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建发御园外用电梯安拆监理实施细


河南创达建设工程管理有限公司
HENAN CHUANGDA JIANSHE GONGCHENG GUANLI YOUXIAN GONGSI
# # 建发御园5 建发御园5~8 楼工程

外用电梯工程监理实施细则

河南创达建发御园项目监理部 河南创达建发御园项目监理部 建发御园项目 2010年 10月 25日 2010年 10月 25日 10

编制人:

审批人:

河南创达建设工程管理有限公司 许昌市建发御园项目监理部 2010年 10月25日

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一、工程概况 二、外用电梯安装拆除工程特点 三、编制依据 四、项目安全监理架构 五、监理工作的流程 六、监理工作的控制要点及目标值 七、监理工作的方法和措施



外用电梯工程监理实施细则
一、工程概况: 本 工 程 位 于 许 昌 市 建 安 大 道 以 南 、 魏 文 大 道 西 南 , 共 包 括 5# ~ 8#楼 六 幢 楼 。其 中 5#、7#、8#21 层 ,高 度 59 米 , 6#楼 24 层 ,高 度 78 米 。 均 为 住 宅 。 主 体 工 程 设 计 耐 火 等 级 为 一 级 ,抗 震 设 防 烈 度 为 七 度 。混 凝 土 强 度 等 级 垫 层 为 C10, 墙 、 梁 、 板 、 柱 为 C35。 屋 面 为 坡 瓦 屋 面 , 外 墙 采 用 红 色 及 米 黄 色 马 赛 克 贴 面 ,下 部 墙 体 用 灰 褐 色 火 烧 板 贴 面 。内 墙 卫生间、厨房间为水泥砂浆满贴瓷砖,其余均为水泥混合砂浆外批 888 仿 瓷 涂 料 , 质 量 标 准 为 合 格 。

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人货梯(升降机)的安装与拆除是本工程安全监控重点。 二、外用电梯拆除工程特点: 施 工 现 场 使 用 的 外 用 电 梯( 人 货 两 用 电 梯 )又 叫 升 降 机 。本 工 程 使 用 的 是 双 笼 施 工 升 降 机 , 载 重 量 为 2×2000kg; 外 用 电 梯 一 般 附 着 在建筑物外侧, 以齿条传动, 体与建筑结构附着保证架体的稳定, 多 架 可 以 乘 载 施 工 人 员 和 物 料 上 下 ,是 由 专 用 厂 家 生 产 的 定 型 产 品 。人 货 两用电梯也是施工现场的大型设备并有一定的危险性, 其梯笼上下 尤 运行中常常载人,如果发生事故将会造成重大损失。 三、编制依据 3.0.1、 建 设 工 程 监 理 规 范 》 GB50319-2000) 《 ( 3.0.2、 监 理 规 划 3.0.3、 工 程 设 计 图 纸 及 会 审 记 录 3.0.4、 经 批 准 的 施 工 组 织 设 计 ( 方 案 ) 及 专 项 施 工 方 案 3.0.5、 地 方 政 府 建 设 工 程 施 工 安 全 监 理 暂 行 规 定 3.0.6、 建 筑 安 全 生 产 管 理 条 例 》 《 3.0.7、 建 筑 施 工 安 全 技 术 规 范 》 《 3.0.8、 外 用 电 梯 安 全 管 理 有 关 法 规 和 标 准 。 四、项目安全监理架构

安全监理负责人 马金峰
电 话 : 13607679053

安全监理员 朱国欣
电话:

五、监理工作流程 5.0.1 施 工 单 位 在 外 用 电 梯 安 装 与 拆 除 前 ,应 编 制 外 用 电 梯

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安 装 与 拆 除 专 项 施 工 方 案 ,并 附 上 外 用 电 梯 拆 装 队 伍 的 资 质 证 书 ,安 装人员及司机上岗证书, 经企业技术负责人审批和提交项目监理部 并 审查。 5.0.2 项目监理部审查专项施工方案,检查是否符合有关施

工 规 范 及 法 律 法 规 、强 制 性 规 定 ,是 否 附 具 安 全 验 算 结 果 及 安 全 验 算 正确性,该方案是否已经施工单位负责人审核确认。 5.0.3 安全监理人员及总监理工程师审核,如审核不合格,

要求施工单位重新修改,并使施工方案符合要求后再报审。 5.0.4 如果方案审核合格,安全监理人员及总监理工程师分

别在专项施工方案报审表签署审核意见并签名确认。 5.0.5 监理人员应依据专项方案监督施工单位进行外用电梯

安 装 、运 行 或 拆 除 ,如 出 现 安 全 隐 患 应 及 时 发 出 整 改 通 知 ,切 实 保 证 该专项工作的安全。 六、监理工作的控制要点及目标值 序号 监理工作控制要点 审 批 外 用 电 梯 专 项 施 工 方 案 及 计 算 书 ,专 业 1 监理工程师及总监理工程师签认 目标值 必须符合相 应《规定》 标 《 准》 检查分包队伍的资质,外用电梯安装人员、 2 司 机 应 持 证 上 岗 ,有 定 期 体 检 报 告 ,质 量 ,安 全有专人负责 3 工程技术负责人向安装及使用人员做技术 交底和安全作业要求交底 地基应浇筑混凝土基础,其承载力应大于 4 150kpa, 地 基 上 表 面 平 整 度 允 许 偏 差 为 10mm, 并 应 有 排 水 设 施 。 检查资质证书、 上 岗 证 、体 检 证 查 看 记 录 、技 术 交底卡 地基承载力达 到施工组织设 计要求

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应保证升降机的整体稳定性, 降机导轨架 升 5 的纵向中心线至建筑物外墙面距离宜选用 的 安 装 尺 寸 。导 轨 架 安 装 时 ,应 用 经 纬 仪 对 升降机的两个方向进行测量校准, 垂直度 其 允 许 编 差 为 其 高 度 的 0.5‰ 升 降 机 梯 笼 周 围 2.5m 范 围 内 应 设 置 稳 固 的 6 防 护 栏 杆 ,各 楼 层 平 台 通 道 应 平 整 牢 固 ,出 入口应设置防护栏杆和防护门。 升降机安装后, 经企业技术负责人会同有 应 关部门对基础和附壁支架以及升降机等架 7 设 安 装 的 质 量 、精 度 等 进 行 全 面 检 查 ,并 应 应符合升降机 设计和规范要 保证架体稳定

安全防护全数 检查合格

按规定程序进行技术试验(包括坠落试验) 求,合格 经试验合格签证后,方可投入运行。 安 装 拆 卸 及 安 全 措 施 应 按 施 工 方 案 执 行 ,要 单位工程负责人进行拆除安全技术交底及 8 报批监理工程师批准后才能拆除。按上至 下 ,先 装 后 拆 ,后 装 先 拆 原 则 拆 除 ,监 理 工 程 师 巡 查 ,签 认 拆 除 验 收 记 录 表 七、监理工作的方法和措施 7.0.1、 施 工 现 场 使 用 的 外 用 电 梯 ( 人 货 两 用 电 梯 ) 又 叫 升 降 机 ,其 安 装 、使 用 、拆 除 ,必 须 由 取 得 建 设 行 政 主 管 部 门 颁 发 的 安 拆 装 资 质 证 书 的 队 伍 负 责 ,并 必 须 由 经 过 专 业 培 训 ,取 得 上 岗 证 的 专 业 人员进行操作和维修。监理人员查看其资质和上岗证。 7.0.2 、 施 工 单 位 在 外 用 电 梯 ( 人 货 两 用 电 梯 ) 安 装 与 拆 除 前 , 必 须 根 据 现 场 环 境 、工 程 条 件 及 设 备 情 况 ,编 制 专 项 施 工 方 案 ,并 经 企业技术负责人审批和项目监理单位确认。 7.0.3、 地 基 应 浇 筑 混 凝 土 基 础 , 其 承 载 力 应 大 于 150kpa, 确保拆除的安 全性

地 基 上 表 面 平 整 度 允 许 偏 差 为 10mm, 并 应 有 排 水 设 施 。

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7.0.4、应 保 证 升 降 机 的 整 体 稳 定 性 ,升 降 机 导 轨 架 的 纵 向 中 心 线至建筑物外墙面距离宜选用的安装尺寸。 7.0.5、导 轨 架 安 装 时 ,应 用 经 纬 仪 对 升 降 机 的 两 个 方 向 进 行 测 量 校 准 , 其 垂 直 度 允 许 编 差 为 其 高 度 的 0.5‰ 7.0.6、 升 降 机 梯 笼 周 围 2.5m 范 围 内 应 设 置 稳 固 的 防 护 栏 杆 , 各楼层平台通道应平整牢固,出入口应设置防护栏杆和防护门。 7.0.7、升 降 机 安 装 后 ,应 经 企 业 技 术 负 责 人 会 同 有 关 部 门 对 基 础和附壁支架以及升降机等架设安装的质量、精度等进行全面检查, 并应按规定程序进行技术试验(包括坠落试验)经试验合格签证后, 方可投入运行。 7.0.8、 升 降 机 的 防 坠 落 安 全 器 ,在 使 用 中 不 得 任 意 拆 检 调 整 , 需要拆除调整时或每用满一年后, 应由生产厂家或指定认可的单位 均 进行调整、检修或鉴定。 7.0.9、 新 安 装 或 转 移 工 地 重 新 安 装 以 及 经 过 大 修 后 的 升 降 机 , 在 投 入 使 用 前 ,必 须 经 过 坠 落 试 验 。升 降 机 在 使 用 中 每 隔 3 个 月 ,应 进 行 一 次 坠 落 试 验 。试 验 程 序 应 按 说 明 书 规 定 进 行 ,当 试 验 中 梯 笼 坠 落 超 过 1.2m 制 动 距 离 时 , 应 查 明 原 因 , 并 应 调 整 防 坠 安 全 器 , 切 实 保 证 不 超 过 1.2m 制 动 距 离 。 试 验 后 以 及 正 常 操 作 中 每 发 生 一 次 防 坠 动作,均必须对防坠安全器进行复位。 7.1 0、 作 业 前 重 点 检 查 项 目 应 符 合 下 列 要 求 : ( 1) 各 部 结 构 无 变 形 , 连 接 螺 栓 无 松 动 ; ( 2) 齿 条 与 齿 轮 , 导 轨 轮 与 导 轨 接 合 正 常 ; ( 3) 各 部 钢 丝 绳 固 定 良 好 , 无 异 常 磨 损 ; ( 4) 运 行 范 围 内 无 障 碍 。 7.11、 操 作 人 员 应 根 据 指 挥 信 号 操 作 。作 业 前 应 鸣 声 示 意 ,在 升降机未切断总电源开关前,操作人员不得离开操作岗位。 7. 12、 升 降 机 在 大 雨 、 大 雾 、 六 级 及 以 上 大 风 以 及 导 轨 架 电 缆 等 结 冰 时 ,必 须 停 止 运 行 ,并 将 梯 笼 降 到 底 层 ,切 断 电 源 。暴 风 雨 后,应对升降机各有关安全装置进行一次检查,确认正常方可运行。

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7.13、 作 业 后 ,应 将 梯 笼 降 到 底 层 ,各 控 制 开 关 拨 到 零 位 ,切 断电源,锁好开关箱,闭锁梯笼门和围护门。 7. 14、 外 用 电 梯 拆 装 必 须 有 技 术 和 安 全 人 员 在 现 场 监 护 。 7. 15、 指 挥 人 员 应 熟 悉 拆 装 作 业 方 案 , 遵 守 操 作 工 艺 和 操 作 规 程 ,使 用 明 确 信 号 进 行 指 挥 ,拆 装 人 员 进 入 现 场 时 应 穿 戴 安 全 防 护 用 品,在高处作业系好安全带。 八、附:外用电梯工程检查验收报验表

建设工程外 用 电 梯 安装(拆卸)告知书 建设工程 安装(拆卸)

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致: 我 单 位 拟 于 年

(监理单位) 月 日 在 时 对 一 台

外 用 电 梯 进 行 安 装( 拆 卸 ) ,安 装( 拆 卸 )相 关 资 料 已 报 施 工 总 承 包 单 位、监理单位审核,特此告知。 附件: 1、 建 筑 外 用 电 梯 设 备 备 案 证 2、 安 装 单 位 资 质 、 安 全 生 产 许 可 证 复 印 件 3、 安 装 单 位 特 种 作 业 人 员 名 单 及 证 书 4、 安 装 单 位 专 职 安 全 员 、 技 术 人 员 名 单 及 证 书 5、 外 用 电 梯 设 备 安 装 施 工 方 案 6、 外 用 电 梯 设 备 安 拆 专 项 事 故 应 急 预 案 7、 安 拆 安 全 协 议 书 8、 外 用 电 梯 设 备 委 托 安 拆 合 同

安装单位(公章) : 负责人: 年 月 日

外用电梯设备安装(拆卸)审核

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设备名称 设备备案号 工程名称 安拆单位 技术负责人

外用电梯

规格型号 设备高度 工作内容 负责人 现场负责人

材料分项名称 报 验 审 核 资 料

分项审核情况

1 外用电梯设备备案证 2 安装单位资质、安全生产许可证复印件 3 安装单位特殊作业人员名单及证书 4 安装单位专职安全员、技术人员及证书 5 外用电梯设备安拆施工方案 6 安拆安全协议 7 外用电梯设备安拆专项事故应急预案 8 外用电梯设备合同 9 建筑外用电梯设备安装审核表 1 份 总承包单位审核人: 监理单位审核人: 总承包单位盖章: 监理单位盖章: 年 月 日 年 月 日

审 核 意 见

注:本表为安装、拆卸审核通用表,在使用时应将不使用的文字划掉,如工 作内容为“安装” 把表中“拆除”划掉。 ,

安装单位特种作业人员名单

姓名

作业人员类型

操作证号

安装单位专业管理人员名单

姓名

职务

证书编号

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安装单位专业技术人员名单

姓名

专业

技术职称

外用电梯应急预案报审表 工程名称: 致: 编号: (监理单位)

我 方 已 根 据 施 工 合 同 有 关 规 定 完 成 了《 外 用 电 梯 应 急 预 案 》的 编 制 工作,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。 附件: 外用电梯应急预案》 《

承包单位(章) : 项目经理: 日 期:

专业监理工程师审查意见

专业监理工程师: 日 期:

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审查意见

总监理工程师: 日 期:

外用电梯安装施工方案报审表 工程名称: 致: 编号: (监理单位)

我方已根据施工合同有关规定完成了《外用电梯安装施工方案》 的编制工作,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。 附件: 外用电梯安装施工方案》 《

承包单位(章) : 项目经理: 日 期:

专业监理工程师审查意见

专业监理工程师: 日 期:

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审查意见

总监理工程师: 日 期:

外用电梯设备安拆专项事故应急预案

工程名称: 施工单位:

编 审 审

制: 核: 批:

单位公章: 年 月 日

外用电梯验收记录

施工单位:
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工程名称: 日 期:

资料员(章) :

基础验收表
工程名称 规格型号 设备编号 生产厂家

基础与建筑物平面图(注明各测试点: )
测 轨 道 式 试 要 求 测 试 结 果

纵 向 、 横 向 坡 度 < 1 /1 000 轨 距 误 差 < 1/1000 , 且 < 6mm 钢 轨 接 头 间 隙 < 4mm 接 头 轨 顶 高 度 差 < 2 mm 基础与建筑的平面图(注明各测试点: )

基 础 测 试 要 求 测 试 结 果

基础水平超测,平面度符合本机 说明书要求 基础承载力符合本机说明书要求 基础排水措施

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施工技术负责人: 验收 结论 年 月 日

注:①此表适用于塔吊、物料提升机、外用电梯。 ② 此 表 后 附 基 础 与 建 筑 的 平 面 图 、地 基 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 、钢 筋 隐 蔽 工 程验收表,混凝土试验报告。

外用电梯安装前零部件检验表
工程名称 规格型号 检验项目及要求 钢 结 构 机 构 传 动 吊钩 钢 丝 绳 滑轮 安 全 装 置 电气 电缆无破损,控制开关无损坏、丢失、开关 灵敏。 各部油箱油量、油质符合本机说明书要求, 油路畅通无泄漏、堵塞现象。 各限位装置、保险装置齐全、牢固、动作灵 敏。 完好、转动灵活,无卡、塞现象。 完好、无断股、断丝不超过规范要求。 无裂纹、变形、严重磨损,钩身无补焊、钻 孔现象。 减速机、卷扬机、制动器、回转机构、液压 顶升系统部件齐全,工作正常。 钢结构齐全、无丢失、无变形、开焊、裂纹, 结构表面无严重锈蚀,油漆无大面积脱落。 设备编号 生产厂家 检验结果

油料 其 它 部 件

齐全,无损坏、丢失。

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安装负责人: 验 收 结 论 检验人员: 年 月 日

外用电梯附着锚固装置及垂直度检验表
工程名称 规格型号 附着点距地高度 附着道数 检验项目与要求 附 着 式 塔身与框架固定牢靠无下滑 框架、附着杆、墙板各处螺栓、销轴齐 全、牢固 自由端高度符合规定要求 缆风绳必须使用钢丝绳, 禁使用铅丝、 严 钢筋、麻绳代替 缆 风 绳 式 缆风绳四角对称设置,且与地面夹角≤ 60° 缆风绳与地锚连接,不得拴在树木、电 杆或堆放物件等物体上 地锚设置符合规范要求 塔高 塔机垂直度≤ 偏差 垂直度 框 架 、附 着 杆 安 装 正 确 ,无 开 焊 、变 形 、 裂纹 设备编号 生产厂家 自由端高度 与建筑物水平距离 实测结果

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安装负责人:

验 收 结 果 检验人员: 年 月 日

注 :① 缆 风 绳 式 仅 限 于 有 风 绳 井 架 式 塔 机 。② 附 着 式 塔 机 每 附 着 顶 升 一 次 ,填 本 表 一 次 。

外用电梯安装验收表
工程名称 规格型号 验收项目及要求 金属构件无裂纹、变形、焊缝无开裂 金 属 结 构 高 于 地 面 2 m 以 上 直 立 梯 应 设 置 护 圈 ,护 圈 条 件 符 合 GB5144— 94.4.2.4 规 定 主 要 结 构 件 锈 蚀 深 度 达 原 度 的 10%应 予 报 废 卷 筒 和 滑 轮 卷筒两侧边缘的高度大于钢丝绳直径 2 倍 钢丝绳在放出最大长度后卷筒上的钢丝绳至少 保留 3 圈 滑轮应设有防钢丝绳跳槽装置,防跳槽装置与 滑 轮 最 外 边 缘 间 隙 不 得 超 过 钢 丝 绳 直 径 的 20% 钢 丝 绳 吊 钩 报 废 标 准 按 照 GB5144— 94.5.3.2 规 定 工 作 机 各工作运转正常,无异响 钢丝绳的型号、规格和长度符合本机说明书规 定;当钢丝绳采用绳夹固定时,绳卡数量与绳 径 相 匹 配 ,间 距 为 6 — 7 倍 绳 径 ,滑 鞍 放 在 受 力 一侧,不得正反交错 设设有防脱棘爪,钩身不得焊接及钻孔 高 强 度 螺 栓 预 紧 力 符 合 装 配 技 术 要 求 ,无 松 动 、 缺损 不 允 许 在 与 水 平 面 呈 现 60°~ 75°之 间 设 梯 子 设备编号 生产厂家 验收结果

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力矩限制器灵敏可靠 重量限制器灵敏可靠 提升高度限位器灵敏可靠 幅度限位器灵敏可靠 行走限位器灵敏可靠 卷筒保险正常有效 吊钩保险正常有效 其它安全保护装置灵敏可靠 紧急断电开关灵敏可靠;并有短路及过流、欠 压、过压及失压保护、零位保护、电源错相及 断相保护 电 气 主体结构、电动机底座和所有电气设备的金属 外壳、导线的金属护管都应接地,接地电阻不 大 于 4Ω ( 重 复 接 地 电 阻 不 大 于 10Ω ) 在主电路、控制电路中,对地绝缘电阻不小于 0.5Ω 齿轮、皮带、链等传动装置的外露旋转零件应 防 护 各种防护罩均应坚固、且便于观察、检修。 设防护罩

安 全 保 护 装 置

溢流阀、平衡阀等各阀灵敏可靠 液 压 系 统 油 箱 有 足 够 容 量 , 温 升 不 超 过 40° 垂 直 度 压 重 溢 流 阀 的 调 压 力 ≤ 额 定 工 作 压 力 110%

无风状态下,塔身轴心对支承面的侧向垂直度 为 4/1000

平衡重、压重符合本机说明书要求

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平 衡 重 附 着 装 置 空 载 试 验 额 定 载 荷 试 验 起 重 机 与 建 筑 物 周 围 施 工 设 施 之 间 距 ≥ 0.5m 安 全 距 离 起重机的任何部位与输电线路安全距离符合 GB5144— 94.10.4 规 定 两台塔机距离:低位的起重机臂架端部与另一 台 塔 身 之 间 间 距 至 少 2m; 高 位 起 重 机 最 低 位 置 的部件与低位起重机中处于高位置部件之间的 垂 直 距 离 不 小 于 2m 障 碍 灯 风 速 仪 塔 顶 高 于 30m 起 重 机 应 在 塔 顶 和 两 臂 端 安 装 红 色障碍指示灯 在最大幅度时,起升相应的额定起升载荷及起 升额定起长载荷在该载荷相应地最大幅度时起 升、回转、变幅和行走机构启动、运转、制动 平稳无异常。 起升、回转、设幅、行走机构运转平稳;起制 动装置正常,无爬行、振颤、冲击、噪音等现 象 附着装置的安装符合本机说明书要求

臂 架 根 部 铰 点 高 度 > 5 0 m ,起 重 机 应 在 顶 部 安 装 风速仪

安装部门负责人:

验 收 结 论 使用单位负责人:













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试车检查记录
检查项目及要求 结果

架体稳定,螺栓牢固,焊缝无裂纹和开焊

缆风绳受力均衡,张紧适度,地锚无松动

连墙杆牢固,无变形

吊篮(笼)完好无变形、开焊,笼门开关灵活,各部 防护齐全

提升钢丝绳完好,固定端牢固

各限位器灵敏可靠,保险装置、保护设施齐全有效

料 台 及 防 护 门 符 合 要 求 ,地 面 进 料 口 防 护 棚 、防 护 门 , 卷扬机操作棚符合要求

联络信号清晰准确

按钮开关灵敏可靠

空车升降试验,机构无异常

本班司机: 年 月 日

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