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2018年吉林市事业单位通用知识:善意取得


2018 年吉林市事业单位通用知识:善意取得
《物权法》第 106 条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追 回;除法律另有规定外, 符合下列情形的, 受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让 人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产 依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 由此可见,善意取得需要具备下列四个条件,缺一不可: (一)出让人无权处分; (二)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (三)以合理的价格转让; (四)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记, 不需要登记的已经交付 给受让人; 《物权法》 第 107 条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。 该遗失物通过转让被 他人占有的, 权利人有权向无处分权人请求损害赔偿, 或者自知道或者应当知道受让人之日 起二年内向受让人请求返还原物, 但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗 失物的, 权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。 权利人向受让人支付所付费用 后,有权向无处分权人追偿。 由此可见,遗失物不适用善意取得。 【例题】 1.下列选项中,哪些适用返还原物( ) A.张某借了王某的手表并把它卖给刘某, 刘某以为是张某自己的手表而买之, 王某要求 刘某返还 B.宋某偷了李某的金项链送给女友王某, 王某在不知情的情况下收下, 李某要求王某返 还 C.贺某借给宋某一支金笔,宋某谎称丢失,贺某要求宋某返还 D.赵某向钱某购羊两只,钱某将羊交付赵某后,赵某又将羊卖给孙某,赵某得款后迟迟 不付钱某的羊款,钱某无奈要求赵某返还两只羊 【答案】B C A 项手表是王某之物,张某为无权处分人,刘某善意而有偿取得手表,成立善意取得, 王某无权要求刘某返还,故 A 错。B 项宋某偷盗李某项链,王某善意但是无偿取得,缺少构

成条件,不成立善意取得,李某有权要求王某返还,故 B 对。C 项宋某借用贺某金笔,为处 分权人,应向贺某返还原物,故 C 对。D 项赵某与钱某达成买卖合同,钱某完成交付,羊的 所有权转移,赵某为羊的所有人,有权处分羊,卖给孙某,孙某通过合同取得羊的所有权, 所以孙某不需要返还羊,钱某只能要求赵某支付羊款,故 D 错。

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