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2014山东公务员考试申论备考:如何积累理论政策


给人改变未来的力量

2014 年山东省公务员考试即将来临,为了帮助广大考生积极备战山 东公务员考试,中公教育专家特别推荐最新考情资讯,深度剖析时下 热点,整合公考疑难问题,预祝广大考生在山东公务员考试中金榜题 名,荣获佳绩。

申论复习是一个不断积累、不断学习的过程。中公教育专家认为考生 要培养以下几种素质能力:理论政策、热点知识、思想表达和材料解 读。这四大要素本身也是一种金字塔式结构,为了让金字塔可以更加 稳固, 我们首要掌握的就是基本的理论政策, 所以对这一部分的复习, 需要考生们予以关注。

如何积累理论政策,中公教育专家在这里举例供大家参考。当前,我 国作为世界上唯一一个老龄人口过亿的国家面临着巨大的养老压力, 我国已经进入了老龄化社会,其标志是一个国家 60 岁以上的老年人 占国家总人口的百分之二十以上, 就可认定一个国家已经进入了老龄 化社会。因此,我国面临着巨大的养老问题,老龄人口的晚年生活保 障需要国家的财政支持,养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、 社保金。 但是这绝不足以让百分之二十的老年人过上优质的老年生活, 为此国家提出了以房养老政策措施,目前已经在广州等地开始试点。 那么对于以房养老这一项措施对于申论复习而言,我们应该如何掌 握?

给人改变未来的力量

首先,掌握一下以房养老的基本含义。以房养老也叫倒按揭,或反向 抵押贷款。是指老人将自己的产权房抵押出去,以定期取得一定数额 养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在老人去世后,银行 或保险公司收回住房使用权。

其次,我们需要对以房养老做一个价值评价,主要有两种声音,一是 支持,一是反对。反对理由:一是“养儿防老”的观念一直还在影响 着这一代老人。将自己居住多年的房产抵押给养老院,不给子女,许 多老人和年轻人还难以接受。二是“以房养老”金融产品推出的最大 阻力来自于金融机构,其中担心房价下行是主要原因。一位保险从业 者说,这项工作的“难度在于,对国内房地产市场价格中长期走势、 人均预期寿命等关键因素的难以预测。 对银行、 保险公司等机构来说, 倒按揭与正按揭恰恰相反,时间越长风险越大。

三是按照现有情况分析,符合条件的最有可能是独居或孤寡老人,或 膝下无子女、子女定居国外的老人,这些老人没有继承等问题。但即 使这类老人也担心,一旦签订协议,即失去了对房屋的所有权,落入 “没房也没钱”境况。支持理由: “倒按揭”补偿的资金并不是养老 金的最主要来源。房屋提供的倒按揭资金只是他们养老金的补偿,不 是支柱。因此站在政府思维的角度我们应该如何看待以房养老?这是 金融养老、以房养老的方式之一,在国外较为普遍,在国内发展还刚 刚起步。以房养老对于老年人、对于保险公司都是好消息,如果试点

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成功的话,对于解决老年人的养老资金问题,盘活已有房屋资源,扩 大保险公司业务都有积极意义。

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