历天数:230d(扣除 5 月 1~3 日) 4)质量标准 工程质量标准:达到甲方规定的质量标准。 5)合同价款 暂估合同价为玖佰陆拾万元人民币(960 万元) …… 8)乙方承诺的质量保修 在该项目设计规定的使用年限(50 年)内,乙方承担全部保修责任。 9)甲方承诺的合同价款支付期限与方式 工程预付款:于开工之日起支付合同总价的 10%作为预付工程款。 工程进度款:基础工程完工后,支付合同总价的 20%;主体结构三层完成后,支付合同总价的 20%;主体结构全部封 顶后,支付总价合同的 20%;工程完工时,支付至合同总价的 90%。为确保工期如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂 不到位而停工和拖延工期。 (2)补充协议条款 1)乙方按业主代表批准的施工组织设计组织施工,乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。 2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供乙方参考使用。 3)乙方不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 2.问题 (1)合同文件的组成内容有哪些?解释顺序如何? (2)该合同拟订的条款有哪些不妥之处,应如何修改? 隐藏分析与答案 (1)合同文件主要由下列几部分组成:1)本合同协议书;2)中标通知书;3)投标书及其附件;4)本合同专用条款; 5)本合同通用条款;6)标准、规范及有关技术文件;7)图纸;8)工程量清单;9)工程量报价单或预算书。
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上述文件的排列顺序即为合同文件的优先解释顺序,排在前面的文件具有优先的解释效力。双方有关工程的洽商、 变更等书面协议或文件也视为合同的组成部分。 (2)该合同条款存在的不妥之处及其修改: 1)合同工期总日历天数不应扣除节假日,应该将节假日时间加到总日历天数中。 2)不应以甲方规定的质量标准作为该工程的质量标准,而应以《建筑工程施工质量验收统一标准》作为该工程 的质量标准。 3)质量保修条款不妥。应按《建筑工程质量管理条例》的有关规定执行。 4)工程价款支付条款中的“基本竣工时间”不明确,应修订为具体明确的时间; “乙方不得因甲方资金的暂时不 到位而停工和拖延工期,条款显失公平,应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期,且应规定逾 期支付的利息如何计算。 5)补充条款第 2 条中, “供乙方参考使用”提法不当,应修订为保证资料(数据)事实、准确,作为乙方现场施工的 依据。 6)补充条款第 3 条不妥,不允许分包单位再次分包。 案例 1A427011 1.背景 某住宅小区工程建筑总面积 10.70 ㎡,共有 4 栋高层住宅楼;地上层数为 16~24 层;剪刀墙结构。施工现场见图 1A427011-1。使用商品混凝土,采用输送泵直接浇筑。钢制大模板。根据工程的规模和工期的要求,分两个施工区, 采用两支队伍同时施工。每栋楼设置一台塔吊,高峰时有 980 人施工。 2.问题 (1)根据现场的条件,本工程的应设置几个大门?其超向是什么?大门宽度不小于多少米? (2)根据各楼的尺寸,应至少配置臂长为多少米的塔吊? (3)根据小区周边情况,加工区应布置在什么位置?办公区和生活区应布置在什么位置? (4)如何每人需要宿舍 2.5 ㎡,工人宿舍应该布置多大面积? 隐藏分析与答案 (1)大门的布置: 本工程北侧和东侧紧邻道路,因此分别在北侧西部和东侧南部设置两个大门,宽度为 6m。场内按楼座分区并设置循环 道路。 (2)根据各楼的尺寸,以及塔吊必须覆盖拟建建筑物的原则,A1、A2、A3、A4 配置的塔吊臂长分别为 50m、40m、 40m、40m。 (3)因为东侧、南侧空地比较大,西侧和南侧是已有住宅小区,东侧和北侧临近道路,故将加工区设置在工程的东侧 (靠近道路) ,生活和办公区设置在南侧(靠近原住宅区) 。 (4)现场工人宿舍应设置:980×2.5=2450 ㎡,设 5 冻,每栋约 500 ㎡。另设 3 栋约为 1000 ㎡的办公楼。 以上布置见图 1A427011-2。 案例 1A427013 1.背景 某公司承接了某办公楼的装饰工程,平面如何 1A427013 所示,该楼共 6 层,首层为大堂和会议用房,2 层为出租用房, 4 层为待租用房,4 层以上为办公用房。合同装饰范围为:办公、首层全部进行装饰、待租用房只进行隔墙、门安装和 公共部分(包括走道)的施工;出租用房由租凭单位自行装修。该工程结构、初装修、水、电已施工完成,通过竣工 验收,并完成了备案。

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2.问题 (1)如果由你来布置库房和现场临时办公室,你认为应该布置在哪层?为什么? (2)该楼房北侧为居民楼,为防止施工噪音扰民,要求北侧窗在施工时一律用纸面石膏板进行临时封闭。临设要求布 设房间有:水专业库房、电专业库房、通风专业库房、各分包库房、装饰材料库房和贵重物品库房 2 间、办公室 3 间、 间会议室一间,你认为办公室、会议室,贵重物品库房应布置在图中什么位置(按图中的编号答)?为什么? (3)进行施工平面布置设计时,临时配电箱布设应到几级?从变压器到配电箱的电缆截面选择依据是什么? 隐藏分析与答案 (1)库房和现场临时办公室应该布置在三层。因为该层为待租用房,只进行公共部分的装修施工其工作量少,对工期 的影响小;由于为待租用房,在装修施工的竣工前无租户施工,用来做临设使用可减少搬迁转移次数。 (2)办公室应设在 2~4 号房间。因在南侧,可开窗、通风和光照好,同时功能分区明确。会议室应设在 1 号房间。该 房间较大,具办公室近,使用方便。贵重物品应设置在 5 号房间,因为具办公室近,便于看管,同时也具电梯间和楼 梯间近,便于运输和搬运。 (3)临电配电箱布设应到二级箱。电缆截面的选择依据是根据施工组织设计中的主要施工机具计划计算出动力用电和 照明用电总的用电功率数,再根据电缆的性能参数对照选择电缆的截面积。 案例 1A427014 1.背景 某项目经理部为了创建文明施工现场,对现场管理进行了科学规划。该规划明确提出了现场管理的目的、依据和总体 要求,对规范厂容、环境保护和卫生防疫作出了详细的设计。以施工平面图为依据加强管场容管理,对各种可能造成 污染的问题,均有防范措施,卫生防疫设施齐全。 2.问题 (1)在进行现场管理规划交底时,有人说,现场管理只是项目经理部内部的事,这种说法显然是错误的,请你提出两 点理由。 (2)施工现场管理和规范场容的最主要依据是什么? (3)施工现场入口处设立的“五牌”和“两图”指的是什么? (4)施工现场可能产生的污水有哪些?怎样处理? (5)现场管理对医务方面的要求是什么? 隐藏分析与答案 (1)现场管理不只是项目经理部内部的事,还涉及到与各项目参与方的关系,涉及执行法律法规问题,涉及环境保护 问题。 (2)施工现场管理和规范场容的最主要依据是施工平面土。 (3)施工现场入口处设立的“五牌”是工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全无重大事故计时牌、安全生产、 文明施工牌; “两图”是施工现场平面图、项目经理部机构及人员名单图。 (4)施工现场可能产生的污水有凝土搅拌机、输送泵、输送管的冲洗污水应经沉淀池沉淀后再排到市政污水管中;食 堂下水道应设置油篦子;冲洗车辆污水要经沉淀再从排水沟流出。 (5) 现场管理对医务方面的要求是: 现场配置必要的医务设施, 在办公室内显著位置张贴急救车和有关医院电话号码。 案例 1A427015 1.背景
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某项目经理部在承包的房屋建筑工程编制施工项目管理实施规划中,绘制了安全标志布置平面图。在报项目负责人审 批时,项目负责人为了考核编制者和实施安全标志设置,向编制人提出了下列问题:①安全警示牌由什么构成?②安 全色有哪几种,分别代表什么意思?③安全警示标志怎样构成?④设置安全警示标志的“口”有哪几个? 同时指出了该图存在的两个重要问题:第一,编制人员只编制了一次性的图;第二,该图与施工平面图有矛盾。 2.问题 (1)请回答项目负责人提出的各项问题。 (2)为什么只编制一次性的安全标志布置平面图存在什么问题? (3)项目负责人提出的该安全标志布置平面图与施工平面图有矛盾,说明编制人忽略了一个什么环节? 隐藏分析与答案 (1)安全警示牌由各种标牌、文字、符号以及灯光等构成。一般说来,安全警示牌包括安全色和安全标志。安全色有 红、黄、蓝、绿四种颜色,分别表示禁止、警告、指令和提示;安全标志由图形符号、安全色、几何图形(边框)或 文字组成。分禁止标志、警告标志和提示标志;设置安全警示标志的“口”有六个:出入通道口、楼梯口、电梯井口、 孔洞口、桥梁口、隧道口。 (2)按建设部规定,绘制施工现场安全标志平面图,应根据不同阶段的施工特点,组织人员进行有针对性的设置、悬 挂或增减。因此,施工现场安全标志平面图应按阶段设置多个,一个一次性的安全标志布置平面图是不能满足安全警 示的动态要求的。 (3)编制人忽略了依据施工平面图布置安全标志布置平面图的重要环节。 案例 1A427022 1.背景 某装饰工程公司承接某市区内一栋 20 层的办公楼装饰工程,现安排某安全员负责该工地的消防安全管理,并做了如下 工作: (1)施工现场设置了消防车道; (2)设置了消防竖管和消防栓,配备了足够的消防器材; (3)电焊工从事电气设备安装和气焊作业时均要求按有关规定进行操作; (4)因施工需要搭设了临时建筑,为了降低成本,就地取材,用木版搭设工人宿舍; (5)施工材料的存放、保管符合防火安全要求; (6)现场有明显的防火宣传标志,施工现场严禁吸烟; (7)使用明火按规定执行,专人看管,人走火灭; (8)该工程的消防安全管理工作比较到位,在施工全过程中,为发生一起火灾。 2.问题 (1)施工地是否要设消防车道?设置消防车道有什么具体要求? (2)简述该工地消防进水平管、竖管的直径要求及消火栓口楼层分布要求? (3)电、气焊切割作业前,需办理什么证件?现场须做哪些消防准备工作? (4)该施工现场搭设临时建筑时,对材料有什么要求?对搭建木板房有什么要求? (5)对于装饰装修工程,施工现场对易燃易爆材料有哪些安全管理要求? 隐藏分析与答案 (1)施工现场必须设置消防车道。本工程为 20 层办公楼,属高层建筑。因工程进入装修阶段,建筑主体已建成。故 本工程的消防安全应按照现行《高层民用建筑设计防火规范》设置消防车道。 (2)消防进水平管直径不小于 100mm;消防进水竖管直径不小于 65mm。每隔一层设一处消火栓口。 (3)电、气焊切割作业前,需办理现场施工动用明火的审批手续、操作证和用火证。电、气焊切割作业前,现场 需作消防准备工作,按照现行《建筑工程施工现场用电安全规范》的相关规定执行。 ① 动用明火前,要清理附近易燃物,配备看火人员和灭火用具。 ② 施工现场必须采取严格的防火措施,指定负责人,配备灭火器材,确保施工安全。③ 必须在顶棚内进行电、 气焊作业时,应先与消防部门商定,妥善布置防火措施后,方可施工。 (4)① 施工现场搭设临时建筑时,临时建筑材料不得使用易燃材料,城区内的施工一般不准支搭木板房。必须支 搭时,需经消防监督机关批准。 ②对搭建木版房有如下要求: *必须支搭木板房时,要有消防监督机关批准手续;
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*木板放应符合防火、防盗要求; *木板房未经保卫部门批准不得使用电热器具; *高压线下不准搭设木板临时建筑; *冬期炉火取暖要专人管理,注意燃料的存放; *木板临时建筑的周围应防火,疏散道路畅通,基地平整干净; *木板临时建筑应按工地场地布局图和临时建筑平面图建造; *木板临时建筑之间的防火间距不应小于 6m。 (5)油漆、涂料、稀料必须集中存放,并远离施工现场,设专人管理,远离火源、配电箱、开关箱柜。油漆涂料施工 现场不得动用电气焊等明火作业,同时应增加施工现场空气对流及有害有毒气体的排放。 案例 1A427031 1.背景 某比赛场工程,工程总建筑面积 11600 ㎡,主比赛场 5600 ㎡,为框架尖力墙结构形式,功能用房 6000 ㎡,地下 1 层、 地上 5 层框架结构。施工现场设 315kVA 变压器一台;控制用电设备的第三级配电箱设置了漏电保护器;潮湿的地下 室照明采用安全电压供电。 2.问题 (1)请判断施工现场临时用电组织设计安全员编制、项目技术负责人审批是否符合规定。 (2) 请判断背景中为了保证设备用电安全, 现场配电系统只在控制用电设备的三级配电箱设置了漏电保护器是否可行, 是否存在问题? (3)低压照明采用自耦变压器供电是否安全、合理?临时用电强制性条文要求是什么? 隐藏分析与答案 (1)有两个错误: 第一,临时用电组织设计及变更必须由电气工程技术人员编制,而不能由安全员编制; 第二,应由相关部门审批、具有法人资格企业的技术负责人批准,而不能由项目技术负责人批准。 (2)存在的问题是:现场临时用电工程应采用三级配电系统、二级漏电保护系统,而不能只在末级开关箱设置漏电保 护器。 (3)按规范规定,照明变压器必须使用双绕组型安全隔离变压器,而严禁使用自耦变压器。 案例 1A428021-1 1.背景 某建设项目,工程总建筑面积 150000 ㎡,由 A、B、C、D 共 4 幢户型相同独立的住宅楼组成。地下 1 层,地上 28 层, 建筑高度 84m,剪力墙结构;合同质量要求是当地省部级优质结构工程。 技术方案评议时,项目经理认为该项目的主要施工技术方案应采用: 钢筋工程:直径 12mm 以上受力钢筋,采用剥助滚压直螺纹连接。 模板工程:剪力墙采用 30 系列组合小钢模板,顶板采用 50mm 厚木板。 脚手架工程:外脚手架方案采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶。 垂直运输:3 台吊篮。 2.问题 (1)该钢筋方案的选择是否合理?为什么? (2)该模板方案是否合理?为什么? (3)该脚手架方案是否合理?为什么? (4)该垂直运输方案是否合理?为什么? 隐藏分析与答案 (1)不合理。因为:直径 16mm 以下采用剥助滚压直螺纹连接,剥助套丝后钢筋直径不能满足工艺要求,不具有可操 作性。剥助滚压直螺纹连接适用于直径 16mm 以上 40mm 以下的热轧 II、III 级(HRB335、HRB400)同级钢筋的钢筋 连接。 (2)不合理。组合钢模板安拆劳动强度高,拼缝多,混凝土观感效果差。在创优工程剪力墙中,30 系列组合小钢模板 已基本不用。顶板模板采用 50mm 厚木板,过于厚重,不经济,而且安拆劳动强度高,拼缝多,通用性较差。 (3)不合理。因为,建筑物设计高度为 84m,根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 (JGJ130-2001)规定: 敞开式双排钢管外脚手架允许搭设高度为 50m。
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(4)不合理。吊篮适用于高层建筑外装修施工。另外,4 幢独立住宅楼,配 3 台吊篮,数量少。每个楼配置一台施工 电梯、一台塔吊比较合理。 案例 1A428021-2 1.背景 某建设项目,总建筑面积 142000 ㎡,裙房以下建筑面积 45000 ㎡,主塔楼标准层建筑面积 1400 ㎡,东、西塔楼标准 层建筑面积各为 1200 ㎡。 地下 2 层, 地上: 主塔楼 52 层东、 西塔楼各 28 层。 裙房 5 层, 裙房高度 24m, 主楼高度 160m, 整个建筑裙房 5 层连成整体,5 层以上各自独立。全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。该工程合同工期 24 个月,开工 日期从垫层浇筑混凝土时开始计算。合同质量要求省部级优质工程。 施工单位制定了如下方案:基于工期相对紧张的原因,5 层裙房以下每层同时施工,不采用流水施工;5 层以上东、 西塔楼作为主要工程施工项目。总工期安排为 26 个月。为了减少投入,5 层裙房以下结构完工拆除外脚手架后,周边 不设围护。 2.问题 (1)本项目选择的工期计划方案是否合理?为什么? (2)本项目的主要工程施工项目选择是否合理?为什么? (3)本项目主体结构 5 层以下周边不设围护方案是否合理?说明理由。 隐藏分析与答案 (1)不合理。施工计划工期安排 26 个月,未满足合同工期 24 个月的要求。 (2)不合理。主要工程施工项目是指工程项目中工程量大、施工难度大、工期长,对整个建设项目的完成起关键作用 的建筑物或构筑物以及全场范围内工程量大、影响全局的特殊分项工程。总体技术方案选择时,应首先考虑主要工程 施工项目的技术方案。本项目的东、西塔楼与主塔楼相比,无论工程量、施工难度、还是工期,都是主塔楼最高,面 积最大,工期长,因此,主塔楼对整个建设项目的完成起关键作用。 (3)不合理。违反了《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ 80-91)的规定。该规范第 3.1.1 条规定:对临边高处作 业,必须设置防护措施,并符合头层墙高度超过 3.2m 的二层楼面周边,以及无外脚手的高度超过 3.2m 的楼层周边, 必须在外围架设安全平网一道。 案例 1A428022 1.背景 某大型建筑综合楼项目,建筑面积 138000 ㎡。某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视,选派 了一位优秀支部书记任项目经理,该同志没有项目经理证书,也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分 包单位承包该工程,采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司,将装饰装修工 程转给某装饰公司。 2.问题 (1)该项目经理上岗是否恰当?说明理由。 (2)该工程机电和装饰分包的做法是否恰当?说明理由。 (3)该工程总包单位管理方案是否合理?说明理由。 隐藏分析与答案 (1)不恰当。理由:项目经理无项目经理证书,不符合国家关于建筑业企业项目经理资质管理制度对项目经理资质要 求的规定;且项目经理没有类似项目的管理经验。 (2)不恰当。理由:转包是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他 人或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给他人的行为。分包单位将机电设备安装工程转给某安装工程 公司,将装饰装修工程转给某装修公司,其做法是一种转包行为,转包是一种违法分包。 (3)不合理。理由:违背了工程施工总承接的相关规定,建筑主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。此外,总 包对项目管理的程序,应体现在每一管理过程都有计划、实施、检查、处理的持续改进过程,而不是以包代管。 案例 1A428023 1.背景 某建设项目,地下 1 层,地上 18 层,总建筑面积 28000m3,全现浇钢筋混凝土框架结构。属于激烈的市场竞争,总承 包企业报价时进行了较大幅度的让利,中标后签订了工程施工总承包合同。 该企业有采购管理制度、工作程序。 由于公期紧,项目经理直接指定了自己的一位亲戚作为钢材供应商,合同约定该工程主体结构的全部钢筋由其供应,
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价格按当月造价信息公布的价格取季节最高价为依据,数量按其提供的发票数量结算。 项目经理部按企业的管理制度组织了 5 家商品混凝土搅拌站投标, 通过公开招标选定了一家供应能力和质量保证能 力好、价格较低的混凝土搅拌站供应商品混凝土。 项目经理指定了一个木工队、 一个钢筋队、 一个力工队伍作结构工程劳务分包。 由于当地人工费比预算定额单价高, 因此,人工费按建筑面积平米单项含辅料包干。 除主体结构工程外,其余工程全部采用分包。 基础低板钢筋施工过程中,由于钢筋队没有作业分包资质,被监理工程师停工。 整个工程竣工后发生亏损。经过调查发现,仅主体结构按与业主签订的总承包合同计算:人工费亏损 200 多万,钢 材亏损 100 多万。 2.问题 (1)该项目主体结构工程亏损巨大,主体结构工程是否可以也分包?说明理由。 (2)该项目钢材供应商的选择是否恰当?说明理由。 (3)该工程商品混凝土供应商的选择是否恰当?说明理由。 (4)该项目钢筋队劳务作业分包的选择是否合理?说明理由。 隐藏分析与答案 (1)不可以。根据《建筑工程质量管理条例》第 25 条规定,施工单位不得违法分包工程。建设工程总承包单位将建 设工程主体结构的施工分包给其他单位的,属于违法分包。 (2)不恰当。选择的钢材供应商不符合企业的管理规定。价格不合理,结算数量按其提供发票上的数量存在漏洞。选 择时违背了公平、公开、公正的原则。 (3)恰当。执行了企业的管理规定。经过公开招标。选择了供应能力和质量保证能力好、价格较低的合格混凝土搅拌 站供应商品混凝土。 (4)不合理。 《建筑法》第 29 条和《合同法》第 272 条同时规定,禁止(总)承包人将工程分包给不具备相应资质条 件的单位,这是维护建设市场秩序和保证建设工程质量的需要。本项目钢筋队没有钢筋作业分包资质。因此,不合理。 案例 1A428024 1.背景 A、B 两栋相同的住宅项目,总建筑面积 86000 ㎡。施工时分 A、B 分区,项目经理下分设 2 名栋号经理,每人负责一 个分区,每个分区又安排了一名专职安全员。项目经理认为,由栋号经理负责每个栋号的安全生产,自己就可以不问 安全的事了。 A 区地下一层结构施工时, 业主修改首层为底商, 因此监理工程师通知地下一层顶板不能施工, 但是墙柱可以施工。 为了减少人员窝工, 项目经理安排劳务分包 200 人退场, B 区转移剩余人员 50 人。 区墙柱施工完成后 3 个月复工, 向 A 项目经理又安排 200 人进场。向业主索赔时,业主说,A 区虽然停工了,但是 B 区还在施工,也没有人员窝工,因此 只同意 A 区工期延长 3 个月。 工程竣工后,项目经理要求质量监督站组织竣工验收。 2.问题 (1)该项目经理对安全的看法是否正确?为什么? (2)业主对索赔的说法是否正确?施工单位在 A 区停工期可索赔哪些费用? (3)项目经理向质量监督站要求竣工验收的做法是否恰当?为什么? 隐藏分析与答案 (1)不正确。 《建设工程安全生产管理条例》第二十一条规定:施工单位的项目负责人应对建设工程项目的安全施工 负责,落实安全生产负责制度、安全生产规章制度和操作规程,确保安全生产费用的有效使用,并根据工程的特点组 织制定安全施工措施,消除安全事故隐患,及时、如实报告生产安全事故。项目经理不能只安排了人员管理安全工作, 就认为自己可以不对安全负责,应对整个合同项目内的安全负全面领导责任。 (2)不正确。施工单位停工期可索赔 A 区如下费用: 人工费:200 人进出场费。 材料费:材料价格上涨费,部分材料超期保管费。周转料具租凭费和进出场费的分摊费。 机械费:自有机械停滞台班费,租凭机械实际租金和进出场费的分摊费。 现场管理费:工期延长 3 个月增加的工地管理费。 保险费:工期延长 3 个月增加的保险费。
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保函手续费:工期延长 3 个月增加的保函手续费。 利息:工期延长 3 个月增加的利息。 (3)不恰当。因为,竣工验收应由施工单位先自行组织有关人员进行检查评定,合格后,向建设单位提交工程竣工验 收申请报告及相关资料;建设单位收到工程验收申请报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位) 、 设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收;当参加验收各方对工程质量验收不一致时,可请当地建设行政 主管部门或工程质量监督机构协调处理。 案例 1A428025-1 1.背景 某工程地下室 1 层,地下建筑面积 4000 ㎡,场地面积 14000 ㎡。基坑采用土钉墙支护,于 5 月份完成了土方作业,制 定了雨期施工方案。 计划雨期主要施工部位: 基础 SBS 改性沥青卷材防水工程、 基础底板钢筋混凝土工程、 地下室 1 层至地上 3 层结构、 地下室土方回填。 施工单位认为防水施工一次面积太大,分两块两次施工。在第一块施工完成时,一场雨淋湿了第二块垫层,SBS 改 性沥青卷材防水采用热溶法施工需要基层干燥。未等到第二快垫层晒干,又下雨了。施工单位采取排水措施如下,让 场地内所有雨水流入基坑,在基坑内设一台 1 寸水泵向常外市政污水管排水。由于水量太大,使已经完工的卷材防水 全部被泡,经过太阳晒后有多处大面积鼓包。由于雨水冲刷,西面临近道路一侧土钉墙支护的土方局部发生塌方。事 后,施工单位被业主解除了施工合同。 2.问题 (1)本项目雨期施工方案中的防水卷材施工安排是否合理?为什么? (2)本项目雨期施工方案中的排水安排是否合理?为什么? (3)本项目比较合理的基坑度汛和雨期防水施工方案是什么? 隐藏分析与答案 (1)不合理,因为,雨期防水卷材施工,关键的就是需要基层干燥。因此,本工程分两块两次施工不合理,拖延了工 期,贻误时机。 (2)不合理,因为,场地面积内雨水不能汇入基坑,土钉墙支护的基坑更不能被水冲刷,4000 ㎡的基坑设置一台 1 寸水泵排水量明显不足。 (3)基坑雨期安全防汛,最重要的是防止雨水冲入基坑与排水相结合,因此除了增加水泵数量外,应在基坑边上设置 围堰,四周设置收水沟和集水井,集水井的水排入市政雨水管网,而不是市政污水管网。 雨期防水卷材施工,关键的就是基层干燥,因此,应增加人员,在天气好基层符合验收条件时,就全部完成基层验收, 验收后立即组织人员做好冷底子油,全部抢出第一层。 案例 1A428025-2 1.背景 某高层住宅楼工程,地下 2 层,基础底板尺寸为:90m×40m×1m,中间设一条浇带。工程地处市内居民区,拟建项 目南侧距居民楼最近处 20m,北侧场地较宽。混凝土采用商品混凝土。在底板大体积混凝土施工时,施工单位制定了 夜间施工方案:为了减少混凝土运输车在场内夜间运输距离,混凝土泵布置在场地南侧;适当增加灯光照明亮度,增 加人员值班。 夜里 12 点,部分居民围住工地大门,因为施工单位夜间施工噪声太大,要求施工单位出示夜间施工许可证,否则 停工。 项目经理对居民说, 底板大体积混凝土每块必须连续浇筑混凝土, 否则地下室会因为施工缝而漏水, 不能停止施工, 请求大家谅解,并保证以后特殊情况下进行夜间施工作业时,都提前公告附近居民。 2.问题 (1)居民的要求是否合理?为什么? (2)项目经理关于夜间施工提前公告的说法是否合理?为什么? 隐藏分析与答案 (1)合理。符合《环境噪声污染防治法》规定,在城市范围内向周围生活环境排入建筑施工噪声的,应当符合国家规 定的建筑施工场界环境噪声排放标准。在城市市区范围内,建筑施工过程可能产生噪声污染,施工单位须在开工前 15 天以前向所在地县以上环境行政主管部门申报该工程采取的环境噪声污染防治情况。 (2)合理。符合《环境噪声污染防治法》以下规定:在城市市区噪声敏感区域内,禁止夜间进行产生噪声污染的施工
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作业,但个别情况除外者,必须公告附近居民。

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