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二次装修管理规定


商 业 中 心

二 次 装 修 管 理 规 定

编制: 审核: 审批: (本制度从 2017 年 月 日起开始试运行)

本文件未经公司同意不得外传

2017 年第 1 版

目录

第一章 总则................................................................................................ 错误!未定义书签。 第二章 装修管理基本原则........................................................................ 错误!未定义书签。 第三章 装修管理职责.................................................................................................................. 2 第四章 违章惩罚规定.................................................................................................................. 3 第五章 附则.................................................................................................................................. 3 第六章 附件............................................................................................................................. 4-14

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2017 年第 1 版

第一章 总则
一、目的 为规范业主住房装修行为,确保塔楼公共设施安全、装修效果及品牌形象,规范装修 审批、监管、验收的程序及要求,有效控制塔楼装修,维护塔楼的整体形象。特制定本制度。

二、适用范围 适用于商业中心塔楼

第二章

装修管理基本原则

塔楼装修施工单位可由业主自行确定,提供装修资质证明资料、房间装修效果图等办理进 场手续,塔楼管理处、商管部、工程部进行监管。

第三章 装修管理职责
一、业主装修部门管理职责 (一)管理处职责 1、 负责与业主对接办理装修申请, 填写相关资料, 提前 3 天 OA 上报 《塔楼装修审批》 ; 2、负责业主装修保证金的缴纳工作: 3、负责现场装修许可证、施工通知、办理施工证、巡场表的粘贴工作; 4、跟进每日最少两班的装修现场巡查; 5、跟进协调装修过程出现的整改事项及消防改造等落实; 6、通知落实通知工程部、商管部进行装修单元的验收工作、落实装修整改事宜; 7、验收合格后跟进装修单元保证金退还工作。 (二)工程部职责 1、负责业主装修图纸的审批工作,审核施工单位资质证、操作证书等相关资料; 2、负责装修单元装修期间巡查(包括防水、隐避工程检查)、安全管理工作、施工情 况每日汇报; 3、负责装修单元整体验收工作,跟进落实装修单元的整改进度;
本文件未经公司同意不得外传 2 2017 年第 1 版

(三)商管部职责 1、负责装修单元装修期间巡查,安全管理工作; 2、负责装修单元的消防改造对接,监管维保单位的改造工程; 3、负责装修单元整体验收工作,跟进落实装修单元的整改进度;

第四章

违章惩罚

1、部门未按规定时间完流程申报记警告一次; 2、部门违反工作标准未造成公司损失记申戒一次; 3、部门违反工作标准,造成安全事故、损失公司形象或造成经济损失 10000 元以内记过 一次; 4、部门违反工作标准,造成经济损失在 10000 元-30000 元记大过一次; 5、 部门违反工作标准, 造成重大安全事故或造成经济损失在 30000 元以上解除劳动关系;

第五章
1、本管理规定自颁发之日起开始生效。

附则

2、本管理规定起草、执行、解释单位为物业管理有限公司。

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