当前位置:首页 >> 建筑/土木 >>

建筑工程劳务承包合同书(主体)


建筑工程劳务合同书
发包方(甲方) :浙江******有限公司一建六分公司天津市汉沽区 四季花苑住宅小区二期二标工程项目部 承包方(乙方) :自力一队 (责任人: )

依照《中华人民共和国合同法》 ,参考《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程的 扫尾施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况 工程名称:天津市汉沽区四季花苑住宅小区二期工程 工程地点: 天津市汉沽区四季花苑住宅小区一期工程东侧 (以天津市汉沽区四 季花苑总平面图为准)

二、劳务承包范围与工程内容 劳务承包范围与工程内容 承包范围 1、承包范围:天津市汉沽区四季花苑住宅小区二期工程 17#、19#、20#、21#、 22#楼(以总平面图为准,包含连接的商铺)的所有劳务工作(不含门窗安装工程、 保温工程、外墙涂料工程、水电安装工程、屋面防水工程) 。 2、工程内容(包括但不限于): (1) 19#楼:B-1~B-18 轴交 B-A~B-F 轴、B-P~B-X 轴(至 2009 年 3 月 1 日还没完成的部分)的结构工程、B 区的屋面装饰构件结构工程、A 区与 B 区的二 次结构(至 2009 年 3 月 1 日还没完成的部分) 区与 B 区的内外墙及屋面装饰 、A 构件的粉刷、A 区与 B 区的后浇带施工、A 区与 B 区的屋面找平层、楼地面工程。 (2)20#楼: B-1~B-18 轴交 B-A~B-F 轴、B-P~B-X 轴(至 2009 年 3 月 1 日还没完成的部分)的结构工程、A 区和 B 区的屋面装饰构件结构工程、A 区与 B 区的二次结构(至 2009 年 3 月 1 日还没完成的部分) 区与 B 区的内外墙及屋 、A 面装饰构件的粉刷、A 区与 B 区的后浇带施工、A 区与 B 区的屋面找平层、楼地面 工程。 (3)21#楼:屋面装饰构件的结构工程、二次结构(至 2009 年 3 月 1 日还没 完成的部分) 、内外墙及屋面装饰构件的粉刷、后浇带施工、屋面找平层、楼地面
1

工程。 (4)22#楼:屋顶及屋面装饰构件的结构工程、二次结构(至 2009 年 3 月 1 日还没完成的部分) 、内外墙及屋面装饰构件的粉刷、后浇带施工、屋面找平层、 楼地面工程。 (5)17#楼:±0.000 以下的结构工程(包含后浇带) 、配合业主完成土方回 填。

三、承包方式及施工内容 1、承包方式: 包清工(含辅材:模板、方木、步步紧、钢管、扣件等) (1)乙方自理的材料和器具包括: 振动棒、铁锹、泥桶、铁抹子、木抹子 、 锄头、簪子、锤子、手拉车、一级到三级配电箱及出箱电缆、灯架、灯管、塑料皮 管、水泵及配套软管、铝合金刮尺、职工的安全帽、垂线球、小卷尺、角尺、麻线、 铁丝、铅丝(外立面挂通线) 、铁钉、风镐(由乙方自行租赁并支付租金) 、钢管、 扣件、步步紧、方木、模板、砂浆搅拌机、切割机(割槽用) 、磨光机(部分剪力 墙面处理使用) 所有的塑料线条、 、 屋脊线护角用的玻璃条、 吊绳 (提吊泥桶使用) 、 人字梯、电钻、手据、塔吊(租赁事项由乙方与天津市绿地置业有限公司协商) 、 外架用的跳板、安全网等。 (2)天津市绿地置业有限公司所提供材料及用具(甲方协助材料管理) :钢筋、 商品混凝土、商品砂浆(若规定使用则由绿地置业公司提供) 、砂子、水泥、石子 、 外加剂等。 (3)甲方配备人员:材料员一名、施工员二名、资料员一名 (4)乙方配备人员:安全员一名、各工种的操作工人(配备数量应满足进度要 求) 、班组长 4~7 名、配备泵车的放料人员、有操作证的物料提升机操作司机(由 乙方支付其工资) 、主体工程部分应配备技术负责人一名、施工员 1~3 名。 (5)甲方提供的技术资料:各单位工程的施工图纸(结施、建施)一套、完整 的设计变更一份 2、乙方的施工内容: (以下所指的二次结构主要包含(但不限于) :门窗过梁、 圈梁、构造柱、栏板、抱框柱、窗套线、填充墙体、外檐线条、填充墙体) :包括 单位工程施工图、变更文件、会审记要以内所属工种的所有工作(承包范围内原则 上不存在点工,其它事宜另议) :施工员所报砼使用数量及标号的核查、各种材料 用量报表的填报、主体结构的结构工程(包含:①模板工程:运输、制作、安装、 浇水湿润、清理、加固、接缝处理、拆模;②钢筋工程:运输、钢筋下料、配料、 绑扎、钢筋垫块安放、配合验收;③混凝土工程:放料、运输、振捣、养护) 、二
2

次结构的模板工程(包含制作、安装、浇水湿润、清理、加固、接缝处理、拆模) 、 二次结构的钢筋工程(包含钢筋下料、配料、绑扎、钢筋垫块安放、配合验收) 、 二次结构混凝土的浇筑(包含放料、振捣、养护) 、未完成部位的砌体砌筑(包含 墙体拉结筋的安放、砂浆的调配、运输、砌砖、配合验收) 、按设计文件的要求进 行内外墙体及楼梯抹灰(包含砂灰的调制、运输、墙面毛化理(涂刷界面剂) 、安 放钢丝网片或玻璃纤维布、阳角处护角抹灰、打灰饼、冲筋、墙面抹灰、刮平、光 面、养护) 、成品保护、漏浆及撒落砼和砂浆的清理及合理利用、墙体拉结筋的植 筋、按配合比进行砂浆调制、屋面找平层施工(包含阴阳角处安放玻璃条、做玻璃 条的护边、通过玻璃条拉通线做灰饼、找平层铺砂浆、刮平、光面、按要求进行养 护) 、后浇带工程(后浇带清理、支模、加固、钢筋整理及更换、浇水湿润、砼的 浇筑及养护、拆模) 、立面卷材收头处的割槽和封口、屋面装饰构件工程(包括: 原来的插筋除锈或更换新钢筋、新钢筋的配料、制作、绑扎、安放垫块、配模、装 模、模板加固、砼的浇筑、养护) 、配合试验员取样、炸(膨)模部位砼的剔凿(原 则上不得凿露钢筋) 、原有的部分不合格结构拆(砸)掉并重新施工、各楼层的建 筑垃圾的清理工作及必要的安全文明标化施工义务、 “四口、五临边”的安全围护、 部分材料的场外运输(运距 150m 内:例如乙方的模板调用、方木等材料的运输) 、 场内二次搬运(主要是卸料地点到各工作面的运输)和落手清工作、工程结束后清 理材料按指定的地点整齐堆放到位、开发商要求的清扫和抽水工作

四、工期要求 工期要求 工期目标: 所有单位工程于 2009 年 5 月 25 日须完成二次结构工程, 通过中 间结构的验收;所有单位工程于 2009 年 6 月 25 日须完成粉刷工作。 甲方按照业主给定的固定工期编制具体的施工进度计划表, 乙方按照进度计划 表的节点工期严格执行。 (1)承包方按照项目部的的进度计划,组织足够的人力、物力、财力按期完成 施工任务。 (2) 承包人应按项目经理确认的进度计划组织施工, 接受项目部对进度的检查、 监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时,承包人应采取措施改进。因承包 人的原因导致实际进度与进度计划不符,承包人无权就改进措施提出追加合同价 款。 (3)天津市绿地置业有限公司进场的自理材料数量须满足工程进度要求,因天 津市绿地置业有限公司所进场材料不能满足施工进度造成乙方误工, 每延误一天由 天津市绿地置业有限公司给乙方补助 1000 元人民币。
3

(4)因乙方人力、物力不足导致节点工期每延误一天罚款 2000 元人民币,累计 超过 5 天(含 5 天)以上,则对乙方的承包单价按 5 元/㎡(建筑面积)进行下调, 拖延工期达 10 天 (不含 10 天) 以上, 则对乙方的承包单价按 10 元/㎡ (建筑面积) 进行下调。但最终按总目标工期完成施工任务,则取消相应的工期罚款。 (5)因以下原因造成工期延误,经发包方确认,工期相应顺延: a、设计变更和工程量增加超过 5%以上; b、一周内非承包人原因,因天气、停电造成停工累计超过 8 小时; c、不可抗力造成的工期延误;

五、质量标准 工程质量标准: 达到当地行业标准的优良工程

(1)承包方必须严格按照操作程序和行业标准施工,确保扫尾工作圆满完 成,一次性通过验收。 (2)施工过程中承包方相关带班员应认真熟悉施工图纸,明确各施工部位 的工程做法。仔细核对各部位的完成情况(因扫尾工作较细,以免造成小的部 位遗漏) 。施工中不得对图纸有疑问处擅作主张自行施工,应及时向甲方管理人 员反应情况,疑问解答后方可施工。 (3)施工中,乙方就同一类型的质量问题不得出现两次错误,若监管方就 同一类型的质量问题下达的书面整改通知达到两次,则甲方将对乙方处予 3000~5000 元人民币的罚款。 (4)施工中,甲方管理人员提出的质量问题,乙方应及时整改,若拖延整改 超 2 天(含 2 天)以上则对乙方罚款 500~1000 元人民币。

六、安全要求 1、承包方所有雇用的工人必须持有《中华人民共和国居民身份证》 2、按照国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满 18 周岁的未成年人; 3、新工人进场后承包方必须对工人进行安全教育,并建立工人的花名册,将 所有雇用的人员的身份证复印一份交项目部安全管理员处。 4、施工作业过程中承包方的管理人员(带班人员)必须全程监督工人戴好安 全帽,在安排劳动任务时应考虑职工的安全, (例如:不安排年龄偏大或身体不好 的工人从事高空作业或劳动强度大的作业) ,乙方应按合同规定全员发放职工的安 全帽,因乙方人员未戴安全帽造成伤、残的相应费用由乙方自理。 5、乙方应认真落实安全围护工作,因乙方的安全围护不到位造成人员伤、残,
4

由乙方对当事人承担经济赔偿 (累计在 10 元/㎡×35601.97 ㎡内的由乙方自理, 超 出的部分双方协商解决) 。 6、服从各监管方的日常安全管理,如有违章作业等行为发生,将严格按照甲 方项目部的《安全处罚条例》进行处罚,罚款从乙方的工程款中扣除。

七、合同价款 本工程的承包单价见下表(建筑面积一次性按下表包干) 工程计价表
单位工程 施工项目 计价单位 单价 建筑面积(㎡) B-A~B-F 轴:849.06 849.06 B 区主体结构部分 19#楼 二次结构、粉刷、 元/㎡ 后浇带 B-A~B-F 轴:793.86 793.86 主体结构部分 20#楼 二次结构、粉刷、 元/㎡ 后浇带 二次结构、粉刷、 21#楼 后浇带、屋面装饰构件 屋面结构、装饰构件 22 楼 二次结构、粉刷、 元/㎡ 后浇带 ±0.000 以下的结构及 17#楼 后浇带 元/㎡ 50 按首层建筑面积计算 100 10403.78 元/㎡ 480 985.42 元/㎡ 90 7312.22 的工程量 屋面装饰构件不计算建筑面积 单价已经考虑 2009 年 3 月前完成 100 6933.76 元/㎡ 400 B-P~B-X 轴:1202.41 1202.41 (包含二次结构、粉刷、后浇带) 90 6904.47 的工程量 屋面装饰构件不计算建筑面积 单价已经考虑 2009 年 3 月前完成 元/㎡ 400 B-P~B-X 轴:1202.41 1202.41 (包含二次结构、粉刷、后浇带) 备注 屋面装饰构件不计算建筑面积

以上各楼幢另附一份《四季花苑二期二标工程建筑面积汇总表》供自力一队参 考。若产生点工则参考市场价按 100 元/人工工日计算。

八、付款方式 根据双方约定(结算)付款方式为: 待本合同签订后,由甲方、乙方、业 主三方共同协商,另行签订本合同的款项支付补充合同

九、双方发生纠纷时,解决纠纷的措施 双方发生纠纷时, 1、首先由双方密切勾通,协商解决。
5

2、若双方协商不成再通过司法调解。

十、合同生效 本合同书一式三份, 乙双方各执一份, 甲、 天津市绿地置业有限公司备案一份。 合同中未尽事宜由双方协商解决,本合同书自签订之日起生效。 合同签订时间: 合同订立地点: 本合同双方约定 加盖其公章 签字、 押右手拇指指印、 经天津市****有限公司见证并 后生效。 年 月 日

发包人(签字、押右手拇指手印) :

承包人(签字、押右手拇指手印) :

住所(以身份证为准) :

住所(以身份证为准) :

有效身份证号码:

有效身份证号码:

电 话:

电 话:

天津市*****有限公司见证人(签名并加盖公章) :

6


赞助商链接
相关文章:
建筑工程劳务分包合同范本(大清包)
建筑工程劳务分包合同范本(大清包)_合同协议_表格/模板_实用文档。建设工程施工...基础土建施工);主体工程;砌体工程;楼地面工程;图 纸范围内的装饰装修工程,有...
主体劳务承包合同书
主体劳务承包合同书甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国经济合同法》 《劳务法》和有关法规, 就笨工程具体情况规定,为明确双方的权利,义务关系及经济责 任,经甲乙...
主体劳务承包合同书
主体劳务承包合同书 - 主体劳务承包合同书 发包方:鄂尔多斯市富琛建筑工程有限公司 承包方: (以下简称:甲方) (以下简称:乙方) 依据《中华人民共和国经济法合同法...
建筑工程劳务合同范本
建筑工程劳务合同范本_合同协议_表格/模板_实用文档。合同编号:001 二连浩特迎...六、承包方式: 包工、包辅助材料<框架主体内>、包工期、包质量、包安全、包 ...
建筑工程劳务合同范本
建筑工程劳务合同范本_合同协议_表格/模板_实用文档。时代外滩一期工程 劳务分包合同 发包方:四川省第四建筑工程公司 承包方:成都华圣建筑劳务工程有限公司 建筑工程...
主体劳务合同_图文
安全管理协议 附件四 劳务分包人授权书 附件五 建筑劳务企业规范用工承诺书 附件六技术质量操作要求 -2- 第一部分工程承包人(全称): (简称甲方) 劳务分包人(...
建筑工程劳务承包合同书
建筑工程劳务承包合同书(主体班组)甲方:地矿大华新农大项目部 (以下简称“甲方” ) 乙方:乌市盛贳劳务有限公司(黄正江) (以下简称“乙方” ) 经双方协商, 甲方...
建设工程劳务承包合同书
建设工程劳务承包合同书发包方(以下简称甲方):浙江正见建设集团有限公司 劳务方(以下简称乙方): 为了保证完成工程施工任务,需要乙方劳务分包作 业,依照国家、省、市...
建筑工程劳务承包合同(木工)
建筑工程劳务承包合同(木工) 甲方: 乙方: 依照 《中华人民共和国合同法》 , 《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、 行政法规、 遵循平等、自愿、公平和...
建筑施工劳务承包合同(范本)
建筑施工劳务承包合同(范本) - 建筑施工劳务承包合同 发包方:中太建设集团股份有公司 承包方:陕西德春顺建筑劳务分报公司 (简称甲方) (简称乙方) 依照《中华人民...
更多相关标签: