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房屋买卖面积误差证据目录


证据目录
序号 证据名称 证明目的
1、商品房买卖合同第八条约定,当房屋预售与实测 面积(产权面积)存在差异时,购房款应据实结算。 2、附 1 长沙市商品 房买卖合同 件四补充协议第五条第 14 款约定,原告购买涉案房屋用 于委托给第三方湖南 XXXXXX 商业发展有限公司统一经营 收取收益。 房权证登记 表 领取房产证 3 1、原告至少已于 2013 年 5 月 24 日知晓涉案房屋的 实测面积 (产权面积)为 28.54 平方米。 2、原告已于 2014 年 12 月 19 日将涉案房屋对外抵押并办理了抵押登记。 证明被告 2014 年 6 月 11 日通知原告领取涉案房屋的产权

页码

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通知函及 EMS 证并告知原告依据商品房买卖合同约定办理面积差异补 邮寄单 XXXXXX 公司 退款手续。

3

电子银行交 易回单 原告已于 2014 年 9 月 25 日与被告按照双方在商品房 买卖合同中的约定据实结算了面积补差款并由原告收取 了补差房款 204287 元。

4 5

退房款收据 商铺面积补 退款明细

原告于 2012 年 2 月 15 日与第三方签订协议,将本案 6 商铺委托经 营管理协议 房屋托管给该第三方并收取租金收益,且该协议履行期限 至 2017 年 6 月 30 日止;可见原告与被告签订合同时的目 的是对外托管并收取经营性收益。 原告与第三方的协议正在如期履行,双方已形成较为 稳定的关系,该证据与证据一、证据六相互佐证,证明原 告与被告订立商品房买卖合同进行收益的目的得以实现, 并非原告诉请的合同目的无法实现。 2016 年 月 日

XXXXXX 公司 7 部分电子银 行交易回单

提交人:长沙 XXXXXX 置业有限公司


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