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零星维修管理制度


安庆市烟草专卖局(公司) 零星维修管理办法
为规范全市烟草系统房屋建筑类、设备类及附属设施等正常 运行,提高工作效率,规范零星维修管理程序,依据国家法律法 规和行业规章制度,结合全市烟草系统实际,制定本办法。 一、零星维修的范围 1、建筑类维修范围:办公楼及其它房屋建筑类的墙面、地面 (含卫生间局部堵漏) 、门窗、室内家具、设备设施,室外道路、 广场、围墙、排水沟盖、花坛等局部维修; 2、 水电维修范围: 办公楼及其它房屋设施的灯具、 电器线路、 供水管网、供电线路、户外照明、景灯维护、维修,草坪喷灌系 统维护、维修。 3、排污疏通维护、维修范围:排水排污管道、沟槽疏通、清 淤;排水排污系统设施维修;化粪池清淤;渍水抽排及排水泵站 设备维护维修及零配件更换。 4、本办法维修范围不包括信息化设备(电脑、打印机、复印 机等、车辆的维修。 ) 信息化设备及车辆维修按其它有关规定执行。 5、以上维修内容如在质保期内,由相关承保单位维修,本办 法适用质保期以外的。 二、组织机构 零星维修由办公室统一管理,办公室安排专人负责申报、联 系维修单位、维修、验收等全部程序。

三、审批权限: 审批权限 1、预算在 500 元以内的维修项目,由办公室负责人审批。 2、预算在 500 元至 5000 元的维修项目,由分管领导审批。 3、预算在 5000 元以上维修项目,由分管领导及主要领导审 批。重大经济项目,需提交办公会议审议。 4、如决算金额增加,超过审批权限,需由相关审批权限人重 新审批并签字认可(如原预算 500 元以内,决算超过 5000 元,由 分管领导重新签认) 。 5、 万元以上维修项目需按 1 《大宗物资采购管理办法 (试行) 》 相关规定进行实施。 四、维修取费标准 参照《安徽 99 修缮定额》及配套费用定额 更换相关配件可进行市场询价,以询价基础进行定价。 五、零星维修工作管理流程 1、申请:各部门发现需要维修时提交办公室,办公室也应安 排专人进行定期巡查; 2、审批:办公室安排专人填写《零星维修审批(验收)单》, 按审批权限履行审批手续。 3、实施:审批通过后,由办公室联系定点维修单位,商谈价 格,实施维修,填写《零星维修审批(验收)单》相关验收项。 4、结算:凭《零星维修审批(验收)单》及相关资料进行结 算,并在办公室留存备案。如项目需审计,按安烟审〔2009〕7

号《关于规范零星改(扩)建工程及维修装饰工程项目审计的规定》 进行审计。 5、紧急维修(如水管破裂、电缆损坏等抢修事宜)可先进行 维修,事后完善申请及验收手续。 六、本办法由安庆市烟草专卖局(公司)办公室负责解释。 七、本办法自印发之日起执行。 八、各县局比照本办法制定本单位相关管理办法。

附一: 附一:

零星维修审批(验收) 零星维修审批(验收)单 维修审批
申报部门: 申报部门: 申报时间: 申报时间: 年 月 日



申 报 项 目

报 内容说明: 内 容 经办人: 预 名 称 数 量 单 价 小 计 备 注


审 批 意 见

合计

办公室负责人

分管领导

主要领导





















项目

数量

单价

小计






验 收 意 见

合计

使用部门

办公室













说明:1、预算在 500 元以内的维修项目,由办公室负责人审批。 2、预算在 500 元至 5000 元的维修项目,由分管领导审批。需附预算表。 3、预算在 5000 元以上维修项目,由分管领导及主要领导审批。需附预算表。重大经 济项目,需提交办公会议审议。 4、此表项目内容很多时,可另附补充。


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