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某住宅消防工程投标文件(技术标)



第一章 承诺书



1 工程质量目标承诺书………………………………………………………………2 2 施工工期目标承诺书……………………………………………………………….3

施工组织方案……………………………………………………………………4 第二章 施工组织方案
2.1 综合说明………………………………………………………………………….4 2.2 施工现场平面布置及施工道路平面图.......................................................................5 2.3 项目班子主要管理人员……………………………………………………………6 2.4 劳动力计划和材料投入计划及其保证措施…………………………………………6 2.5 施工方案和各阶段进度的保证措施及违约责任…………………………………….7 2.6 主要施工机械、设备投入计划…………………………………………………….8 2.7 安全保证措施……………………………………………………………………..15 2.8 各工序的协调措施…………………………………………………………………19 2.9 冬、雨季施工措施…………………………………………………………………20 2.10 文明施工措施…………………………………………………………………….21 2.11 施工现场环保措施……………………………………………………………….23 2.12 资金保证措施……………………………………………………………………25 2.13 工程交验后服务承诺…………………………………………………….............25 2.14 附表(三)施工进度计划………………………………………………………...26

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第一章 承诺书 1.工程质量目标承诺书 工程质量目标承诺书
如我公司在新北家园一期、新北家园二期消防 工程,投标活动中有 幸中标,我公司承诺:工程质量达到国家施工验收规范合格标准。

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2.施工工期目标承诺书 施工工期目标承诺书
如我公司在新北家园一期、 新北家园二期消防 工程, 投标活动中有幸 中标,我公司承诺:我公司的开工日期为 2010 年 10 月 25 日;竣工日期 为 2012 年 1 月 18 日。工期目标满足招标文件要求。

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第二章 施工组织方案
2.1 综合说明 2.1.1 编制目的 为新北家园一期、二期消防工程施工提供指导性施工方案,用于工程的施工组 织和管理,以确保工程优质、安全、文明地完成该工程的安装施工任务。 2.1.2 编制依据 2.1.3 依据工程设计图纸及国家现行有关施工验收规范 2.1.4 工程施工选用部分规范、规程、质量标准: 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ50300-2001 《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ301-88 《建筑电器安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88 《建筑电器安装工程质量验收规范》GB50303-2002 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑施工现场供电安全技术规范》GB50194-93 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-92 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98

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2.1.5 工程简介: 新北家园一期、新北家园二期消防工程项目坐落于塘沽区北塘片区,其中新北 家园一期总建筑面积:101086m2,地上 85066m2,地下 16020m2。新北家园二期总 建筑面积:158120m2,地上 136230m2,地下 21890m2。计划开竣工日期为 2010 年 10 月 25 日至 2012 年 1 月 18 日竣工。根据该项目施工人员交叉作业密度极大、施工 工期紧、难度大等特点,我公司准备安排经验丰富的项目经理管理班子,投入该项目 负责管理及协调施工现场发生各种问题,保证项目按时;保质完工。交付业主合格满 意、放心工程。 2.2 施工现场平面布置及施工道路平面图 2.2.1 施工现场平面布置:将根据总包单位提供的水、电接点挂表后,计量用量引入 我方生活和生产加工区。 (详见附表一、二) 2.1.2 施工道路安排:我公司根据甲方、监理单位及总包单位等部门对施工现场总体 施工道路(路径)布置情况(包括平面)施工道路总布置及垂直运输道路,确定施工 人员和施工材料设备,按照工地整体施工道路进出施工现场。 (附表一)现场临时设施布置平面图 附表一)

综合办公室

宿 舍

宿 舍

宿 舍

贵重物品 仓库 厕所淋浴

加工区

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(附表二)临时用地计划表 附表二 用途 办公室 宿 舍 仓库 面积(平方米) 20 120 60 位置或范围 见附表(一) 见附表(一) 见附表(一) 占地时间 至 2012.1 月 至 2011.12 月 至 2011.12 月

合 计

200

项目班子主要管理框架 2.3 项目班子主要管理框架 现场负责人:

驻工地代表:

技术负责人:

电 水 气 暖 质 检 员 员 检 质

预 算 料 员 员

材 全 员

安 资 料 员

电 气 工 长 长 工 暖 水

2.4 劳动力投入计划及其保证措施 2.4.1 劳动力计划和施工进度计划: 依据贵方工程招标范围、工程质量和工程进度(工期)要求,结合我公司以往的 施工经验,我方预计投入施工人员为 120 人次,计划开工日期 2010 年 10 月 25 日, ;施工进 竣工日期为 2012 年 1 月 18 日,估计正常施工周期为 461 天(日历日)
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度表见后表(三) 。 2.4.2 施工进度、施工工期保证措施: 1、根据建筑单位招标文件提出的各项要求,我公司将按照 ISO9001 质量认证体系 程序来指导和管理工程施工。其管理程序贯穿于全施工过程的各工序、各环节、各部 位的技术质量中。 选派素质好、 管理水平高、 工作能力强的项目班子来进行组织施工。 确保工程施工进度和工期要求。 2、工程施工中与甲方和监理单位密切合作,根据甲方工程总体进度要求和施工现 场情况积极组织人员施工,并对施工中的各工序、各环节、各部位的施工质量要做到 自检、互检、交接检和与专职检验相结合,杜绝施工质量隐患。虚心听取监理人员对 工程质量提出的意见和要求,并在工期要求时间内认真完成。从而确保各工序按期完 工。 3、现场服从甲方及监理的统一指挥、积极配合各专业施工人员协调施工,保证工 程顺利进行。并保证合同施工,按工程合同的要求按期竣工。 4、坚持挂牌施工,谁施工谁负责,工程质量和工期要求与个人收入挂钩,加大奖 惩力度杜绝不合格施工项目,确保工程质量和工程按期完成。 施工方案和各阶段进度的保证措施 2.5 施工方案和各阶段进度的保证措施及违约责任 新北家园一期、二期工程,人员流动大,存放货物多,种类繁杂,一旦发生火灾, 火势蔓延途径多且快,人员疏散困难。如果不能及时发现、控制和扑灭火灾,将会造 成严重损失。设置消防监控系统就能够保证及时发现、控制和扑灭火灾。保证消防设 备能够有效运行和使用的先决要求, 就是消防工程施工时必须按照相应的规范和标准 要求进行施工,确保工程质量能够满足设备使用要求。下面就本工程各系统中各分项 工程的施工方案进行阐述。 2.5.1 消防系统施工方案: 2.5.1.1 穿线阶段的施工方案: 火灾报警系统导线敷设时,其各系统线路颜色分配应遵循以下规定:探 测总线“+”为红色、 “—”为蓝色;联动总线“+”为黄色、 “—”为绿色;供 电 24V 电源线“+”为白色、 “—”为黑色;消防控制联动模块下口控制线“+”
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为白色、 “—”为黑色;消防控制联动模块下口回答线“+”为红色、 “—”为蓝 色。其余依用途以其它色区分,但同一工程相同用途导线两色应一致。 2.5.1.2 火灾探测器安装的施工方案: (1) 点型探测器的安装位置除符合设计要求外还应符合如下规定: A、 区域内每个房间(探测区域)至少设 1 只。 B、 至墙壁、粱边的水平距离不应小于 0.5m。 C、周围 0.5m 之内不应有遮挡物。 D、 当粱突出顶棚 600 ㎜时,被粱隔断的区域至少设 1 只。 E、 宽度小于 3m 的走廊顶棚上设置时应居中布置。感温型间距不大于 10m; 感烟型间距不大于 1 5 m;距端墙距离不大于安装间距的一半。 F、 应水平安装,如必须倾斜时,倾角≤45°。 (2) 探测器底座应固定牢靠,导线必须可靠压接或焊接。焊接时不应用有腐蚀性的

助焊剂。 (3) 探测器外接导线应留≥1 5cm 余量,入端应有明显标志。 2.5.1.3 手动火灾报警按钮安装的施工方案: (1) 每个防火分区内至少设置 1 只。 (2) 从一个分区的任何位置到最近的一个手报按钮步行距离≤30m。 (3) 应安装在墙面上距地(楼)面高度 1.4m±0.1m。 (4) 应安装牢靠,不得倾斜。 (5) 外接导线应留有≥10cm 余量。 (6) 带电话插孔的,穿线要分开线管。 2.5.1.4 火灾报警控制器安装的施工方案: (1) 火灾报警控制器,其正面操作距离应≥1.5m;当其中一侧靠墙时,另一侧距 墙≥lm;需从后面检修时,其后面距墙≥lm;在值班员经常工作的一面,距墙≥ 3m。 (2) 安装应牢靠,不得倾斜。 (3) 引入的电线电缆接线应符合以下要求:
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A、 配线整齐,固定牢靠,避免交叉。 B、 电缆芯线和所配导线端部应标明编号。 C、端子板每个接线端接线不得超过 2 根。 D、 电缆芯和导线应留有≥20cm 佘量。 E、 导线应绑扎成束。 F、 导线引入穿线后,在进线管处应封堵。 (4) 主电源引入线应直接与消防电源连接,严禁使用插头。主电源应有明显标志。 并要配有直流备用电源。 (5) 接地要牢固,并有明显标志。 2.5.1.5 消防控制设备安装的施工方案: (1) 消防被控设备在联动控制线路接入前应进行功能检查,不合格者,不得接线。 (2) 联动线路导线当用金属软管作套管时,其长度不应大于 1m,并用管卡固定, 管卡间距≤0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒 ( 箱 ) 应采取锁母固定,并应 根据配管规定接地。 (3) 联动线路外接导线端部应有明显标志。 (4) 联动被控设备内部不同电压等级不同电流类别的端子应分开并有明显标志。 2.5.1.6 火灾自动报警系统调试的施工方案: ( 1 ) 火灾自动报警系统调试,应先分别按探测器、区域报警器、集中报警控制器、 火灾警报装置和消防控制装置等逐个进行单机通电检查,正常后方可进行系统调试。 火灾报警系统调试前应保证所有报警及联动控制设备均安装到位, 并联动被控设备应 动作灵活。 (2) 火灾自动报警系统通电后,应按现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条 件》的有关要求对报警控制器进行下列检查: 1) 火灾报警自检功能; 2) 消音、复位功能; 3) 故障报警功能; 4) 火警优先功能;
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5) 报警记忆功能; 6) 电源自动转换和备用电源自动浮充功能: 7) 备用电源的欠压和过压报警功能。 (3) 检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源,其容量应分别符合现行有关国 家标准的要求,在备用电源连续充放电 3 次后,主电源和备用电源应能自动转换。 (4) 应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验,其动作志准确无误。 (5) 应分别用主电源和备用电源供电,检查火灾自动报警系统的各项控制功能和 联动功能(包括:气体灭火系统、水喷淋系统,消火栓系统、防排烟系统、防火卷帘、 应急照明等系统的联动控制),各项功能均应符合有关规范和设计要求。 (6) 对所有安装回路线路采用万用表进行线路绝缘电阻和地绝缘电阻测量.保证 其线间绝缘电阻应大于报警设备对线路间电阻最低阻值要求,其对地绝缘电阻值 均不应小于 20MΩ。 (7) 对系统每个报警点(包括探测器、手报、监控模块)进行模拟报警测试,应 保证每个报警点能够正常报警。 (8) 对系统每个联动控制点和被控联动设备进行模拟联动控制测试,应保证每个 联动点能够正常动作且反馈信号能够正常反馈至控制器。 (9) 以上报警及联动系统调试工作均应作好调试记录.火灾自动报警系统应在连 续运行 1 20h 无故障后,填写调试报告。 2.5.2 自动喷水灭火系统施工方案: 2.5.2.1 检查工程所用材料的规格是否满足设计和相关规范要求,满足后方可使用; 2.5.2.2 管网安装前,应校直管子,并应清除管子内的杂物。安装时应随时清除已安装 管道内的杂物。 2.5.2.3 在具有腐蚀性场所安装管网前,应对管子、管件等进行防腐处理。 2.5.2.4 当管道工程直径大于或等于 100 ㎜时,应采用沟槽连接方式。 2.5.2.5 当管道变径时,宜采用异径接头。 拧螺纹时不得将填料挤入 2.5.2.6 螺纹连接的密封填料应均匀覆辙在管道的螺纹部位, 管道内,连接后应将连接处外部清除干净。
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2.5.2.7 管道安装位置应符合设计要求,无要求时,管道中心线与梁、柱、楼板的最小 距离应符合下表的规定: 公称直径 (㎜) 距 离 40 40 50 60 70 80 100 125 150 200 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200

(㎜)

2.5.2.8 管道支架、吊架、等的形式、材质、加工尺寸应符合设计规范现行国标有关 规定的要求。 2.5.2.9 管道应固定牢靠,管道支架或吊架之间距离应不大于下表规定:

公称直径 25 (㎜) 距 离 3.5

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7.0

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(㎜) 2.5.2.10 管道的支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果,与喷头之间的距 离不宜小于 300mm.与末端喷头的距离不宜大于 7 50mm。(11)配本支管上每一直管 段,相邻喷头之间设置的吊架不宜少于一个,但喷头间距小于 1.8m 时,可割断设置 吊架,但吊架间距不宜大于 3.6m。 2.5.2.11 单管子的直径等于或大于 50mm 时,每段配水干管或配水管设置的仿晃支 架不应小于 1 个。 2.5.2.12 竖直安装的配水钢管应在始段或终端设置防晃支架.其安装位置距楼板的 距离为 1.5-I.8m 2.5.2.13 管道横向安装宜设 0.002-0.005 的坡段且应坡向排水管。 2.5.2.14 对配水干管、支管应涂红色环圈标志。 2.5.2.15 喷头安装 (1) 喷头安装应在系统试压,冲洗合格后进行,
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(2) 喷头安装宜采用专用的弯头、三通。 (3) 喷头安装应是用专用的扳手,严禁利用喷头的框架施拧;喷头框架、溅水盘 产生变形或释放元件损伤时,应采用规格、型号相同的喷头更换。 (4) 当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于 1.2m 的通风管道腹面时,喷头 溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离应符合下表: 喷头与梁、通风管道的水平距离(mm) 喷头溅水盘高与粱底、通风管道腹面垂 直距离(㎜) 300-600 600-750 750-900 900-1050 1050-1200 1200-1350 1350-1500 1500-1680 1680-1830 25 75 75 100 150 180 230 280 360

(5)当通风管道的宽度大于 1.2m 时,喷头应安装在其腹面以下部位。 (6)当喷头安装在不到顶隔断附近时,喷头一个段的水平距离和最小垂直距离应 符合下表: 水平距离 150 ㎜ 最小垂直 75 距离㎜ 2.5.2.16 报警阀组安装 (1) 报警阀组安装应先安装水源控制阀、报警阀、然后再进行报警阀辅助管 道的连接。报警阀组的安装位置应符合设计要求;报警阀组应该装在便 于操作的明显位置,距室内地面的高度为 1.2m,两侧距墙的距离不应小
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于 0.5m.正面距墙的距离不应小于 1.2m;安装报警阀组的室内地面应有 排水设施。 (2) 报警阀的附件安装应遵循便于操作、便于观察的原则. 2.5.2.17 系统管道试压的施工方案: (1) 系统管道试压前应达到以下要求: A、地埋管道的位置及管道基础、支敦等经复查符合设计要求。 B、试压用压力表不少于 2 只,精度不低子 1.5 级,量程为试验压力的 1.5~ 2 倍。 C、试压方案已经批准。 D、对不能参加试压的仪表、设备、阀门及附件应加以隔离或拆除:加设的临时 盲板应该突出于法兰的耳边,且应做明显标志.并记录临时盲板的数量。 (2)系统管道水压试验时: A、水压试验时周围环境温度宜≥5℃,当低于 5℃时应采取防冻措施。 B、当设计工作压力≤1.0MPa 时,试验压力应为设计压力的 1.5 倍,并不低于 1.4MPa:当设计工作压力≥1.0MPa 时,试验压力应为设计压力加上 0.4MPa。 C、测试点应选在管网最低点。注水时应将系统内空气排净,缓慢升压达试验压 力后,稳压 30min,目测管网应无泄漏和无变形,且压力降不大于 0.05MPa。 D、水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设 计压力,稳压 24h,应无泄漏。 E、水源干管、进户管和室内埋地管道应在回填前.单独的或与系统一起进行水 压强度和水压严密性试验。 (3) 系统试压过程中, 当出现泄漏时, 应停止泄压, 并放空管网中介质, 消除缺陷后, 重新再试。 (4)系统试压完成后,应及时拆除所有临时盲板和试验管道、并应与记录核对 无误,并按格式填写记录。 2.5.3 室内消火栓系统的施工方案:

(1)所供管道材质和规格应符合设计图纸要求和现行国家标准,且“三证”应齐全。
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(2)所有供水管道安装前校直管材,并清除管内杂物:施工时随时清除已安装管道 内部杂物。 (3)当管道公称直径<l00mm 时,采用螺纹连接:当公称直径≥100mm 时,采用沟 槽连接,并应保证连接后均不得减小管道的通水截面面积。 (4)采用螺纹连接的管道,管材应采用机械切割,切割面不应有毛刺飞边,沟槽密 封面应符合国家标准的有关规定。 密封填料应均匀附着在管道螺纹部分, 拧紧螺纹时, 不得将填料挤进管道内,并将连接处外部清理干净。 (5)管道沟槽连接时.管材应采用机械切割,切割面不应有毛刺飞边,管道沟槽连 接凹面应平整光滑,连入沟槽件后的管道直保证横平竖直。 (6)管道变径时,采用变径接头,在管道弯头处不采用补芯;公称直径>50 ㎜ f 管 道不宜采用活接头。 (7)管道安装位置应符合设计要求。当设计无要求时,管道中心与粱、柱、楼板等 的最小距离应符合下表: 公称直径 25 ㎜ 距 ㎜ (8)管道穿过建筑物变形缝时。设柔性短管。穿过墙体或楼板时加套管,套管直径 比钢管大两号。 管道接口部位不应置于套管内, 套管的长度应高出楼板、 地面 25mm。 管道与套管的间隙采用不燃材料填塞实。 2.5.4 各分部分项工程地质量保证措施: 为保证工程质量达到甲方和有关职能部门所要求的工程质量标准,我公司将 按照 IS09000 质量管理体系程序来指导和管理工程施工。管理程序贯穿于全施工 过程的各工序、各环节、各部位中,确保工程施工质量到达优质工程标准。 2.5.5 违约责任: 在施工过程中,由于我方原因造成的工程一次性验收不达标或工期延误,我方愿 意承担一切责任。
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主要施工机械、 2.6 主要施工机械、设备投入计划 2.6.1 工程施工设备、机具配电设置控制开关容量要求(不低于): 380V l00A; 220V 60A

2.6.2 工程所需施工机械进场计划: 设备【机具】名称 套丝机 沟槽加工机 电焊机 无齿锯 台 电 电 气 钻 锤 钻 焊 单位 台 台 台 台 台 把 把 套 块 块 台 数量 4 6 5 12 2 10 6 4 6 2 7

万用表 摇 表

电闸箱

2.7 安全保证措施 安全施工是关系到职工生命安全,财产不受损失和确保施工顺利进行的关键。施 工中贯彻 “安全第一” “预防为主” 和 的方针体制, “谁施工, 根据 谁负责” 的原则. 三 级管理共同对工程的安全施工负责.公司质安科对工程的安全生产进行定期检查,项 目施工员严格把好质量安全关,质安员对现场安全施工全面监督.共同遵守技术规程 和安全规范。 公司建立了一系列安全管理制度和严密的安全层级制,施工现场设立由项目 经理为安全生产第一责任人,施工员为直接责任人和班组长对自己班组安全生产 实行监督负责体系。 项目经理部平时要加强职工的安全生产意识教育, 落实各项安全技术措施现场安
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全工作的正常开展.进场后,必须对施工班组进行安全交底,对新工人和民工实行岗 前安全教育,坚持持证上岗制度,严格奖罚制度,对违规者必须严厉处罚.保证切实 跟踪现场设专职执行动火制度,对须动火的施工位置由项目经理指派专人监护,并配 备消防灭火设备。 1 2 3 遵守甲方单位的安全管理制度,做到文明施工,禁止违章作业和野蛮施工。 班前讲安全,工作中,必须穿戴好防护用品,高空作业系好安全带。 特殊作业人员持证上岗,要遵守操作规程,合理使用工具。不动用、拆非我方的

各种设备和措施。 4 施工现场保持物料整齐,杂物应及时清理:要设专人对易燃易爆物品的存放管理,

防止火灾爆炸事故的发生。 5 明火作业须把灭火器拿至作业现场,作业完成后.要检查现场不能留有火种。

对消防器材要爱护,不随意挪动。 6 施工用电,要征得甲方同意后,接、布线必须按要求架设。电闸箱内三项电源开

关及单向开关,应使用空气开关,并鄙必须装有漏电保护器。接线人员必须是有证电 工。 7 使用电焊机、氧气瓶、乙炔瓶,要符合安全标准。电焊机一次线不得超过 2 米,

二次线不得超过 20 米。氧气瓶与乙炔瓶得间距不得小于 5 米,夏天氧气瓶严禁暴晒, 气焊所用工具严禁油污。作业人员不得少于 2 人。 8 光线不足须采取措施方可施工,遇有恶劣(风雪、大风)时,室外用电作业和高空作 业严禁施工。 9 施工用的机具性能应完好,如有损坏要及时修理或更换。对常用的电线(老化、 多头);起重用的钢丝扣、钢丝绳(断丝、断股)严禁使用。 10 支搭脚手架所使用的材料、规格及支搭标准.要保证架子结构牢固、稳定。 危险地段要用绳子等加以围栏,晚上要设红灯。 11 搞好与各施工单位的施工联系和配合,杜绝各种事故的发生。 12 从事房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等施工和构配件生产活动的单位 及个人,都必须接受建设行政主管部门及其授权的建筑安全生产监督机构的
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行业监督管理,并依法接受国家安全监察。 13 建筑安全生产监督管理,应当根据“管生产必须管安全”的原则,贯彻“预 防为主”的方针,依靠科学管理和技术进步,推动建筑安全生产工作的开展,控 制人身伤亡事故的发生。 14 贯彻执行国家有关安全生产的法规和方针,政策,起草或者制定建筑安全生 产管理的法规、标准。 15 统一监督管理全国工程建设方面的安全生产工作中,完善建筑安全生产的组 织保证体系。 16 贯彻执行国家和地方有关安全生产的法规.标准和方针、政策,起草或者制 定本行政区域建筑安全生产管理的实施细则或者实施办法。 17 现场施工员要严格遵守国家建设部颁发的《建筑安装工人操作规程》 ,执行《建筑 安装工人安全操作规程》和《施工现场安全十条规定》 . 18 加强施工现场临时施工用电的安全管理,临时线路采用三相五线制,实行临电配 电箱的规范化,执行建设部颁发的《施工现场临时用电安装规范》 ,确保施工现场的 用电安全. 19 建立安全生产检查制度,施工队设专职安全员,班组设兼职安全员,坚持班前会 制度,在布置当天施工任务的同时,提出安全施工注意事项和遵守工地安全制度的要 求. 20 反复强调戴安全帽,安全带.设安全网的重要性,进入施工现场必须戴安全帽.安 装施工单位在施工现场除充分利用其他建筑施工单位的安全设施外, 还必须根据安装 工程的特点和具体操作条件设置安全设施. 21 高空作业要有防护栏杆,栏板或安全网,作业时拴好安全带,高空作业用料要堆 放平稳, 工具用完后应随时放入工具袋内, 禁止抛掷物件, 高空作业人员应进行体验, 合格后才允许上高空. 22 高空作业用的梯子不得有缺栏,不得垫高使用,上端要扎实,下端应 防滑,单面梯对与地面的夹角以 60-7 0 度为宜,人字梯底脚要拉牢. 23 严禁酒后作业,进入施工现场人员不得穿拖鞋,高跟鞋,硬底鞋和赤脚.
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24 施工所有用电设备的金属外壳必须同时接地或接零,同一供电网络不允许部份接 地,部份接零.禁止几个用电设备串联接地.施工用电设备开关必须加箱上锁.施工 用电设备应采用单相三线制或三相五相制供电. 25 施工现场的材料工具库,应做好防火,防盗,防爆,防止漏电等措施, 26 夜间施工应有足够照度的照明,使用 36V 的安全电压. 27 安装施工用电由管井竖直引上.安装与建筑施工用电应分别设置,分别管理防止 互相影响.临时用电的架设和拆除应由电工负责,应符合临时用电安全的要求. 28 加强施工现场临时施工用电的安全管理,临时线路采用三相五线制,实行临电配 电箱的规范化,确保施工现场的用电安全. 29 现场材料仓库,要严格执行有关安全规定,库房要用不燃材料间隔并按规定配置 灭火器材.现场设置危险品(油漆,松节水,氧气乙炔等)仓库,危险品必须严格按规 定分开存放,严禁与其它易燃易爆物体一起放置. 30 对于不服从安全管理,违章作业人员,施工管理人员有权责令其立即停工,视情 节严重程度予以教育,检讨罚款,甚至要其退场处理. 31 组织有关人员不定期进行工地安全大检查,经常巡检施工现场的安全 设施和生产工人的操作程序,对事故隐患及时提出整改意见并对整改情况进行跟 踪检查,杜绝事故发生,保证施工安全. 32 有关施工用配电箱的放置要求:落地放置的配电箱离地须大于 500mm,且必须有 可靠的支架固定. 33 施工现场用配电箱内安装的保护开关的动作电流须不大于 30mA,动作时间不大 于 0.1 秒. 34 防火安全措施:工地防火负责人:施工现场设立消防机构,项目经理为工程防火责 任人,班组长为所在班组的防火责任人.工地设有安全防火监督员,负责防火安全工 作.经常组织各级防火现场责任人巡场,不定期进行防火安全检查,及时发现隐患, 堵塞漏洞. 35 灭火器材的配备:根据施工现场的班组工具房,生活小区,材料仓和危险品堆放 的物资性质和数量多少,配备足够的灭火器材和不同灭火器材.
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36 重点防火区域:班组工具房,生活小区,仓库,危险品仓,施工动火点. 37 实行办理动火证制度:施工中需要动火,烧焊作业,须按照审批防火制度申报办 理动火证,经有关都门批准后方可动火,动火过程中要严格执行动火安全技术措施, 配备灭火器材和设专人看火监护,动火完毕需认真检查,消除隐患. 38 动火前必须对动火现场进行清理,特别是易燃易爆等施工杂物严禁在动火现场堆 放. 39 进入施工现场特别是动火现场禁止吸烟.动火操作时,必须配备专人监护动火现 场堆放。 40 动火现场必须配备消防灭火器材以防万一,无消防器材禁止动火.动火后及时清 理现场,清除动火后火险产生的隐患.材料加工场,临时宿舍要按要求放置消防灭火 器材. 41 工地防火治保小组随时检查工地,着重对施工动火现场和临时宿舍进行检查一旦 发现火险隐患及时制止并立印向项目经理部汇报. 42 防盗,防破坏的保安措施 43 由于本工程材料,设备由进入工地开始,我公司需负责各项保安责任,决定将派 一支专业保安队伍进驻工地现场,执行保安任务. 44 工地现场值班保卫人员必须履行职责,忠于职守,敢于制止不良现象的发生,对 突发事件有迅速处理的能力和反应. 45 保安人员应对重点部位,如材料仓,工具房办公室,生活小区等加强值班办公室, 巡逻力量.视实际情况需要,增加值班保卫人员. 2.8 各工序的协调措施 1 前期进厂阶段: a 根据甲方及监理单位提出的施工总体进度要求,认真安排我公司所承揽范围内 各系统项目的各部位施工进度,确保施工在不影响整体工程进度的前提下,保证各部 位系统项目按期完工。 b 我方所安排的各系统项目施工工序和进度安排计划,以书面形式上报甲方及监 理单位备案,对于甲方及监理单位提出工序有误之处,应及时调整,以保证各项施工
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按工序顺利进行。 2 施工阶段: 与甲方和监理单位密切合作,根据现场工序要求和整体工程进度情况积极组织人 员施工,并做到: A 工程施工选派素质好、管理水平高、工作能力强的项目班子,来进行组织施 工。 B 在现场服从甲方及监理的统一指挥,积极配合相关专业的协调施工,保证工 程顺利进行。 3 调试阶段: 工程系统设备进入调试阶段时,积极与甲方、监理单位及装修施工单位就工程的 总体调试进行协商,共同协商确定工程调试工序和进度安排后,实施工程调试工 作。调试中应根据施工现场实际情况积极与相关施工单位配合,确保工程调试顺 利进行。 2.9 冬、雨季施工措施 1 雨季施工措施: a 进入雨季季节,项目经理应根据天气情况组织安排室内外部位施工,遇到雨天避开 露天作业,保证工程顺利实施。 b 进入雨季季节,施工人员应对施工现场容易造成漏水影响施工质量部位要作好防漏 措施。 c 如需雨天室外作业(限于室外地埋管道施工)时,应作好排水措施,施工完毕后立 即恢复。 d 进入雨季季节,防止高空做业,保证工程顺利实施。 e 进入雨季,禁止电工冒雨作业。 f 进入雨季,电焊工禁止冒雨作业。 g 进入雨季,贵重设备及材料要做好防雨措施。 h 进入雨季,对堆放材料垛周围开挖防雨沟。 i 进入雨季,对地下室要做好通风工作,防止发霉。
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j 进入雨季,对地下车库的工具房做好排水设施,必要时增加临时抽水泵及临时排水 装置。 2 冬季施工措施: 进入冬季季节,项目经理应根据天气温度情况组织安排备部位施工,保证工程顺 利实施。如冬季季节需管网打压时,应确保理场环境温度不能低于摄氏 5 度,如不能 满足要求应采用气压打压。 a 当工地昼夜平均气温(每天 6、14、21 时所测室外温度的平均值)低于+5℃或最低 气温低于—3℃对,砼工程按冬季施工办理。 在冬季的 1 2 月 2 0 日次年的 3 月 1 0 日严格按冬季施工要求 b 为保证工程施工质量, 进行施工。 c 开工前与当地气象部门签订服务合同,及时掌握天气预报的气象变化趋势及动态, 以利于安排施工,做好预防准备工作。 d 根据本工程施工的具体情况,确定冬季施工需要采取防护的具体工程项目或工作内 容,制定相应的冬季施工防护措施,并在物资和机械做好储备和保养工作。 e 施工机械加强冬季保养,对加水、加油润滑部件勤检查,勤更换,防止冻裂设备。 f 检查职工住房及仓库是否达到过冬条件,并按照冬季施工保护措施施作过冬篷,准 备好加温及烤火器件。当采用煤炉和暖棚施工时。作好防火、防煤气中毒措施,棚内 必须有通风口,保证通风良好,并准备好各种抢救设备。 2.10 文明施工措施 1 文明施工,要做到杂物及时清场,材料堆放整齐,作好成品保护。 2 工地现场严禁酗酒、赌博、打架等不良恶习.严格遵守现场规章制度。 3 贯彻文明施工的要求、推行现代管理方法,科学组织施工,做好施工现场 各项管理工作。 4 按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设 备,不得侵占场地道路及安全防护等设施。 5 施工现场必须设置明显的标牌,标明工程项目名称、建设单位、设计单位、 施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开、竣工日期、施工许可证批
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准文号等。 6 施工单位负责施工现场标牌的保护工作。 7 施工现场主要管理人员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。 8 施工现场用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程,并 按照施工组织设计进行架设,严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要 求的夜间照明。 9 危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具,必须采用符合安全要求的电压。 10 施工机械应当按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置,不得任意侵占场内 道路。 11 施工机械进场必须经过安全检查,经检查合格的方能使用。 12 施工机械操作人员必须建立机组责任制,并依照有关规定持证上岗,禁止无证人 员操作。 13 由项目施工班子抓好现场人员安全教育,搞好现场安全文明生严宣传,坚持安全 喊话制度,增强职工安全意识。 14 由各专业工长搞好施工安全措施的制订、落实和交底工作,结合施工现场情况及 施工工作内客,有针对性地组织职工学习《建筑安装工人安全技求操作规程》 。 15 现场安全领导小组定期(每周一次)组织现场安全文明生产检查,发现问题及时整 改;公司将以该工程为重点,定期或不定期由主管领导{或部门}组织对该工程安全文 明生产工作进行检查,协助项目施工班子抓好现场安全文明生产管理。 16 针对该工程配合交叉作业面广,时间长.现场必须抓好防物体打击及防高空落措 施。 17 该工程施工工期紧,施工机具使用量大,现场必须采取有效措施保证用电安全及 机械操怍安全。 8 该工程参与单位多,人员杂.将建立安装现场保卫小组,落实防盗措施,并由公司 保卫部门协助项目班子搞好治安,消防及保卫工作. 1 9 因施工场地狭窄,现场应作好材料,设备进场计划,配合土建作好平面管理,保 证施工道路畅通,管道,设备试压要有排水措施。
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20 落实安全文明生严奖罚制度。讲究现场文明施工,全体员工必须遵守现场的各项 规章制度。材料和机具要放置整齐,搞好环境卫生。杂物和废物要及时清理,倒在指 定地点,保证场地和道路畅通。 21 讲究现场文明施工,全体员工必须遵守现场的各项规章制度.材料和机具要放置 整齐,搞好环境卫生。杂物和废物要及时清理,保证场地和道路畅通. 22 教育现场施工人员,讲究职业道德,注意产品保护,损坏者要负责赔偿,要警惕 不良分子的故意破坏。 23 现场人员必须服从项目经理部的统一指挥,切实做好工地文明施工和产品保护工 作。 24 现场办公室保持整齐清洁,资料放置有序,有关的规章制度,岗位职责及生产进 度图表等要求张贴上墙,布置得体大方。运用统筹法组织施工,做好施工现场总平面 布置的合理安排,有步骤地安排各专业工种的施工,确保工程质量,施工进度和安全 生产。 25 临时用电的电气线路应按规定进行架空敷设,禁止乱拉乱搭,严禁无电工证擅自 作业。 26 施工人员统一配戴公司的施工证件。 2.11 施工现场环保措施 1 工程施工中使用污染环境的工程用料时,及时回收,做到不污染环境。 2 夜间施工时,尽量减少对周围环境的噪声干扰。 3 具有污染环境的工程用料单独堆放整齐,并作好保护措施。 4 建设项目中防治污染的设施,必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投 产使用。防治污染的设施必须经原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门 验收合格后,该建设项目方可投入生产或者使用。防治污染的设施不得擅自拆除 或者闲置,确有必要拆除或者闲置的,必须征得所在地的环境保护行政主管部门 的同意。 5 建设项目的防治污染设施没有建成或者没有达到国家规定的要求投入生产或者使 用的, 由批准该建设项目的环境影响报告书的环境保护行政主管部门责令停止生产或
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者使用,可以并处罚款。 6 应当充分考虑建设项目和区域开发、改造所产生的噪声对周围生活环境的影响,统 筹规划,合理安排功能区和建设布局,防止或者减轻环境噪声污染。 7 应当依据国家环境噪声质量标准和民用建筑隔声设计规范,合理划定建筑物与交通 干线的防噪声距离,并提出相应的规划设计要求。 8 必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。建设项目可能产生环境噪 声污染的,建设单位必须提出环境影响报告书,规定环境噪声污染的防治措施,并按 照国家规定的程序报环境保护行政主管部门批准。环境影响报告书中,有该 项目所在地单位和居民的意见。 9 该项目的环境噪声污染防治设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时 投产使用。在投入生产或者使用之前,其环境噪声污染防治设施必须经原审批环 境影响报告书的环境保护行政主管部门验收。 10 必须保持防治环境噪声污染的设施的正常使用,拆除或者闲置环境噪声污染防治 设施的,必须事先报经所在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管 部门批准。 11 禁止在夜间进行生产环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产 工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的,必须有 县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。夜间作业,必须公告附近居民。 12 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染 的建筑施工作业的, 由工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门责令 改正,可以并处罚款。 13 施工单位应当及时清运、处置建筑施工过程中产生的垃圾,并采取措施,防止环 境污染。固体垃圾不得深埋,不得焚烧。 14 施工现场应设置排水沟及沉淀池,现场废水不得直接进入市政污水管网和河流。 15 现场存放的油料、化学溶剂等应设有专门的库房,地面应进行防渗漏处理。 16 食堂应设置隔油池,并应及时清理。 17 厕所的化粪池应进行抗渗处理。
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18 食堂、淋浴间的下水管线应设置隔离网,并应与市政污水管线连接,保证排水通 畅。 19 施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧 20 对因生产工艺要求或者其他特殊需要,确需在 22 时至次日 6 时期间进行强噪声工 的, 施工前建设单位和施工单位应到有关部门提出申请, 经批准后方可进行夜间施工, 并公告附近居民。 21 夜间运输材料的车辆进入施工现场,严禁鸣笛,装卸材料应做到轻拿轻放。 22 对产生噪声和振动的施工机械、机具的使用,应当采取消声、吸声、隔声等有效 控制降低噪声。 23 对施工照明器具的种类、灯光亮度加以严格控制,特别是在城市市区居民住区内, 减少施工照明对城市居民的危害。 24 施工车辆运输砂石、土方、渣土和建筑垃圾,采取密封、覆盖措施,避免泄露、 遗撒,并按指定地点倾卸,防止固体废物污染环境。 2.12 工程资金保障措施 为满足新北家园一期、二期消防工程项目的:工程量大、施工难度高、施工人 员密集及工期时间短等特点。我公司为本项目开设专项资金(合同额的 20%) ,以保 障工程的正常施工补给。该笔资金归项目经理管理,禁止挪用。工程开工进场前拨 50 万元,用于采购施工材料。为农民工开设工资卡,按月按时发放农民工工资,让 工人安心施工, 并设立专项奖金奖罚制度, 提高农民工劳动积极性, 已达到工程保质、 提前完工。 2.13 工程交验后服务承诺 我公司承诺在项目检验合格之日起贰年内,我方保证我方所施工的工程出一般 现故障 24 小时内排除,重大故障不超过 3 日排除。如出现人员不到位或超过维修时 限,我方愿意承担一切责任。

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附表三) 2.14 (附表三)施工进度计划表
施工项目 一、一期 消火栓安装、 调试 喷淋安装、调试 报警安装、调试 一、一期 消火栓安装、 调试 喷淋安装、调试 报警安装、调试 60 天 365 天 10 天 435 天 2010 年 11 月 2011 年 施工进度 2012 年 1 月 工期

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