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2018年最新拒绝收房通知书(精品模板)


拒绝收房通知书 XXXX 有限公司: 由于贵公司 XXXX 小区未能在合同约定期限内即 XXX 年 XXX 月 XX 日前交付符 合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等,构成严重违约,特向贵公司发 出本拒绝收房通知书,并说明理由如下: 一、 贵公司交付的房屋不符合交房条件 贵公司无法提供“竣工验收备案表” ,而该表是房屋交付的法定条件,由于 贵公司无法提供此表, 买受人有权拒绝收房,由此产生的逾期交房违约责任由贵 公司承担。 二、 贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺 1. 按贵公司的交房日期,交房时不能通水,不符合合同约定; 2. 按贵公司的交房日期,交房时小区安防系统不能完善; 3. 水云间小区 1 号楼和 2 号楼的*01 户和*02 户的入户门,*03 户和*04 户的 入户门“打架” ,不符合《住房设计规范》中 5.8.5 条中“向外开启的户 门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定; 4. 贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌” ,现并 未履行承诺; 5. 交房时小区尚未进行绿化,不符合规定。 三、 贵公司交房通知书中的收费明细表中, 物业费的各项费用没有文件支持, 部分费用偏高。 综上所述,众买受人认为,贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约 定条件和法定条件及经验收合格的房屋,已构成逾期。为此,购买人有权拒绝接 收不符合交房条件的房屋。 现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改,能够整 改的必须整改,不能整改的部分可以其他方式替代。 本通知自发出之日起生效,限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所 有问题进行回复,逾期不答复,众买受人将不再另行书面通知,贵公司逾期 60 日(2015 年 03 月 01 日前) ,仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋,众买受 人将根据合同约定有权退房,并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。 特此通知! 日期: 众业主签字: 房屋号 业主姓名 联系电话 业主签字(手印)

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