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装修管理规定


骏景雅苑装修管理流程、规定及违规装修管控措施
一、装修管理流程 业主到物业提出装修申请→物业审核装修方案并现场确认方案是否损坏房 屋结构→业主、施工队签署装修告知书和装修禁止行为→业主、装修公司、物业 签订装修施工管理协议→物业发放装修施工许可文件→物业工作人员装修过程 跟踪管理→装修完成后物业出具无违章装修验收合格文件 二、装修管理规定(禁止行为) 1、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌; 2、占用、损坏住宅的公用部位、公用设备或者移装共用设备; 3、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物; 4、侵占绿地、毁坏绿化; 5、乱倒垃圾、杂物或高空抛物; 6、在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画; 7、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音; 8、擅自封闭阳台和装防盗棚栏,擅自敲除厨房烟道; 9、空调不按规定位置安装; 10、更换进户门和窗户; 11、外墙面打洞; 12、法律、法规禁止的其他行为。 三、装修过程管控 1、成立装修专业巡查队伍,每日巡视装修现场,发现违规问题及时处置; 2、出入口管控:严防大型违规装修切割机具进入小区; 3、违规处置:装修管理人员在违规行为发生的第一时间进行现场劝阻,对 劝阻无效的采取断电、 断水的应急措施,同时把业主的违规行为电话报告城管处 置, 城管及时出现场教育处置并查扣违规装修机具,对发生拒不配合且吵闹的严 重行为及时报警方处置。

上海佳信物业管理有限公司 2017 年 6 月 22 日


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